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【富力品牌】
广州富力地产股份有限公司成立于1994年,专注于开发房地产已经有22个年头,多年来富力人倾尽心血,着力于理念与细节的打造,在项目规划上与时俱进,在项目发展中紧扣城市主题,曾连续多年被评为全国综合实力最强的房地产企业。2005年7月14日在香港联交所主板上市(编号2777),是首家在香港上市的内地房地产企业,并荣登市值最高的公司之一,经过22年的发展与探索,富力集团荣获了由国家建设部颁发的一级开发资质,甲级设计资质、甲级工程监理资质以及一级物业管理资质等。是唯一一家一体化运营模式的地产公司(一体化指我们从拿地、规划、开发、建设、销售、物业等均属于富力地产公司),比如恒大、万科等其他品牌开发商的施工单位全部为合作商,唯独富力是自己旗下的子公司天力建筑公司施工,一体化产业链模式对我们每一位业主都是很有保障的。为我们保证产品质量的同时又提高了服务质量,造就了我们在全国各地的产品预售率都能达到90%以上。
从大本营广州出发,22年遍布28座城市,在广州项目多达60余个,2003年进驻北京,也是首个进驻首都的品牌房地产企业。还有天津,上海,南京,哈尔滨等一二线城市。基本上已实现全国性战略布局,开发项目达到170多个,累计为100万人提供了品质居所,更是得到了广大业主的一致好评:如果再次买房,一定还是首选富力品牌。
除此之外,富力更拓疆海外房地产市场,已经进驻澳大利亚、马来西亚等海外房地产市场,是国内为数不多的具有在海外开发项目的房地产企业,已成为名副其实的全球性住宅开发企业,更彰显了富力地产势不可挡的发展态势。
富力地产不仅在住宅建设方面领跑全国,也积极打造多元化的产品体系,开发有超甲级写字楼、五星级酒店、商业旗舰、经典别墅等,同时也积极营造全新宜居的生活方式,俨然已成为真正的城市发展推动者,城市坐标缔造者。(以全球战略布局代表项目为讲解内容)
从我们的全球战略布局图上可以看出富力地产在每一个城市基本都有我们的标杆旗舰大盘富力城。同样,2007年富力地产进入三晋,落子龙城,在2008年开发了200万方旗舰大盘富力城,作为首个进驻龙城的品牌开发商,引领了太原房地产市场的风向标,风靡全城,连续多年成为销冠楼盘。并且相继开发了2009年的活力精装房项目富力现代广场,2011年开发奢适豪宅富力华庭,2012年开发保障性住房富力阳光美园,同年,开发首个清水房项目富力桃园,2014年开发轻奢HOUSE富力熙悦居,同年开发甲级精装写字楼富力中心,富力中心也是富力地产西北区的办公总部。作为最早根植于太原的品牌开发商,其睿智和前瞻性的战略布局不言而喻,公司于2011-2014年连续三年成为太原市销冠。富力地产已跻身成为太原名副其实的龙头品牌开发商。
富力深耕龙城九年,累计销售额已突破260亿,富力已为近3万户,近十万人完成了置业梦。按太原市350万常住人口计算,相当于太原市每35人中就有一位富力业主,在北城区域,每20人中就有一位富力业主。可见富力在太原的覆盖率是极高的。
2017年全新起航,五盘联动,(2017年,需重新整理)【天禧城、金禧城、西寨项目、富力十号项目】真正实现了全城战略布局。富力天禧城是富力与太原市政府联合打造,是富力在富力城造城经验之下的升级之作,用更大的规模、更全的配套、更高的品质为龙城打造的真正河西中央生活区。
