太仓江南水郡

《江南水郡》销讲辞
我们的项目《江南水郡》，位于江苏省太仓市的璜泾镇。璜泾镇创建于汉唐时期，是一座拥有1800多年历史的江南古镇。璜，美玉也。泾，水系也；璜泾，寓意风水宝地。璜泾镇的地理位置得天独厚，它的北边是著名城市常熟，东边是国家一类口岸太仓港和长江，西边是人间天堂苏州，南边是国际大都市--上海的宝山区和嘉定区。它如同镶嵌于太仓市的东北部、长江入海口南岸的一颗璀璨明珠。地处当前中国经济最为活跃的地区－－长江三角洲腹地和沿海开放带交汇处。璜泾是一个既沿江又沿沪的城市，是上海50km辐射圈的**战，被人们称为上海后花园。它拥有11公里的长江黄金岸线，是上海港配套干线大港、国家一类口岸太仓港的规划区。在2012年，璜泾镇的全年生产总值达到315亿，一度成为太仓的首富镇。素有“中国加弹**镇”和“江南丝竹**镇”的美誉。
璜泾的交通更是四通八达，从上海到璜泾共有5条交通路线可选择。
1.高速-无论大家住在上海的任何一个区域，都可以走外环，中环或者内环上G15高速，转S80，在璜泾南出口左转3分钟即可到达江南水郡。
2.公路-如果大家靠近沪太路或者蕰川路，可以沿着道路向北行驶至新港公路，转入陆璜公路直行也可到达江南水郡。
3.公交-上海地铁7号线美兰湖站，11号线嘉定北站旁边均有快速巴士直达璜泾，一天8班。
4.高铁-可能有些叔叔阿姨在新闻或者报纸上都了解过，沪通高铁马上就要通车了。它是一条由南通通往上海的高铁线，它是2014年3月份动工，政府预计在2018年底通车运营。而我们璜泾镇就有一站，叫做太仓北站。距离我们小区1.5公里，步行10分钟可达。目前各地正在紧张施工中，等到2018年高铁通车以后，从璜泾坐车去上海仅需15分钟，而我们江南水郡也将成为真正的高铁房，毫无疑问，房价**会有一个翻天覆地的变化。所以目前江南水郡具有特别大的升值潜质。
5.地铁-江苏政府同上海政府初步规划，待2018年沪通高铁正式通车后，将会把上海地铁7号线、11号线延伸到太仓，与苏州轨交S1、S2对接。当然，两条轨道同样在璜泾皆有站点，我们拭目以待。
可能有人会问，从上海到璜泾的交通如此发达，那么璜泾当地的生活配套设施如何呢？
现在我来给大家介绍一下我们小区周边的生活配套。如果以江南水郡为中心，我们小区周边步行10分钟生活圈内有5大银行（中农工建邮），医院（二级甲等），荣文学校（太仓重点），集贸市场，文体中心，体育馆，以及大大小小20多家购物超市。配套设施可以说是一应俱全。一会到了镇上，我们会带大家看一下周边的所有配套，让大家眼见为实。
最后我要讲的就是小区的具体信息了。
江南水郡位于璜泾镇的中心地段，是目前璜泾唯一的别墅社区，总占地面积600亩，共分为四期开发。目前在售楼盘为一期，由近百栋别墅和四幢小高层组成，属于现房销售。我们的一期楼盘可以称之为岛墅，它就像一座小岛，被一条长1888米，宽8米的天然河流围绕而成。这条河与长江贯通，天然活水，自然流动。因此整个小区50%以上的建筑都是临水而建，四面环水，景色宜人。小区的二期属于商业配套，三期、四期皆为超大面积的独栋别墅。所以我们一期的小高层真的是**，大家住在小高层里面，享受的却是别墅社区的高档环境；住在别墅里面，那更是对自己美好生活的一大追求，也是给自己成功人生的一大鼓励。目前小高层面积:126㎡-141㎡，均价只有6200元/㎡，别墅面积:230㎡-275㎡，均价仅11000元/㎡。楼层不同，地理位置不同，价格也略有不同。如果大家今天看中了，就尽快下手，更有各大活动及奖品相赠，机不可失。
以上就是我为大家所做的项目介绍，具体信息一会到售楼处后会有案场专员为大家讲解。大家可稍作休息，打开窗户，呼吸一下新鲜空气，感受一下迎面而来的江风。
祝大家旅途愉快，谢谢！[查看太仓江南水郡的介绍详情]

• 楼盘名称：太仓江南水郡
• 所属区域 ：江苏 苏州 太仓
• 楼盘类型：住宅 别墅 主题公园 养老地产
• 最新价格：6200元/m²
• 开盘价格：5500元/m²
• 开发商名称：太仓豪世投资管理有限公司
• 销售电话：400-763-1618转24822
• 楼盘地址：璜泾路沙鹿路西侧
• 售楼处地址：璜泾路沙鹿路西侧
• 开盘日期：2015-09-30
• 入住日期：2016-09-16
• 销售状态：在售

• 购房参考：
• 建筑形式：小高层、别墅
• 环线位置：
• 物业公司：上海金晨物业有限责任有限公司
• 物 业 费：1.5
• 供暖方式：
• 取 暖 费：元/平方米/月
• 装修标准：毛坯
• 车 位 费：元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：180
• 绿 化 率：40
• 容 积 率：0.7
• 总占地面积：52878平方米
• 总建筑面积：100000平方米

小区配套设施

周边概况信息

• 学 校：
• 购 物：
• 酒店餐饮：
• 政府机构：
• 金融机构：
• 休 闲：
• 医 疗：
• 综 合：

交通状况信息

• 地 铁 站：
• 地铁线路：
• 公共汽车站：
• 公共汽车线路：
• 大型客/货运站：
• 高速/内环出入口：