江桥max未来商业街

MAX未来商业街区火爆来袭



一、商业的优势：


1、 区域位置：位于价值洼地---江桥，拥有百万消费人群


2、 品牌商家：上蔬永辉、星巴克、汉堡王、萨丽亚、五芳斋、食其家、格林豪泰等众多品牌商家抢先进驻


3、 先招商后销售，专业运营公司统一运营管理，商业广场目前已近满租状态；


4、 业态配置：商业广场拥有中级生活城市卖场、餐饮、亲子教育培训、游艺等各业态，交通脉络：轨交14号线临洮路站近在咫尺


5、 户型面积：主力面积46—80平方米,90—150平方米，其余面积在160—430平方米，多种户型，层高4.5米，适合各个投资客户


6、 主力总价：主力总价100万—300万，部分均可做餐饮，带6投资回报


二、这次发售的商铺为全新模式：


1、地产金融化—基金商铺（80自持部分）
以基金作为资金管理平台，通过基金的形式——前期以单套商铺销售总价对应基金份额，以资金投入10年，期满以实物分配——获得基金所对应的商铺的产权，期间每年按销售总价的6给予投资回报，共10年


三、采用基金方式销售，以此迎合当前商业地产市场发展的需要，主要优势为：


1、 国泰君安基金管理、大成基金投资股份（双基金模式）、合同基金协会登记备案、权威机构做保障，资金安全度高；期内每年给予稳定固定收益回报（年回报按销售总价的6）；


2、 产品自由度高：不限制受让人、一定时期后可任意转让等，受让人较多、变现快


3、 大产证、小产证对应实体商铺销售；初始资金投入，期满按实物（所对应的商铺）进行分配，且按一手房交易
登记过户（获取个人产权证），只需缴纳契税即可，无需任何营业税、个人所得税、土地增值税基金商铺与传统商铺相比，最大的优势就是：资金安全有保障、购买初期就可获得初始收益、产品交易自由、便捷、无任何税费、多重收益、受让人较多、变现快等众多的优势，是一般传统商铺无法达到的。



[查看江桥max未来商业街的介绍详情]

• 楼盘名称：江桥max未来商业街
• 所属区域 ：上海 上海 嘉定
• 楼盘类型：商铺
• 最新价格：56万/套
• 开盘价格：118万/套
• 开发商名称：max未来城
• 销售电话：400-763-1618转23483
• 楼盘地址：上海嘉定江桥，提前来电预约可报销500元车费（开发商直销）
• 售楼处地址：上海嘉定江桥，提前来电预约可报销500元车费（开发商直销）
• 开盘日期：2016-05-28
• 入住日期：2016-05-29
• 销售状态：在售

• 购房参考：
• 建筑形式：
• 环线位置：
• 物业公司：
• 物 业 费：
• 供暖方式：
• 取 暖 费：元/平方米/月
• 装修标准：
• 车 位 费：元
• 饮 用 水：
• 使 用 率：
• 绿 化 率：
• 容 积 率：
• 总占地面积：平方米
• 总建筑面积：平方米

小区配套设施

周边概况信息

• 学 校：
• 购 物：
• 酒店餐饮：
• 政府机构：
• 金融机构：
• 休 闲：
• 医 疗：
• 综 合：

交通状况信息

• 地 铁 站：
• 地铁线路：
• 公共汽车站：
• 公共汽车线路：
• 大型客/货运站：
• 高速/内环出入口：