珠三角房展
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一手掌控
全球旅居动态

1. 开工时间:2013年11月1日
2. 封顶时间:一期4栋整体2014年9月30日 前封顶。获取预售证时间:2014年9月底
3. 预计入伙时间:2016年6月30日     开盘时间:2014年10月01日
 
4. 各户型的实用率分别多少?
1栋住宅77.23;商铺95.92
2栋住宅77.32;商铺95.85
3栋住宅78.30;商铺94.88
4栋住宅77.76;商铺96.12
5. 目前工程进度如何?
答:一期全面封顶,正在外墙装修。
6. 周边配套有哪些?
答:大亚湾开发区管委会、大亚湾住房和规划建设局、大亚湾公共事业管理局、大亚湾公安局办证中心、大亚湾文化体育活动中心、大亚湾开发区财政局、大亚湾开发区地税局、大亚湾开发区税务学会、农商银行黄鱼冲分理处、农业银行大亚湾支行、工商银行滨河支行、尚客便利店、海润百货、兴惠购物中心、南山国际写字楼、康汇外商公寓。
 
7. 园林景观规划设计风格简介:
答:根据空间布局的特点与建筑的法式风格,各区域在景观观赏性上各具特色,同时在功能上又互为补充,互相借景,融为一体。
我们运用法式风情打造中心城花园的园林景观设计,这里随处可见喷泉、雕塑和精美园林,咖啡因子和香水分子,纯美有如美境。
我们设计的景观节点分为主轴景观,宅间景观,架空层景观以及商业街景观。
主轴景观节点有:香榭丽广场、香缇湖畔、蝴蝶泳池、枫丹白露广场
宅间景观节点有:棋弈星空、安琪儿乐园、白鸽草坪、休闲驿站
架空层景观节点有:健康长廊,光合天地,活力阳光,爱心花园,浪漫之旅,休闲驿站,丘比特乐园,黑白博弈。
8. 小区园林面积多大?
答: 近6万平米
9. 房屋电线是否到户?电线品牌?水管是否到户?水管品牌?
答:  电线到户内电箱,电线品牌待定;给水管到户内一米,水表在每层水井内,水管品牌为PP-R联塑管。
10. 外墙和阳台栏杆采用什么材料及颜色?
答: 外墙面砖,颜色参考模型;阳台栏杆为造型花饰铁艺栏杆。
11. 住宅有无架空层,如有,层高是多少?架空层的位置?
答: 部分有架空层,位于各个楼栋一层,层高5.9米。
12. 电梯分布情况?电梯品牌及速度、载重量如何?
答: 每栋每个单元有两台电梯,品牌为江南嘉捷,速度为1.5米/秒,载重量1000KG。
 
13. 防水层如何处理?顶层隔热如何处理?
答: 屋面为911聚氨脂防水涂料和钢筋砼防水层。隔热层采用40厚的玻璃棉隔热板。
14. 停车位权益归谁?出租还是出售?
答: 开发商;暂定先租后售。
15. 楼板厚度多少?是否有隐梁、隐柱设计?
答:  走廊和厨房为150厚,卧室120厚,客厅和卫生间为100厚。有隐梁、暗柱设计。
16. 房间间隔墙的材料如何?
答: 100厚和200厚的加气砼砌块。
17. 各楼间距分别是多少?
答: 1-2栋间35米,2-3栋间17米,3-4栋间102米,4-1栋间14.3米
18. 建筑结构和建筑风格如何?
答:楼体结构为砖混结构,风格为Artdeco建筑风格
19. 小区归哪个街道办?哪个派出所管辖?
答:澳头街道办;石化区派出所。
20. 小区是否有垃圾处理站、化粪池,具体的规划位置?
答: 均有。参照中心城方案设计。
21. 入伙时具体交楼标准?
答: 见《买卖合同》附件
22. 是否有空调滴水管?位置?
答: 有

