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全球旅居动态
金鼎·东南都会项目简介
地 址:滦县新城天福道(森林公园北)
物业类型:住宅
建筑类型:板楼
装修状况:毛坯
占地面积:18.8万平方米
建筑面积:57万平方米
容 积 率:2.3%
绿 化 率:35%
交 房:2016年10月1期已交房,2017年12月31日2期交房。(共4期)
面积区间:89-168㎡高层及洋房
户 型:2-4居室、独栋、双拼、联排别墅
周边配套:
1.交通
位于滦县新城东南,天福道以南,森林公园北侧,周边道路属于新建道路,交通便捷(无堵车困扰),距离滦县火车站约2.8公里(地图直线测距)、滦河高铁站约13.5公里(地图直线测距),京哈高速入口约16.3公里(地图直线测距)
2.自身配套
⑴、滦县最大的高档健身会所,面积3000㎡,设有室内外游泳池和健身场馆
⑵、小区规划设国际双语幼儿园、底商和高端诊疗机构
3.教育机构
小 学:政府已规划县直小学(位置约一路之隔)
初 中:距所属片区初中滦县第三中学1.7公里(地图直线测距)
高 中:距离新城唯一一所高中、滦县重点高中县一中970米(地图直线测距)
4.园林景观
项目南侧紧邻有着滦县天然氧吧之称的森林公园;一公里范围内有时代广场和文化公园两个公共广场
5.商业资源
与公司银座商业综合体(待建)仅一路相隔,项目直线距离300内有县联社、直线距离1公里内有东南现代城和滦州国际大酒店;与城市规划馆、展览馆一路之隔(在建中)
4.医疗
距离滦县中医院1.6公里(地图直线测距),与滦县人民医院距离1.9公里(地图直线测距)
项目说明:
金鼎.东南都会,小区之名出自宋朝柳永词《望海潮》中的“东南行胜,三吴都会,钱塘自古繁华”。其寓意为楼盘地段上佳,风景尤胜,是上层人士的聚居之所。
东南都会项目位于滦县的东南部,西起纵三路,东至相邻地块,南至建设路,北至先锋路。整个小区总占地面积约18.8万平方米,总建筑面积约 57万平方米(容积率2.3,绿化率高达35%,总住户数约为3200户)。所处区位具备城区生活的所有配套设施,项目周边建有大型商业综合体(金鼎银座规划中)、信用联社、教育资源有县直小学、县重点中学一中、卫生资源有中医院、休闲资源有城市规划馆、体育馆等。与滦县最大的天然绿色氧吧——森林公园仅一街之隔,可称的上是一个非常适合养生、居住、求学的绝佳区域。
项目规划由南向北递进上升,分别建有双拼别墅、联排别墅、花园洋房、电梯洋房、高层等建筑类型,无论从日照空间上、居者舒适度感官上及建筑风水学上无疑是最佳布局形式。
一期开发的项目包括有3栋高层、6栋洋房和14栋双拼别墅。3栋高层5#、15#、20#楼,均价5000元/㎡。6栋洋房6#、14#、16#、17#、18#、19#楼,均价5800元/㎡。高层99㎡大两室,101㎡小三室、经济适用;洋房138㎡大三室和168㎡四室,宽敞舒适。自2015年7月开盘至今销售远高于同城其它在售楼盘。目前一期房源已全部交付使用。剩余房源为部分99㎡大两室和165㎡四室。
整个小区实行地上地下人车分流,小区建有4个出入口,分别是正北2个,正西1个、东南1个。
配套:园区建有3000平米**高端会所,室内设有恒温游泳池及儿童戏水池,健身房等有氧运动场馆,室外配有户外游泳池。
在建筑设计上,小区采用了西班牙式的建筑风格。高层公摊20%,洋房公摊仅为14%,大大提高了房屋的得房率及性价比;在规划设计方面,东南都会采用了“人车分流”的人性化设计理念,小区内不允许停车,车辆进入小区后,直接进入地下停车场,通过电梯直接到达业主所在楼层,小区设计还打破原本局限的空间,利用高低落差,打造出完美的下沉式瀑布、水景等景观,在美化居住环境的同时,又带给人们一种时尚感。
目前,小区一期现房楼盘正在清盘。二期新推出100-165㎡全生命周期百变户型,颠覆传统户型固化模式,充分考虑到家庭成长和人口变化,研新出了具有空间可变性的“会生长的房子”,从二人世界到三口之家,再到温馨的老少三代,全方位解决不同时期对居住空间的需求。[查看金鼎东南都会的介绍详情]
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