圣坤国际

，尊敬的先生:你好！我是刚刚联系你的销售汪增增电话:17321208716 总价30万起，年回报率20%旺铺 几大卖点
1.20年成功运营经验（开发商 香港圣坤国际集团控股有限公司）
2.经营业态上海唯一:韩国馆。台湾馆。DIG进口商品直销中心。平行进口车中心
3.消费群体覆盖全上海。我们不是像百联。万达这样社区型商业，而是像奥特莱斯。浦东自贸区一样的覆盖全上海的城市战略商业
4：我们项目同政府签署的绿色通道，保证十年内金山不会有重复的业态，没有竞争性。如韩国馆、台湾馆，DIG进口商品直销中心、平价进口车直销中心(法拉利、奔驰、奥迪、宝马、路虎等50个品牌)等针对的是旅游、长三角乃至全国各地的消费人群。如果在其他地方听到这样一个独具特色的业态项目，只能到我们这里，因为其他地方没有。

4.10年无风险托管
**年6%
第二年7%（前两年共13%一次性抵扣房款）
第3-8年：总价8%保底，超出部分佣金2:8分成
第9-10年：实际租金2:8分成
假如：原价100W的商铺，第1-2年：13%租金有点返还抵扣房款，实际付款金额为87W，第3-8年：按租金抵扣后价格（87W）8%保底每年为69600元保底收益，另外超出部分2:8分成，六年下来共417000元，超出部分2：8分，客户8成，运营商2成 
第9-10年：按实际租金2:8分成
其他政策：本项目按两年租金抵扣后首付6成剩余4成可选择第三年起至第七年共计5年保底收益租金抵扣房款即首付6成可拿全铺。

十年托管周期结束 开发商以原价100万160%作为回购 即160万 客户选择性回购，也可以专卖他人，也可以继续签约（可选） 项目是金山政府重点打造的进出口贸易自贸区沿街的商铺，对面是旅游集散中心，左手边是上海最大的汽车交易市场，右手边是6万方的五金建材城，侧边是上海华东理工大学和城市沙滩滨海公园。 项目有班车上门接送，如有需要提前联系！[查看圣坤国际的介绍详情]

• 楼盘名称：圣坤国际
• 所属区域 ：上海 上海 金山
• 楼盘类型：商铺
• 最新价格：18000元/m²
• 开盘价格：15000元/m²
• 开发商名称：上海金山国际贸易市场管理有限公司
• 销售电话：400-763-1618转99699
• 楼盘地址：上海市金山区城市沙滩
• 售楼处地址：金山大道4168号
• 开盘日期：2016-01-01
• 入住日期：2017-01-01
• 销售状态：在售

• 购房参考：金山将打造一个旅游胜地，滨海新城这里有免关税的平型进口汽车
• 建筑形式：三层楼
• 环线位置：地贴22号线
• 物业公司：见畅物业
• 物 业 费：5
• 供暖方式：小区集中供暖
• 取 暖 费：1.5元/平方米/月
• 装修标准：毛坯
• 车 位 费：3元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：75.6%
• 绿 化 率：65.6%
• 容 积 率：65.6%
• 总占地面积：628平方米
• 总建筑面积：48平方米

小区配套设施

周边概况信息

• 学 校：
• 购 物：
• 酒店餐饮：
• 政府机构：
• 金融机构：
• 休 闲：
• 医 疗：
• 综 合：

交通状况信息

• 地 铁 站：
• 地铁线路：
• 公共汽车站：
• 公共汽车线路：
• 大型客/货运站：
• 高速/内环出入口：