23. 小区是否有儿童乐园设施?
答 :有,位于游泳池旁,6栋、9栋之间
24. 小区是否有背景音乐?是否每栋都可以享用?
答: 仅小区园林有背景音乐。
25. 小区有哪些活动的设施?
答: 网球场、游泳池、康体设施、小区活动设施等泛会所
26. 平层单位可以上下打通改动吗?
答: 上下不能打通,可以相邻左右两户打通。
27. 是否可视对讲?彩色还是黑白?
答: 是,彩色
28. 有无宽带上网?哪家网络公司?
答:有宽带上网,仅预埋线管;弱电插座仅预埋底盒,不安装面板。暂定中国电信.
29. 每户设多少部电话线路?在什么位置?
答: 预留线管。
30. 电视接口有几个?在什么位置?
答:预留管线入户。
31. 是否主要厅房都预留空调安装位?分体或窗式还是中央空调?
答: 都预留有,分体式空调
32. 客厅阳台是否能封闭?生活阳台能否封闭?
答: 可用隐形防盗网封闭。
33. 公共空间(既入户大堂)的建筑材料及装修标准?
答:入户大堂配高档钢架钢化玻璃雨棚;地面铺设仿大理石瓷砖,墙面中下方铺贴仿大理石瓷砖,上方铺贴高档镜面玻璃,天花吊顶;电梯门框大理石镶贴。
 

配套设施
1. 周边道路情况简介
答:
中兴北路:未来的中心区主干道,西连龙海二路,接丹梓路,贯通深圳,东直通霞涌旅游度假区,是贯通深圳、惠阳、大亚湾、霞涌的一条主干道;
中兴中路:贯通大亚湾中心区南北的主要干道,直达澳头滨海休闲区;
中兴五路:目前大亚湾中心区最成熟,商业、生活、社区最集中的道路,南山国际写字楼、地税局、管委会、大亚湾体育馆等市政商业配套均在道路两边;
石化大道:目前大亚湾的主干道,贯通东西,相当于深圳的深南大道;

2. 深圳往本项目需多少时间?是否有轻轨至大亚湾?如是?什么时候可以通车?
答:
罗湖、福田等关内区域:项目距离沿海高速澳头出口仅5分钟车程,25分钟直达罗湖;
龙岗区:中心北路过龙海二路连丹梓路,即到达深圳龙岗,全程仅需20分钟;
宝安、龙华区域:通过中兴北路,转龙海二路,走沿河路,即可到达夏深高铁惠洲南站,全程5公里,约5分钟车程,深圳高铁年底即正式运行,连接深圳龙华,全程仅需18分钟;
距离市政规划中的集轻轨站点、交通总站等于一体的大亚湾交通枢纽仅700米,紧邻规划中的深惠城规6号线的中心北区站,从深圳到本项目的路程大大缩减,仅需30分钟即可到达深圳市中心;

3. 本项目是否有业主专车通往深圳?
答:待定
4. 小区周边公交往来状况如何?
答:
惠州深惠1线(回龙埔公交总站-大亚湾汽车站)——惠民广场站
惠州大亚湾188路(惠阳汽车总站-熊猫金海岸)——惠民广场站
惠州大亚湾201路(惠阳汽车总站-霞涌街道办)——惠民广场站
惠州大亚湾203路(好宜多广场-澳头港(安惠酒店))——东岸丽都站
惠州大亚湾206路(格木洞-金门塘)——新天名城站
惠州大亚湾209路(厦深铁路惠州南站-合生滨海城)——新天名城站
惠州大亚湾312路(大亚湾汽车站-小桂村)——管委会站
5. 配套介绍
**配套:(中心区最豪华的配套)
拥有大亚湾中心区唯一一所幼儿园,采用贵族式教育,点对点式教学,Art-deco建筑风格,是大亚湾区域唯一一所贵族幼儿园;
选用珠三角**园林设计公司打造,大亚湾中心区最高端、大气的园林,以及**超大的园林面积,外有公园,内有园林,足不出户便能亲近大自然;
大亚湾区最高端的千米沿街商业街,多种经营,满足衣食住行乐的全部需求;
外部配套:(中心区最核心的配套)
六大公园环绕:大亚湾红树林公园、中央公园、大亚湾体育公园、虎头山公园、铁路嶂公园、滨海公园;
医疗配套:惠湾地区唯一三级甲等医院——惠亚医院;
教育配套:省级重点中学大亚湾第三中学、省级重点中学大亚湾**中学、省级重点澳头小学、西区一中、西区中心幼儿园;
生活配套:沃尔玛等购物中心;
6. 项目旁边未来规划如何?
答: 新天名城旁地块为中海油华南区域总部基地;
项目中兴中路一路之隔为大亚湾行政中心;该地块属于大亚湾CBD核心区;[查看盛荟花园二期的介绍详情]

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巽寮湾

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400-763-161821369

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广东省深圳市 张**2016-01-16 23:52
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