富力天禧城是富力在太原开发的第十个项目。此次天禧城项目进驻河西,占据三给片区的核心位置,必将给区域带来新的发展动力,带动区域飞速发展,终将让龙城人民在河西享有一种前所未有的品质生活。
【项目位置】
您现在看到的是富力天禧城的区域沙盘,沙盘的方位是上北下南、左西右东,这边是我们现在所处的位置(激光笔指出) 。
富力天禧城位于尖草坪区政府重点打造区域——三给新区,该片区是尖草坪区“有历史、有文化、有文物”的西山生态历史文化区,毗邻汾河生态绿地带,自然生态景观资源丰富,项目被西渠公园(南北两园)所环绕、兴瑞体育公园、汾西公园、摄乐公园、街心公园、金桥公园7座大型公园遍布四周,成为太原市六大区内唯一规划建设七大公园的片区,占据了稀缺性生态景观资源,纵观整个太原市,再也找不到任何一个片区范围内规划建设如此众多的公园,在太原市十二五规划期间,“南移西进、北展东扩”成为整个太原市发展的重点,而草坪区是西进、北展的重中之重,随着政府对三给新区的重视程度不断加大和各项配套利好的政策频出(摄乐桥的建成,文兴路的北延,重点学校的落地,医疗配套的引进),此区域必将成为太原市未来的价值洼地。
太原地势北高南低,整体格局东西是山,一水中分,草坪区作为太原市上风上水之地,富力天禧城位于龙脊之上,紧邻汾河而建,汾河贯通城市南北,见证了太原的发展。对于地处黄土高原的北方城市来讲,其稀缺性是不言而喻的。该片区是一个水源保护地,对生态的要求比较高,这就决定了片区不能被大量开发,只能做一系列的生态环境保护举措,主要朝着片区生态屏障区、都市旅游度假区和太原市后花园的发展方向努力。打造西山生态林带、北山万亩生态林带、棋子山万亩生态林带等三个生态林区,形成太原北部重要的绿色生态屏障,将实现“300米见绿、500米见公园”的宜居城市愿景。在省城太原高速发展的今天,我们身边的绿色正在被建筑逐步侵蚀,公园并不多见,而三给新区能有三大生态林带以及7座超大型公园更显难能可贵。
不仅如此,近几年片区不断升级改造多个知名景区,并完善其交通路网,打通“汾河湿地公园—窦大夫祠—中华傅山园—多福寺—庄头农家乐—汾河二库”的太原北城休闲旅游线。尖草坪区在提升生态环境、人文环境品质的同时,扩大片区在省城以及太原周边地市的知名度和影响力。
项目位于汾河西岸,依托于北中环,分为南区与北区,总占地面积1084亩,总建面高达316万方。316万方是什么概念?相当于富力城的1.5倍。整个河西板块范围内,天禧城以**的大盘优势位居榜首,以项目为中心,周边土地资源基本被富力垄断,都将以富力地产为主导进行整体规划和开发,项目包括住宅、集中商业、公寓等多种业态。目前,太原土地市场来看,一级土地市场50万㎡以上体量地块供应较为稀缺,大体量多功能社区已成为市场稀缺品。所以说富力天禧城项目是太原市未来十年内体量最大的楼盘,同时也将是最热销的楼盘。
【区域价值】
作为城市重点的发展区域—--三给新区,未来的尖草坪区产业空间布局为“东工、西居、北游”,即“东工”东部以不锈钢、太钢为及其他产业区形成的工业园区,“西居”三给片区为主的生活居住区,“北游”是农家乐、养老地产、中北大学等产学研基地等。为此,政府为草坪区定义了四个功能组团,即:在太原市北部,打造旅游文化服务区;结合崛围山、二龙山、水源保护地等,打造都市休闲旅游区;将是未来北城发展最活跃的地区,是集商业、现代服务业、娱乐、办公、居住为一体的公园式城市新区。放眼整个三给片区,背靠绿色生态屏障,毗邻汾河湿地公园,有着得天独厚的自然生态优势,昔日的北城西山片区,在政府的大力支持下,将以绿色生态公园式城市新区的崭新面貌呈现在龙城。而富力天禧城地处于三给片区的核心区域,以富力的造城实力结合项目周边的各项利好政策的出台,加之该片区各种功能的组合形成一个微缩的城市,未来区域将形成新型的城市示范区—河西中央生活区。
