第九园

项目名：第九园南通市中心住宅
 项目卖点：
南通市中心、商圈内、地铁旁、富人区、价格洼地、现房销售
项目具体信息:
️宜居、易投资、易养老、子女教育的摇篮
️地址：南通市唯一一条贯穿整个市区东西的主干道“青年路”上
️交通：门口5班公交车，地铁距离600米，2分钟上高架，10分钟至各个商圈，70分钟到上海
️周边生活配套：
          周边5个建面超过15万方的大型别墅社区
          南通市区最大的别墅群
          南通市最大的大润发
          40万方体量的国城生活广场
          南通市最大、规格最高的万阳广场
          综合性三甲医院“观音山医院” 
          南通市重点中学“八一中学”
5️⃣.建筑面积：约130000㎡（别墅约55000㎡，小高层约70000㎡，自带约5000㎡商业，）
6️⃣.层高：2.9米
️.交房时间：现房销售，款清交房。
️.主力面积：104㎡-143㎡单价8000 
️.交付：毛坯 
1️⃣️得房率：83%
1️⃣️总价：90万起
1️⃣️物业费：高层1.3元、别墅1.8元[查看第九园的介绍详情]

• 楼盘名称：第九园
• 所属区域 ：江苏 南通 通州
• 楼盘类型：住宅 别墅 自然景观 温泉地产
• 最新价格：6000元/m²
• 开盘价格：4000元/m²
• 开发商名称：南通安泰房地产
• 销售电话：400-763-1618转99699
• 楼盘地址：南通通州先锋青年东路延伸段先锋镇
• 售楼处地址：南通通州先锋青年东路延伸段先锋镇
• 开盘日期：2016-11-26
• 入住日期：2017-01-12
• 销售状态：在售

• 购房参考：投资  学区  养老
• 建筑形式：钢混
• 环线位置：中环
• 物业公司：南通安泰房地产开发有限公司
• 物 业 费：1.6
• 供暖方式：独立空调
• 取 暖 费：0元/平方米/月
• 装修标准：毛坯
• 车 位 费：100元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：65%
• 绿 化 率：40%
• 容 积 率：1.3%
• 总占地面积：130000平方米
• 总建筑面积：98826平方米

小区配套设施

托儿所  幼儿园  小学  中学  卫生站  居住区门诊  医院

周边概况信息

• 学 校：崇川中学 八一中学 先锋中学 先锋小学 八一小学 观音山小学 学校都在项目3公里以内
• 购 物：大润发超市（7000平），联华超市（500平），
• 酒店餐饮：另外我们项目本身自带5000平米商业，以中高消费为主都在运营（养生会所、沪尚春晓饭店、酒店投入使用，本区域内唯一一家大型室内泳池、金仕堡健身房装修中）
• 政府机构：先锋镇政府
• 金融机构：建设银行 邮政局 工商银行等等。。。。。
• 休 闲：另外我们项目本身自带5000平米商业，以中高消费为主都在运营（养生会所、沪尚春晓饭店、酒店投入使用，本区域内唯一一家大型室内泳池、金仕堡健身房装修中）
• 医 疗：先锋镇医院 贡道元口腔诊所诊所等等都在项目步行5分钟路程内。
• 综 合：所以如果您购买本项目，不管是投资、自主、还是为了将来小孩上学都是不错的选择。

交通状况信息

• 地 铁 站：本项目北距国家二级机场———兴东机场约6公里（国际性机场）。项目西侧1.5公里即为南通火车站。另外2014年3月份南通市成为全国第37个轨交城市（4条轨交线）。1号线于今年年底动工，2017年底试运营。地铁2号线也于2018年下半年通车，目前规划的“先锋镇”站距离我们项目600米，既不会太吵出行也很方便！
• 地铁线路：613路615路9路42路100路公交换乘站按10条始发线路设计，功能布局集长途客运、公交枢纽、出租车换乘、旅游集散、商业办公于一体。
• 公共汽车站：南通汽车枢纽东站距我们项目3公里，2014年开始运营，日均发送旅客近3万人次，高峰可达6万人次，公交换乘站按10条始发线路设计，功能布局集长途客运、公交枢纽、出租车换乘、旅游集散、商业办公于一体。
• 公共汽车线路：2、公共交通：小区门口613路（客运东站至川港大桥）、615（南通家纺城至五一公交停车场）路、9路（先锋驾校至五一路公交站）、42路（城市名人府邸至更俗剧院）、100路（胜利桥公交站至客运东站）公交车
• 大型客/货运站：均有。。。。。。。。。。
• 高速/内环出入口：：沿青年东路向东至富锋路，只需3分钟即可上沈海高速，方便到达南通个县城，70分钟可到达上海。项目西侧紧邻东快速路入口2分钟切换江海大道，沿项目南侧青年东路向西开车至通富北路，只需5分钟就可以上南通市通启高架，轻松切换通京大道以及江海大道，便捷到达南通市各个商圈。