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世源.天际阳光商住楼优势与卖点
1. 世源财智广场的几个唯一与之最:首先,他不但是三角镇的镇中心位置,是中山北的地标性建筑,也更是三角镇唯一地标性建筑!是中山北**个商住一体国际化的体验消费综合体,是**也是唯一!有很多高端的大品牌进入。高精尖的一个集中点,是未来的一个趋势。
2. 国际化体验消费综合体,1到6层的商业体,就有几千的商户内需支持,且不说三角镇及其他的需求。世源财智广场现意向进驻商业机构:中国银行三角支行、中影国际影城、麦当劳、珊妮美容(力道健身)、大众小额贷款、宏程教育、中国移动通信三角支公司、量版式、屈臣氏、名创优品、海澜之家、女性和儿童主题商城、商业步行街、精品超市和多种特色餐饮等等
3. 这里是一个高端的消费区域,集生活、娱乐、学校、公园、商业、网络平台和体验消费一体化,因为大家都知道体验消费是一种现代社会的趋势。旁边就是壹加壹生活超市,属中山市的知名品牌中端消费场所,有“壹加壹”的地方都是繁华中心地带,刚好满足了客户群体的一个中高端消费需求。
4. 重中之重:买一层送一层,不限贷、不限购,虽说广州深圳都能投资,升值,但有一个硬伤是会占用名额,在这里,买下10套20套都不影响您以后三年、五年、十年的投资规划。
5. 回报率:40方为例,31~32万/套,首付:5成=15、16万,租金每月2000元/月、年/24000、10年/240000;,回报率为7.5%。如租金每月3000元/月、年/36000、10年/360000.回报率为10%以上,就算最低的预算在十年不增值的情况下,回报率都为7.5%。在番禺、广州可能要上100万甚至200万的房子才能租到3000左右,这个对比你够清晰了。
6. A座7幢、19层,一到六层是商业体,七层最架空层,8-19是我们卖的公寓,层高4.8m;B座:有8米高的国际电影院。
7. 世源财智广场无法复制的黄金地段,特别值得一提的是:一般的公寓使用年限只有40年,而这里的使用年限是70年!
区域分析:中山位于珠三角的核心位置,但房价却是珠三角的洼地,周边城市房价都是在2万以上,有些甚至高达3-10万,2015年中山整体均价才5000多,而且不限购升值空间非常大。三角东临南沙新区、深圳和东莞,南去珠海、香港和澳门,西到江门、茂名,北达佛山广州。随着广州西线、广州轻轨的开通,深中大桥、港珠澳大桥和深茂高铁的规划建设,整个珠三角将形成1小时生活圈。我们的项目是南沙的后花园,三角镇中心,项目周边交通可以用一横三纵来概括:一横是金三大道,贯穿中山北部的主要干道;三纵分别是广州西线、京珠高速和福源路。两条高速是直通广州珠海、中山城区及周边城市的交通大动脉。项目旁边的福源路是连接中山翠亨与广州南沙两大新区的重要路线,正所谓:路通财通。从项目出发,15分钟到南沙,30分钟到番禺,40分钟到天河,等深中大桥通车后到深圳也只需30分钟的车程,这样便捷的交通布局,对我们的项目甚至是三角的房地产市场都带来了非常有利的影响,很多客户都愿意来这里置业,而且我们的项目与广州的南沙番禺只有一河之隔,大家知道南沙是国家级新区,又在新建大机场,所以,更是客户关注的热点。仅需一套广州首付的钱,就可以在这里一次性置业了。再往我们项目周边看,市场、医院、商场、银行、酒店、学校、公园等配套都很完善。
公寓优点:
1、可以用于注册公司,
2、贷款不计入购房贷款,不影响以后的住房贷款。
3、不限购、不限贷[查看世源·天际阳光的介绍详情]
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