首创逸景

开发商：
我首先为您介绍一下项目的开发商，首创置业是一家大型的国有控股集团，也是亚洲最大投资机构GIC(新加坡政府产业投资公司)在中国市场的核心战略伙伴。于2003年香港联交所上市（股票代码HK2868）。创立二十年来，先后进入北京、天津、成都等近20个城市，累计建筑面积超过了两千万平方米，土地储备规模超过千万平方米。同时在2012年，我们首创置业也是进入了海外市场像澳洲、法国等城市。我们首创还有另一家上市公司——首创钜大。因此开发商的企业实力毋庸置疑。
区位图：
湖州市位于长三角地区的交通枢纽中心，东邻上海、南接杭州，与无锡、苏州隔湖相望，拥有四通八达的交通路网，两小时车程内可达四大国际机场：南京禄口国际机场、杭州萧山国际机场、上海虹桥国际机场及上海浦东国际机场；此外，据相关部门公布沪苏湖高铁预计将于今年开工，2020年建成通车。起于湖州，终点上海虹桥，途径南浔、吴江、朱家角、青浦等地，设有车站10个左右，全长148公里，最快时速能达到350公里/小时。沪苏湖铁路通车后，湖州到上海可乘高铁直达全程只需30分钟左右，去往苏州也只要20分钟左右。从而近一步拉近了国际化大都市的距离，而我们项目正好位于湖州市的国家级旅游度假区-太湖旅游度假区。
湖州市总共拥有64公里长的湖岸线，300平方公里太湖水域，南太湖湖岸线绵长，湖水清澈，水面极度开阔、舒缓，堪与大海的辽阔相媲美，似海非海的南太湖有着独特的湾区资源，在这里，拥有被称为世界第九湾的“白金七星级”喜来登温泉度假酒店；
在度假区的西北侧拥有湖州的主山弁山，它的主峰名云峰顶，海拔521.6米，为环太湖**峰。弁山蕴涵了丰富的温泉资源和吴越文化深厚的历史积淀，相传弁山有三岩六洞九寺十三院；另春秋时吴筑三城之一邱城遗址也在这里，王羲之、杜牧、颜真卿、苏东坡、黄庭坚、赵孟頫等历代名人学者都曾经来此游览，留下了不朽诗篇。
而度假区西南部拥有江南地区距城市最近的原生湿地－长田漾湿地，东起太湖路，西到弁山，北起丘城城门，南至奥体公园，总面积约7平方公里，比杭州西湖还要大。湿地内生态优良、渔村小桥、白鹭齐飞，被世界旅游组织认为是环太湖地区最具开发潜力与旅游吸引力的资源。
除了拥有丰富的生态自然景观及深厚的文化历史外，在度假区内，鑫远健康城三甲医院，滨湖小学，什物谷超市、南太湖菜场、雷迪森酒店等适合生活居住的基本医疗教育生活配套以及在项目东侧有政府投资30亿打造的南太湖欢乐水世界又名发现岛正在开始逐步完善。
延滨湖大道南侧，更有我们首创置业自己开发运营的22万方的首创奥特莱斯，并打破了传统奥特莱斯相对单一的业态模式，集聚国内外名品折扣中心、特色美食街、家居生活馆、儿童主题馆、等多种业态于一体，目前一期已经顺利开业，二期即将建设完成，预计将于明年达到开业条件，届时，我们将以最丰富的国内外品牌选择、最具竞争力的折扣价格、最舒适的购物环境和最全面的服务配套，最大限度地满足客户的需要，为顾客提供一站式的消费体验。
再看整个度假区最核心的沿湖地块，就是我们正在开发的高端住宅地块，也是太湖沿岸最后一个在售的一线临湖别墅区，湖州64公里长的湖岸线，我们项目独占了1公里，稀缺资源，可遇而不可求；我们项目共分四期开发，目前一期已准现房呈现；您网上随便查一下都可以知道目前环太湖其他开发较早的城市苏州、无锡等地一线沿湖景观住宅基本最低都要三五万一个平方，高的话可达七八万一个平方，而我们湖州太湖旅游度假区自然生态资源独天得厚，各大娱乐、生活、教育、医疗等配套又在集中开发阶段，可以预见，后期的区域内的价值提升潜力将有多么的巨大；
一期别墅沙盘：
您现在看到的就是我们项目一期的沙盘，北靠太湖，东侧紧邻长兜港，双面环水，是整个南太湖真正一线临湖的半岛居住区，均已准现房呈现，我们一期总占地面积12万方，建筑面积7.5万方，地上总建筑面积5.3万方，项目容积率为0.45，是湖州密度最低的别墅区，共建设了208栋别墅及两栋商业，您现在所在的位置就是我们其中一栋商业会所，位于小区西侧入口，小区共三个入口，西侧主入口及南侧靠西次入口可通车辆，南侧靠东为人行入口。
我们项目的建筑风格采用了意大利托斯卡纳风格，户户大院，外墙采用温暖色系的质感涂料及文化石组合而成，打造一种温馨，惬意的生活感受，完美的还原了意大利原乡小镇式生活。同时我们园区的景观率高达50%以上的，让你能真正体验到高端别墅小区应有的生态自然景观。您可以看到，在我们售楼处的东南侧，小区中心位置，有人工打造近2000平米的大型湖泊，同时小区**还错落有致的分布着各种人工活水系，俗话说，“水能生财”，特别是江南地区，更加注重园区水系的打造，因此我们项目整个景观打造都围绕着“三湖九溪十八岛”的特色进行布局，最大限度的做到户户临水，最值得一提的是，我们保证了所有水资源均为生态的活水资源。
我们一期住宅分两种产品，60套独栋产品，148套排屋。独栋主要集中在小区的东北侧，距离太湖最近40米，是真正的一线湖景独栋，户户大院，平均庭院150－400平米，最大庭院近2亩半（1652平方米）；产品面积段是298方-497方，全部赠送120-220平米全通透3.0米层高阳光地下室；（这一批独栋产品最大的优势在于：1、一线临湖， 2、整个南太湖板块此类产品目前剩余不足80套，本项目就拥有近60套；3、此类产品在本项目销售完毕后后续也将不会再出现）；无论是居住的舒适度以及身份的尊贵感，这都是太湖别墅的首选之作；目前在售部分为85－92幢，其中，88、90幢已售，销售均价17000元/平米，其他房源开盘时间待定；
小区的西南侧靠近中庭景观带部分是我们项目的联排产品，分两期推出，目前水系东侧的A组团共66套排屋，已经于去年9月开盘，面积段是193平米-231平米，全部赠送80-120平米全通透3.0米层高阳光地下室；主力面积218平米，截止目前已去化超过70%，仅剩余少量房源在售，在售均价13000元/平米-15000元/平米左右，具体一户一价再进行查询。（这部分排屋最大的优势在于1、由于我们的容积率只有0.45，楼间距很宽，排屋的采光非常突出。2、每户赠送大面积全阳光地下室（地下室赠送的面积几乎接近地上销售面积的一半），地下室的采光、通风效果显著。3、水系营造丰富，不仅能享受园区水景资源，部分房源还可看到太湖）。
   而水系西侧是我们项目B组团的联排产品， B组团总共分布19栋，共计联排产品78套。主要由四联排跟六联排组成。产品面积段193方-231方，主力面积193方和218方，是目前太湖板块在售楼盘中产品面积控制最合理，使用率最高的产品。此次推出的房源其最大的优势：
1、紧靠中央水景以及中央景观花园，享受景观率最为丰富。
2、主力面积193方-218方，面积控制更为合理，总价低，使用率高，舒适度强。
3、本次推出产品建设较晚，主体今年刚建设完成，在户型、间距等方面在一期的基础上有了较大的升级。
4、纯粹联排组团，四联为主，稀缺性突出，后期市场同类产品基本不在有。
  此次开盘我们暂定率先推出80、97、103、105、118、121#楼，共计24套。面积为193方和218方。
另外为了方便体验，我们还特地打造了实景样板房，联排和独栋都有，（联排有法式，独栋有美式、南洋、大都汇）不同的装修风格可以让您体验到不同的居住氛围，您现在有时间我可以带您一起去体验一下；
您是都看一下还是想看其中哪种风格的？我提前联系客服准备…………
附：
1、 弁山景点：法华寺、金井、玉涧、乳窦、石膏温泉、项王走马埒、饮马池、系马石、沈家避洞、黄龙洞、碧岩、秀岩、龙岩
2、邱城、彭城、吴城三城：其中邱城位于湖州市北9公里太湖南岸处的白雀乡小梅口，为“春秋时吴筑三城之一”（另有彭城、吴城均在长兴），该处共有3个文化堆积层，即6000多年前的马家浜文化堆积层和距今5000多年前的松泽文化层、于排以及牛、鹿、猪、鱼等动物遗骸，邱城遗址还发现9条排水沟和两条宽度达1.5-2米的大型引水沟渠，这也是湖州迄今发现的最早的引排水工程；

