唐山金融中心

坐拥唐城 傲视冀北 
政府主导、市场化运作
唐山金融中心项目采取“政府主导、市场化运作”的方式，由区政府负责项目的招商、规划、基础设施建设等前期工作。随着业态的逐步成熟，政府将适时退出，按照市场化规则运营中心事务。在项目规划设计过程中，我们遵循“统筹实施、适度超前”的思路：一方面，采取“量体裁衣”式的设计，为金融机构提供租赁、产权购买、合作开发、独立开发四种进驻方式。
商务办公绝佳选择
唐山金融中心地处唐山凤凰新城核心区域。中心已经累计签订意向客户83家，包括5家银行、18家保险、23家投资担保、9家期货证券、4家律师事务所等等多种业态。

金融商圈全能定位：
     唐山地处环渤海经济的核心，是整个环渤海经济腾飞的重要枢纽。金融中心雄踞唐山市路北区核心地段，距火车站及市中心2公里，距唐山机场11.7公里。项目用地位于唐山八纵十二横大规划格局的学院路和翔云道交叉口，为金融中心的建设提供了良好的交通支持。未来将发展成为及决策监管
交通优势
金融中心交通便捷。在金融中心的北面、西面设有20米宽双向四车道的道路，翔云道上为双向六条车道，学院路上为双向八条车道。  
车行流线：金融中心设置5个车行出入口，沿金融中心**可环绕通行，每个车行入口处都设有地下车库入口，方便就近驶入地下，地下停车为-2层至-3层，近3000个停车位充分满足金融中心的停车要求。
   形象设计

     金融中心整体设计充分体现金融特色和绿色环保要求，外观稳重简洁，通透明快。东南角沿学院路和翔云道交叉口布置金融中心双子塔，高耸的双塔形成金融中心的标志性形象。金融中心外装饰采用大面积中空落地玻璃幕墙，在光影交错中时刻闪烁现代科技的荣耀质感。

建筑**设置下沉庭院，从空间角度将金融中心分为动静两区，地面层主要为办公人流，氛围体现金融业的办公场所感。下沉庭院相对为动区，主要为餐饮和高端消费人流，利用下沉庭院的聚合感，下沉庭院面积为标准足球场大小面积7000㎡，设计两片水面，水面上设计有木质平台，可举行聚会活动，亦可作为室外餐饮、小型演出、举办各种活动的室外场所。使金融中心的餐饮和商业配套相对集中，不影响金融办公的前提下，体现金融行业高端消费的特色。

灵活的租区划分
10万平方米的办公面积，灵活扩租、换租，陪伴企业成长
满足客户多样化办公需求：写字楼平层办公面积1750平方米，有可拆卸楼板提供多层办公组合，契合打客户需求；更可提供50平方米以上多种租赁面积组合

“唐山区域内最优秀的商务平台”
硬件软件配套齐全
1.在产品设计上我们采用先进设计理念，想客户之所想，从客户需求出发打造唐山真正意义上的5A级智能化写字楼；项目自身配套齐全，可实现区域内优势资源共享。
2.每个建筑单体都设有独立的广场空间，满足礼仪性入口空间的要求。金融中心**设置下沉庭院，有效地做到人车分流。
3.为促进区域金融资源聚集，优化金融产业布局，加快唐山金融中心建设，提升金融发展层次和现代化服务功能，政府就鼓励国内外各类金融机构与金融中介服务机构进驻唐山金融中心提出相关扶持政策措施 。《唐山市金融贡献奖励办法》《路北区关于鼓励金融机构进驻唐山金融中心的若干政策措施》。明确在扶持奖励、购房租赁、配套服务等各个方面为进驻机构提供力度大、条款细的奖励和优惠。
舒适的办公环境
1、金融大厦的办公环境在建筑、空调、照片、供电、电梯等个方面都表现出众。
2、金融大厦办公标准组曲平面进深不超过过9米，保证自然管线能覆盖大楼办公区域，在保证15cm网络地板后，室内净高达到2.8米。柱距9米，核心筒至外围无柱空间。
3、金融大厦采用空调为约克主机系统，通过风温来来调节室内温度，同时增加了多段新风过滤系统、静电除尘系统，6小时更换一次新风系统，严格控制室内空气质量。
4、金融大厦设置了独立的吸烟区和公共休息空间，充分满足客户办公需求。
5、金融大厦室内照明达到桌面标准500lux，同时灯具排布充分考虑到光环境的均匀性，且不影响租区的灵活分隔。
6、金融大厦采用双路供电，配备2台1000kw和一台800kw备用柴油发电机，及ups电源，充分满足租区的电量供应与稳定性，
7、金融大厦全楼公共区域时限无线WIFI无死角覆盖，三大网络运营商均可接入。
8、金融大厦共计电梯26部，每个塔楼为9部，品牌为世界**的德国蒂森克虏伯牌，采用分区智能控制，平均等候时间控制在40s以内，并是唐山市内唯一使用高速4米每秒的写字楼。并考虑电梯厅人员密集情况，处转换楼层电梯厅面积均为候梯面积的两倍，提高等候的舒适度。
金融中心运营团队
开发商：唐山市通城房地产开发有限公司
建筑设计：中国航空规划建设发展有限公司
物业管理公司：北京仲量联行物业管理有限公司[查看唐山金融中心的介绍详情]

• 楼盘名称：唐山金融中心
• 所属区域 ：河北 唐山 路北区
• 楼盘类型：写字楼
• 最新价格：7500元/m²
• 开盘价格：7500元/m²
• 开发商名称：唐山市通城房地产开发有限公司
• 销售电话：400-763-1618转19976
• 楼盘地址：翔云道与学院路交叉口
• 售楼处地址：翔云道与学院路交叉口北行200米
• 开盘日期：2014-10-01
• 入住日期：2014-12-31
• 销售状态：在售

• 购房参考：
• 建筑形式：核心筒
• 环线位置：
• 物业公司：仲量联行
• 物 业 费：0.6
• 供暖方式：中央空调
• 取 暖 费：元/平方米/月
• 装修标准：毛坯
• 车 位 费：元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：
• 绿 化 率：
• 容 积 率：
• 总占地面积：30000平方米
• 总建筑面积：平方米

小区配套设施

周边概况信息

• 学 校：
• 购 物：
• 酒店餐饮：
• 政府机构：
• 金融机构：
• 休 闲：
• 医 疗：
• 综 合：

交通状况信息

• 地 铁 站：
• 地铁线路：
• 公共汽车站：
• 公共汽车线路：
• 大型客/货运站：
• 高速/内环出入口：