泷湾苑

和记黄埔-泷湾苑
项目简介
项目位于赵巷商业商务区居住圈核心，占地509套尊墅级社区，功能齐备，享有私密的休憩空间原生态河道、三面环河，生态环境优越小区绿化60%，林与水相映，容积率仅0.3%目前发放30套户型面积280㎡、320㎡、950㎡户型
【产证信息】280㎡，赠送100㎡全明地下室和露台，另赠送阁楼100平，不计产证面积，其使用面积达到480多平；
【花园面积】南北花园各75平左右；
房源优势；
1赵巷在售墅区公寓房源中性价比的唯壹一个楼盘
2.小区中心位置，西进门南花园，户型朝南，阳光充足南侧临景观河，绿林山水外景观尽收眼里
3.社区配套齐全，临近美国学校学校，国际氛围浓厚
4.精装修，户型设计高端大气，卧室向阳，阳光充足
推荐理由
1.地段优势大虹桥商圈核心辐射位置，西虹桥核心地段，毗邻7所国际学校大虹桥龙之梦购物中心仅150米，虹桥商务区仅两路之隔，以6座五星级酒店为邻，配套让西郊大公馆成为城市独栋别墅，未来潜力无法估量；5直达徐泾东地铁站，10到达虹桥国际机场伴随国家会展中心的发展和地铁17号线的开通徐泾会出现很多机会点，超高的性价比会让西郊华城的价值变的有价无市
2.周边配套①周边9所国际学校，德国学校距离近，真正的②家乐福、欧特莱斯、龙湖天街、世界中心、龙之梦、瑞安虹桥商业中心等③医疗配套中心，远大健康城
【未来潜力】
，青浦区大虹桥商圈规划；
第二，青浦区与西郊周边城市规划；
第三，上海十二五计划的施行；
第四，国家会展中心周边的规划和发展；
【以上见解，如有不足之处，请您致电于我改正，谢谢您】
推荐理由
1 、 类独栋纯别墅社区 ，稀缺产品， 280 平 -350 户型，层次更显业主尊贵大气 2 、 **配套小区自有 1900 平私人会所，全下沉式设计配有恒温泳池，健身房，儿童乐园等设施    3 、 三面环水 ，后背靠山，小区天然河道景观，宁静写意，类似古代钱币     4 、 外立面现代级简约风格，时尚亮眼    5 、 户户前庭后院设计独特    6 、 客厅在二楼，采光比在一楼好，私密性好通风好全新设计缩短了三楼与一楼的距离，节省了三楼下楼的时间，更方便     7 、 项目次开盘，即买即赚到    8 、 预留电梯井，位置增加居住的舒适感    9 、 一楼有老人房，人性化设计方便居住   10 、 送采光地下室，利用率好   11 、 送顶层前后大露台，附加值高并附有花架，在夏天纳凉舒适还可以 bbq 聚餐，甚至也可远眺佘山  12 、 全套房设计私密性佳，独立卫生间互不干扰，房型正易摆放，入户有玄关   13 、 小区附近无航道线   14 、 别墅物业费只要3.9元 / 平方米/月  15 、 户户落地大窗大开面设计采光通风佳   16 、 车位上方有遮阳帘，很好地保护爱车免受日晒雨淋   17 、 三层有三间卧室，可满足家里有 2 胎客户群，三个房间在同一层面更文杏，如果孩子比较小， 1 个层面更便于照看  18 、 不同于外面坡顶或尖顶设计，送双露台，非常实用   周边配套 赵巷作为国际别墅区，距离虹桥枢纽约 10 公里，距离中山公园商圈约 20 公里，约 8 平方公里自然生态约等于 5.5 个世纪公园，南靠佘山、西临淀山湖，板块内有 118 条水系河流，附近还有月湖雕塑公园和辰山植物园等   综合商场 奥特莱斯购物中心、米格天地商业广场、吉盛伟邦国际家具村、徐泾家乐福 娱乐 佘山月湖公园、欢乐谷、玛雅水上乐园、元祖启蒙乐园、国际游艇俱乐部、佘山高尔夫俱乐部、水上旅游集散中心、佘山索菲特大酒店、佘山艾美酒店等高端商务配套 地铁 9 号线 佘山站 ， 17 号线 赵巷站（规化中的 17 号线设有赵巷站，将来与 2 号线接驳） 

案场销售经理:赵峰
看房热线：131-2778-2931微信：524861295
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• 楼盘名称：泷湾苑
• 所属区域 ：上海 上海 青浦
• 楼盘类型：别墅
• 最新价格：700万/套
• 开盘价格：600万/套
• 开发商名称：和记黄埔
• 销售电话：400-763-1618转24133
• 楼盘地址：赵巷
• 售楼处地址：业前路
• 开盘日期：2016-05-25
• 入住日期：2016-10-27
• 销售状态：在售

• 购房参考：李嘉诚打造一手豪华独栋高端生活品质的保证！
• 建筑形式：框架
• 环线位置：外环
• 物业公司：和记黄埔
• 物 业 费：3.9
• 供暖方式：小区集中供暖
• 取 暖 费：2元/平方米/月
• 装修标准：拎包入住
• 车 位 费：400元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：100
• 绿 化 率：60
• 容 积 率：0.5
• 总占地面积：14448240平方米
• 总建筑面积：21596477平方米

小区配套设施

幼儿园  小学  中学  医院

周边概况信息

• 学 校：青浦实验小学 中学 佳佳幼儿园
• 购 物：万达茂 大润发
• 酒店餐饮：
• 政府机构：
• 金融机构：农业银行 工商银行
• 休 闲：吾悦广场 奥特莱斯
• 医 疗：青浦2甲人民医院
• 综 合：成熟配套

交通状况信息

• 地 铁 站：赵巷站
• 地铁线路：地铁17号线
• 公共汽车站：k42
• 公共汽车线路：赵巷站
• 大型客/货运站：
• 高速/内环出入口：沪青平公路