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戴伟的个人网店 戴伟
400-060-161821927

VIP Condo Kata will offer condo-class comfort within walking distance of the beach in one of the most popular areas of the isl of Kata.
Two condominium buildings of contemporary design will accommodate 188 apartments; 2 swimming pools, one of which is located on the roof; a gym; a children’s play area; a spacious lobby with a cafeteria;  private parking. 
The condominium will belocated on the new wide street of Kata, just 260 meters from Kata Beach  900 meters from Karon Beach. 

发展商简介:

泰国Phuket9房地产开发公司自 2004 年进驻普吉岛房产市场,公司员工人数近150名,是一家专注于普吉岛度假投资、自住需求的房地产建筑开发商,拥有专业的房屋建造和物业管理团队,并逐步成长成为泰国普吉岛当地最具知名开发商之一,也是目前唯一一家在中国大陆设有分公司的普吉房产开发商。随着普吉岛的旅游人数的兴盛,以及愈加火热的海外投资者对普吉房产的关注,公司和知名旅行社合作成立了专业的接待部门,并且成立了自己的车队,为客户提供普吉岛接待、考察、游玩、购房一站式服务。

2015年,中国赴泰旅游和投资的人数不断增加,公司在中国拥有众多的合作代理机构,Phuket9在中国一线城市深圳布局首个战略网点,成立专业的营销服务部门-普吉置业公司,旨在更好的服务中国区客户及广大合作机构。目前已经在国内和多家知名房产代理机构如微地产联盟、未来国际置业、搜房网等建立了分销合作关系。后期亦计划布局北京、上海、昆明等城市,服务更多中国区客户。

我们集合了力量与知识,让过去的开发公司“普吉自然家园”获得新生,在 2011 年成为新品牌 Phuket9 房产开发公司。我们对普吉岛房产市场的前景有信心,而且尽全力为我们自己和我们的客户营造成功的未来。

卡塔顶级VIP公寓位于步行即可到达的最受欢迎的沙滩-卡塔海滩,带给您步行即可做到的舒适惬意。 这里有可以容纳188个住户的现代风格设计的两栋公寓楼,两个游泳池,其中一个位于楼顶的现代化健身房、儿童游乐场、宽敞的大厅、内设餐厅、以及私人停车场。公寓将坐落于卡塔新建的宽阔的大街上,距卡塔海滩仅260米,距卡伦海滩仅900米。

项目介绍
项目名:VIP Condo Kata
公司名:Phuket9 Okey development Co.,Ltd
位置:普吉岛卡塔海滩卡塔夜市对面
占地面积:2.25莱共计4100平方
项目类型:5层建筑带地下停车场
总共建筑:2栋
建筑单位:188间房(含商铺)

公寓销售
房间类型 建筑面积 套内面积 房间数量 价格(泰铢)
一房一厅 53平方 39平方 153间 350万-430万
两房一厅 75平-166平 55平-123平 24间 529万-1600万


配套设施和安全设施
1. 两个泳池
2. 全方位接待大堂
3. 每栋楼2个电梯
4. 地下停车场和地上停车场
5. 24小时保安,闭路监控和应急供电装置
6. 餐厅
7. 会议室
8. SPA会所
9. 儿童游乐场
10. 健身中心


付款方式:
1. 定金6万泰铢,签订订单。
2. 首付20,在定金15天内付清,签订正式购房合同。
3. 地基框架建造30。
4. 主体完工20。
5. 装修完工支付20。
6. 收楼办理产权过户支付最后10。

项目备注
1.公寓进行包租,给客户年回报7个点。从交房日起,一年返还一次。包租7年,每年免费入住15天,7年后可续签。
2.公寓分为永久产权和非永久产权90年两种。
3.物业管理费60泰铢/每平方/每月(一年交一次)
4.维修基金400泰铢/每平方。办理产权时一次性缴纳
5.缴纳税费:土地过户费2由客户和开发商各承担1(办理产权时缴纳),营业税3.3由开发商承担,印花税0.5由开发商承担。

包租返还      第1年到第7年    8租金收益

购房者:
开发商酒店根据客户交房时间以及客户购买价格进行计算,7年包租。
包租租金将于交房后一年同一日返还,需要扣除营业税后返还给购房者。
包租客户享有免费成为会员特权。(其他客户需缴纳每年10000泰铢会费)
一年享有免费入住15天(5月1日-10月30日需提前15日预约,11月1日-4月30日需提前30日预约)