3、杭州附属小学，暂定名滨湖小学，为公立小学，引入杭师大附小教育理念，具体管理由当地教育集团接管。

4、蜜月小镇：蜜月小镇计划总投资50亿元，规划面积3平方公里，核心区域为0.8平方公里。蜜月小镇的规划内容包括婚纱旅拍、拉风影视基地、南太湖国际健康城、发现岛乐园等。核心区域内的邱城山，还将成为相关文化创意产业的园区。未来，蜜月小镇将成为一个集旅游、产业、社区为一体的综合体。项目组明确以邱城遗址公园、拉风影视文化产业园二期和维纳斯婚纱旅拍基地为核心支撑，发展文创产业，招引、改变和提升旅游业态，使之成为文化、旅游、社区于一体的生态宝地、旅游胜地、文化产业和人才高地。蜜月小镇将在探索中实践、在创新中完善，改革突出“试验”。  

5、长田漾湿地公园，一期由度假区出资，已完成开发签约，即将动工

6、南太湖目前已入住1400多户，阳光假日入住率达86%[查看首创逸景的介绍详情]

• 楼盘名称：首创逸景
• 所属区域 ：浙江 湖州 吴兴区
• 楼盘类型：别墅 海景房 自然景观 养老地产
• 最新价格：14000元/m²
• 开盘价格：13500元/m²
• 开发商名称：首创置业
• 销售电话：400-763-1618转99699
• 楼盘地址：浙江省湖州市南太湖区域梅西路旅游度假区中部
• 售楼处地址：浙江省湖州市南太湖区域梅西路旅游度假区中部
• 开盘日期：2016-10-01
• 入住日期：2016-12-31
• 销售状态：在售

• 购房参考：环南太湖一线湖景别墅
• 建筑形式：独栋、连排
• 环线位置：
• 物业公司：首创物业
• 物 业 费：2.4
• 供暖方式：
• 取 暖 费：元/平方米/月
• 装修标准：毛坯
• 车 位 费：元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：200
• 绿 化 率：50
• 容 积 率：0.2
• 总占地面积：12万方平方米
• 总建筑面积：7.5平方米

小区配套设施

周边概况信息

• 学 校：
• 购 物：
• 酒店餐饮：
• 政府机构：
• 金融机构：
• 休 闲：
• 医 疗：
• 综 合：

交通状况信息

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