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一手掌控
全球旅居动态
答:项目总规划有300万㎡。首期数据:首期占地13万㎡,首期总建筑面积:55万㎡,其中公寓28.7万㎡、商铺6.5万㎡、写字楼3.1万㎡、商墅1.5万㎡、车位2873个。
容积率:3.2;绿化率:35%
总层高: 首期3座10层高、4座20层高和5座33层高;平层层高2.9 m,LOFT层高5米;底商两层,首层5米,二层4.5米共9.5米
总户数:**期982套
2、土地性质,使用年限,批地时间?
答:用地性质: 商业性质;使用年限: 40年;批地时间: 2012年12月。
3、你们项目有什么产品?
答:有平层公寓(2.9米高)、5米高的LOFT公寓、写字楼和商墅。市场上90%都是4.5米高的LOFT,以后更是不会再有,物以稀为贵,所以我们的产品**保值升值。
4、公寓楼电梯数量,是否直接到负一层?
答:首期每座公寓配置4台电梯,能直接到负一层停车场。
答:体量规划:300万世界级大城,含高端居住、商务投资、产业发展、缔造广州新中心。特色规划:1.6千米主题商业长廊,一站式居住办公、休闲娱乐、购物体验中心,满足全方位生活需求。
4、地铁三号线东延线什么时候动工,什么时候通车?
答:金龙城项目就是地铁三号线广州新城西站出口,我们公司目前正跟地铁公司沟通出口对接的技术问题,按地铁公司的节点是2020年开通。
5、你们项目这么偏啊?
答:您觉得15分钟车程很远吗?市桥到那个商业中心都要15分钟车程了,但我们300多万方的综合体,相当于8个番禺万达,1600米商业长廊也是广州唯一,基本您想到的品牌和业态我们都在洽谈,如果在市桥东有一个这么大的一个综合体,或者说广州最大的商业中心就在您15分钟车程内,您还会跑去万博塞车或坐地铁去广州吗?况且周边人口已超过100万,项目的投资前景还需要担心吗?
或者您可以想想看,10年前的万博是怎么样的,现在又是怎么样。商业的发展都是先搬人再做商业,但区域的商业能否做大做强就看规划看配套,而华南板块建设较早,没有规划好,各楼盘各自为政,交通拥堵,限制了区域的发展空间。但您看我们这区域,交通发达,可以说到达珠三角和广州市中心最方便的区域,而且周边人口密集,可以说前景巨大,现在城市东移是必然的,您看市桥从清河西路一直发展现在到清河东路,自贸区和金融城开建,将来地铁三号东延线一开通,我们项目地铁上盖价值更是无法估量。[查看金龙城财富广场的介绍详情]
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