会员特权:
1.预定酒店房间享有8折优惠。
2.酒店SPA享有8折优惠。
3.酒店餐厅用餐享有9折优惠
4.免费使用酒店泳池、健身房、儿童乐园。
5.8折优惠使用会议室。

▪1 卧室单位〜38 平方米。- 从 3,790,000 泰铢起

▪1 卧室单位〜43 平方米。- 从 4,290,000 泰铢起

▪1 卧室单位〜56 平方米。 - 从 5,650,000 泰铢起

▪2 卧室单位〜54 平方米。 - 从 5,290,000 泰铢起

▪2 卧室单位〜69 平方米。 - 从 6,650,000 泰铢起

▪2卧室单位的,屋顶花园〜64-169平方米。 9,350,000-14,500,000泰铢起

付款时间:

单位预留--------60,000 泰铢
购买协议---------20(签订订单后 15 天内)
基础施工完成---------20(2016 年 8月)
具体结构施工完成 --------20(2016 年 11月)
墙体和屋顶施工完成--------20(2017 年4 月)
室内装修完成---------------10(2017 年 9 月)
办理过户登记--------------10(2017 年 12 月)
2年无息分期,按照工程进度付款,永久产权
租金回报
投资回报保证:项目包租7年,每年收益8
包租客户享有免费成为会员特权。 (其他客户需缴纳每年10000 泰铢会费)
一年享有免费入住15 天(5 月1 日--  ‐10 月30 日需提前15 日预约,11 月1 日--‐4 月30 日需提前30 日预约)

交房标准:

Living room 客厅
" Sofa 沙发
" Armchair 扶手椅子
" Coffee  咖啡桌子
" TV cabinet 电视柜
" Bar chair 2吧台椅子2张
"Props: carpet, tray, picture , decoration, pillow 
地毯,托盘,相框,装饰物品,枕头
" Kitchen set 厨具套装
" Built in kitchen set with electronics 
内置式厨房电器类
Bedroom 睡房
" King size bed 豪华大床
" TV cabinet 电视柜
" Night  床头柜
" Closet 衣橱
" Props: Carpet, runner, hanging Lamp, pillow, 
地毯,床巾,吊灯,枕头
" picture  相框
" Bathroom 浴室
" Props: Amenity set 浴室用品
Outdoor Balcony 室外阳台
"  桌子
" 2 Chairs 两张椅子
 
Bedding  Linen 布草和床上用品
" 6 feet bed 6英尺的床
" Bed cloth with bed sheets 床单床布
" 6 feet Duvet 6英尺的被子
" Pillows with pillowcases 枕头和枕头套
 
Home Appliances 家具电器
" TV 40” 40寸电视
" DVD DVD机
" Refrigerator 冰箱
" Microwave 微波炉
" Water Heater 热水炉
" Kettle 水壶
" Toaster 烤面包机
" Hair Dryer 吹风机
" Kitchenware  Bin 厨房用具和垃圾箱
" Cooking Ware 烹调器具
" Glass set 玻璃杯套装
" Coffee cup 咖啡杯
" Plates 盘子
" Spoon, Fork, Knife 汤勺,叉,刀
" Ladle长柄勺; 
" Bin 容器[查看普吉岛VIP KATA公寓的介绍详情]

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皇帝岛

皇帝岛

皇帝岛,又名帝王岛。距普吉岛有50分钟轮渡路程。 岛上不仅有优美完整的天然热带岛屿风光,珊瑚礁的海岸景色同样让人难忘。由于开发较晚,到此的游客数量比较少,与喧闹的普吉岛相较,这里沙滩的环境格外清幽,附近只有零星泳客、滑浪发烧友,及耳畔传来的浪涛拍岸声,俨然一副“世外桃源”的美好景象。  作为普吉新开发的旅游景点,皇帝岛以其精致而绝美的景色、纯净...[查看详情]

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普吉岛VIP KATA公寓 意向登记

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北京市 苏**2017-03-01 13:31
在北京有售楼处吗
北京市 A**2016-10-23 18:57
您好,请问包租收益率扣除了物业费吗?
[企业客服回复]
您好,物业费是由业主方承担的
广东省深圳市 文**2015-10-30 14:34
这个有看房行程吗
[企业客服回复]
有的 我们从全国各大城市都会组织客户过去看房,当地有专业的中文接待团队,详情可添加微信:doglace了解
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