荣盛未来城

本案的具体位置是哪里？地理环境对本案的有利影响是什么？
答：项目位于唐山南部城区核心位置，项目北临盛达街、南接阜民街、西与汇通路相邻，东与建设路接壤。与唐山市中心仅几分钟车程，东侧建设路将会连通西电路、汇通路将与站前路相连。交通便利。
2、项目周边的交通情况怎样？距离市中心、火车站、飞机场分别是多久的车程？
答：东侧建设路将会连通西电路、汇通路将与站前路相连距离唐山火车站只需5分钟，离唐山机场也仅需20分钟车程。并且2016年世界园艺博览会也将在项目周边举办。
3、项目的开发商基本情况怎样？公司规模多大？开发过哪些项目？
答：荣盛发展是河北首家通过IPO上市的房企，全国排名前20的房企，在20个城市开发超过126个项目。公司现已成为集建筑设计、商品住宅开发、物业经营及酒店管理为一体，具有国家一级开发资质、甲级设计资质的大型综合房企。
4、项目的设计单位、监理单位、施工单位、景观设计单位分别是？
答：设计单位：石家庄九易庄宸工程实际有限公司；监理单位： 河北理工工程管理咨询有限公司；施工单位：盐城二建集团；景观设计单位：荣盛设计景观所。
5、项目的管理团队、招商团队是？
答：项目有唐山商盛商业管理公司，荣盛旗下的专业商管团队，荣盛12个综合体项目都是由其运营。
6、项目的总占地面积是多少？
答：项目总的占地面积超过了150亩。
7、项目的总建筑面积是多少？地上、地下分别是多少？项目规划情况怎样？
答：总建面超过41万平米，地上27万平米、地下14万平米。属于河北省单体规模最大的购物中心。
8、项目各栋的层数、高度分别是多少？
答：项目地下两层，商业楼地上5层，首层层高6m，2-5层层高5.4m，住宅楼地上29层（1-5层为商业），标准层层高2.9m。
9、项目的立面风格如何？用何材料？主色调是什么？项目在设计、造型上的突出之处是？
答：外立面材料以玻璃幕墙、黄金麻石材为主。
10、项目有几个出入口？分别在什么位置？
答：主入口集中在项目西北侧、西南侧与中街西侧，项目周边有辅助入口若干。
11、临街商铺是否独立出入？能否作为餐饮使用？
答：部分可以作为餐饮使用，有独立出入口
12、项目为何种建筑结构？该种建筑结构优势是什么？
答：商业位框架混凝土结构，该结构优势是开间大，室内可使用空间能够最大化。
13、本案的公摊一般是多少？是否符合国家相关法规？公摊面积包括哪些地方？
答：按照国家标准统一执行，一般在40-50%左右。公摊主要包括大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室等。
14、本案的层高是多少、净高多少？
答：项目地下二层，地上五层，共计七层，其中：-1F层高6.4米；1F层高6米；2-5F层高5.4米。
15、交房标准是什么？
答：商铺**毛坯交付，共用部位精装修。
16、目前项目的工程进度如何？
答：主体结构已经全部封顶，二次结构施工完成90%，机电安装完成月40%，外墙、室内精装修准备施工。
17、本案计划何时交房？
答：计划在2016年5月1日对外营业。
18、本案计划何时开业？
答：计划在2016年5月1日对外营业。
19、公共面积的使用权和所有权问题？
答：统一归商业运营公司支配。
20、项目的智能化设备如何？如何保证安保安全？ 
答：统一监控管理、保安巡逻、设备维护24小时
21、项目共分多少部直梯、多少部扶梯？ 
答：55部直梯，120部扶梯。
22、电梯的品牌、载重、速度如何？
答：电梯品牌通力，500斤/平米
23、本案规划多少个停车位、在什么位置？ 
答：3000个停车位，在地下室负二层
24、停车场出入口几个？分别在什么位置？
答：停车场入口两个，在2、4#商业东侧
25、项目的公共位置如何规划、如何使用？
答：四栋单体两两相连,保障商场**均无死角，方便客群到达商场每一区域
26、商铺水电如何计算、怎样收费？
答：铺位水、电、电话等需租户自己承担相关费用，具体收费标准如下：水5.94元/吨；电1.10元/度；其他费用标准以市场收费标准为依据。
27、商铺规划多少套、面积区间多大？
答：5000多套，20平米起。
28、商管公司运营过哪些项目、公司规模如何？
答：荣盛商业项目目前已遍及沈阳、石家庄、南京、成都、济南、唐山、廊坊、沧州、蚌埠、常州、湛江等十多个城市，在建规划中商业项目总体量近200万平米。
29、商场开业后如何运营？
答：未来城后期将实行统一运营管理，为商户提供一站式的配套服务。
30、目前商管招商进展情况如何？已经签约了哪些品牌？
答：老港记、悦食阁美食广场、明山烟酒、ROEM、FIRST VIEW、Material Girl、植物医生、樊文花、达芙狄丽、黄记煌、三过烤肉、辣尚瘾、爱多宝儿童乐园、巴拉巴拉、巴贝拉、德玛西亚网咖。
31、商业是否有独立的上下水？洗手间？
答：公共卫生系统
32、商业是否有中央空调？
答：有
33、商业是否有货物专用通道及工作人员通道？
答：有
34、商业与住宅单元门入口是否分开？住宅是否可以之间进入商场？
答：是
35、项目的物业公司是哪家？资质几级？
答：荣盛商管公司（全称：廊坊商盛商业管理有限公司）是荣盛房地产发展股份有限公司核心产业下的全资子公司，成立于2012年，致力于商业地产的开发和运营，目前开发在建的商业项目有南京荣盛龙湖时代广场、成都布鲁明顿广场、济南荣盛清河城市广场、石家庄荣盛阿卡城市广场、沈阳荣盛七彩城商业项目、沧州荣盛国际购物广场、湛江荣盛中央广场、廊坊荣盛格林时代广场、廊坊荣盛华府时代广场、常州荣盛曼哈顿广场等项目，荣盛·未来城是荣盛发展全国开发的第12个综合体！[查看荣盛未来城的介绍详情]

• 楼盘名称：荣盛未来城
• 所属区域 ：河北 唐山 丰南区
• 楼盘类型：商铺
• 最新价格：20万/套
• 开盘价格：20万/套
• 开发商名称：荣盛唐山未来城
• 销售电话：400-763-1618转99699
• 楼盘地址：河北唐山丰南区
• 售楼处地址：河北省唐山市丰南区汇通路
• 开盘日期：2016-11-01
• 入住日期：2016-12-31
• 销售状态：在售

• 购房参考：唐山未来城，小面积，15,20，首付15万，离火车站5分钟，飞机场20分钟
• 建筑形式：商铺
• 环线位置：1环
• 物业公司：荣盛物业有限公司
• 物 业 费：2.5
• 供暖方式：集体
• 取 暖 费：30元/平方米/月
• 装修标准：精装
• 车 位 费：送车位元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：50
• 绿 化 率：50
• 容 积 率：50
• 总占地面积：150亩平方米
• 总建筑面积：41万平方米

小区配套设施

周边概况信息

• 学 校：
• 购 物：
• 酒店餐饮：
• 政府机构：
• 金融机构：
• 休 闲：
• 医 疗：
• 综 合：

交通状况信息

• 地 铁 站：
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• 公共汽车线路：
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• 高速/内环出入口：