华银（天鹅湖）国际生态城 金海岸

项目简介：
华银（天鹅湖）国际生态城位于京西南十渡之首一渡处，是涞水新城的三大板块之一，地处太行山余脉而拥有丰富的山水环境资源，京昆高速直达。廊涿城际规划设有天鹅湖站，通车之后可以便捷通达北京、廊坊、保定、新机场等区域。

华银（天鹅湖）国际生态城抓住京津冀协同发展的时代机遇，积极承接北京的产业和功能转移，重点发展医养健康、旅游商业、科技创新、职业教育、电子商务、现代农业等产业，经过多年发展，商业街、医院（建设中）、幼儿园（建设中）等配套逐步发展。

城市规划：
华银（天鹅湖）国际生态城按照三镇一城进行规划建设，其中天鹅湖养生宜居小镇环湖依山而建，由多个居住区域板块和商业配套组成；规划中的科学城高科技园区则是一个大型的高兴科技孵化器，通过园区孵化平台培养高新技术人才、研发制造高新科技；规划中的云海谷旅游城则一个集“休闲度假、观光旅游、户外运动、文化教育、生态探险、时尚娱乐”等为一体的大型山地生态旅游主题公园。

区位优势：
华银（天鹅湖）国际生态城所在的涞水区域，是京津冀协同发展的三大发展轴之一京保石发展轴，地处交通节点上，发展潜力被一致看好。同时，华银（天鹅湖）国际生态城又是一个即拥有出色的生态环境又具备产业发展条件的区域，所以是环北京未来产业发展和人居环境打造的优势区域。

交通优势：
① 廊涿、张涿、京昆、张石4条高速9个出口环绕，京昆高速直达北京
② 京昆高速机场快线2018年和新机场同时交付使用，届时可以非常方便的到达新机场
③ 规划中的京昆高速未来可通过京良路延长线直抵五环，通过大广高速可直接连通南三环，未来的交通条件会更加方便
④ 规划中的廊涿城际铁路和京石城际铁路两条城铁在涞水都设有城铁站，廊涿城际规划的天鹅湖站就在家门口，两条城铁换乘，可以非常便捷的到达北京、新机场、廊坊、保定、石家庄等区域

环境优势：
① 太行山余脉，山水资源丰富，同时拥有大湖和绵延群山等山水植被环境资源，成为天然的森林氧吧。
② 项目周围遍布野三坡、十渡、百里峡、云居寺等景区，自驾游、骑行、摄影、美食不容错过。

配套优势：
医院、幼儿园、商业街等标配，社区医院、幼儿园正在建设中，商业街川婆婆、饺子馆、东北土灶、草原盛宴、小城故事等美食以及海尔电器、美容美发、好邻居超市等生活配套具已到位。便捷生活圈步行可达。
天鹅湖环湖假日酒店正在建设中。
规划有垂钓、登山、游艇、红酒、马术、高尔夫等六大主题俱乐部。

政策优势：
① 京津冀协同发展，打造环首都核心圈，实现北京、天津、河北三地的交通、医疗、教育、经济一体化发展。
② 大七环建设快速推进，建设联通北京周边区域的环首都大七环，打造1小时经济圈
③ 环北京城际铁路全面动工建设，打造便捷联通北京和周边区域的半小时城铁经济圈

品牌优势：
项目开发商华银集团深耕涞水9年，同时有着 5年多时间政企合作和城市建设运营经验。山地别墅、高端洋房等开发经验成熟。[查看华银（天鹅湖）国际生态城 金海岸的介绍详情]

• 楼盘名称：华银（天鹅湖）国际生态城 金海岸
• 所属区域 ：北京 北京 房山
• 楼盘类型：住宅 公寓 别墅 养老地产
• 最新价格：10000元/m²
• 开盘价格：3000元/m²
• 开发商名称：河北华银房地产开发有限公司
• 销售电话：400-763-1618转26529
• 楼盘地址：北京房山区张坊镇西2公里
• 售楼处地址：北京市海淀区西三环莲花桥京都信苑饭店5楼
• 开盘日期：2009-12-31
• 入住日期：0000-00-00
• 销售状态：在售

• 购房参考：金海岸整体采用意大利托斯卡纳风格，产品涵盖了别墅、洋房、公寓、私人会所等多种类型。是天鹅湖最成熟的现房区域。
• 建筑形式：欧洲小城镇
• 环线位置：京西南六环以外，京石线
• 物业公司：华地物业
• 物 业 费：2.1
• 供暖方式：天燃气采暖
• 取 暖 费：元/平方米/月
• 装修标准：精装
• 车 位 费：元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：
• 绿 化 率：85
• 容 积 率：0.3
• 总占地面积：2166000平方米
• 总建筑面积：4550000平方米

小区配套设施

周边概况信息

• 学 校：
• 购 物：
• 酒店餐饮：
• 政府机构：
• 金融机构：
• 休 闲：
• 医 疗：
• 综 合：

交通状况信息

• 地 铁 站：
• 地铁线路：
• 公共汽车站：
• 公共汽车线路：
• 大型客/货运站：
• 高速/内环出入口：