富力天禧城将在这里打造河西中央生活区,同时形成六大中央新型城市样板:分别含有区域,交通,教育,城级配套,生态绿景,旗舰大盘。
【汾河】
项目坐落于汾河西岸,北区紧邻汾河,汾河景区如今已成为太原这座千年古城的会客厅、一张靓丽耀眼的城市名片。它的人文价值更是带动了周边地产、商业的繁荣和发展。据汾河景区管委有关负责人介绍,“仅胜利桥至南内环桥这一段,每个夜晚出入汾河景区的市民就达3万至5万人,如果连上南内环桥到南中环桥这段,游人能达到近10万人。而我们富力天禧城位于龙脊之上,上风上水之地,紧邻汾河而建,对于地处黄土高原的北方城市来讲,其稀缺性是不言而喻的。更何况是如此大面积的天然水域,让我们每一位太原人一览而尽太原的风貌,太原的历史,太原的文化,太原的艺术,太原的气韵,汾河还是历史与现代文明的有机结合。”每一座城市都拥有一条代表城市荣耀的河流,例如上海的外滩,广州的珠江,香港的维多利亚港湾。在任何一座城市依山傍水的楼盘都会比其他楼盘售价要高,尤其是能够欣赏到水景的河景房比一般住宅的价格及升值潜力要高。交通便利,推窗揽景,使得汾河两岸的楼盘一直以来都是太原市高端楼盘的聚集地。随着栋栋高楼的不断拔起,整个汾河沿岸势必成为太原的外滩,同时由于整个城市的发展,沿汾河两岸的土地资源从南边的祥云桥到北边的柴村桥目前的土地资源已经没有了,也就是说沿河的房子慢慢变成了稀缺产品,因此,想买到沿河两岸的房子,我们的选择空间是非常有限的。
随着项目逐期开发,人口密集度增加,将来市政会在项目周边新建人行天桥,使得汾河公园成为天禧城项目真正的后花园。每一个清晨或午后,您都可以随时去汾河公园散步。除此之外,大面积的河水将会对周边小环境形成气候改善,实现小范围的冬暖夏凉,汾河公园已然成为了天然氧吧,城市绿肺。所以说,河景房并不是简简单单的景观房而已。而且,根据市人大代表会提案信息,围绕汾河景观可能还会新建自行车骑行路线,使汾河将突破景观资源的价值,还将增加运动健康的理念。
汾河公园被评为联合国改善人居环境最佳范例称号,他的稀缺性和不可复制性是其他区域项目都无法比拟的。
(在许多城市的公园和景区中,都专设有自行车道供人们休闲健身。山西历来是我国自行车运动大省,有着良好的自行车运动基础,在历届国际国内赛事上,我省也取得过多次骄人的战绩,每年的自行车联赛在太原市也有赛程安排。而近几年,国内的自行车大型赛事在室内赛的基础上,也越来越多地开始到户外举办。如:环青海湖国际公路自行车赛、千岛湖自行车联赛、西安城墙自行车友谊赛、西安分水岭山神争霸赛等等,无一不是在风景优美的户外进行的赛事。为此,参加市十三届人大五次会议的小店区代表团申朝晖代表建议,在汾河景区内,建设一条自行车专用骑行道路,一方面为民众提供休闲健身的好去处,另一方面还可以筹备在太原举办户外自行车赛事,将太原的城市品牌在国际国内推广。
  对于如何修建自行车专用骑行道路,申朝晖代表建议,完全可以利用汾河景区现有的道路进行建设。
  他说:“在汾河北延段柴村桥至胜利桥部分,建设中的湿地公园恰似一幅油画,但是,由于北延段附近的居民小区比较分散,就算是在节假日和周末来这里的游人也不是特别多。所以,前期可以先在这一段建设一条自行车骑行路线,为我市的自行车爱好者提供一条风景优美的‘画中游’骑行路线,同时可以开展本省的自行车俱乐部赛事以及骑行爱好者的友谊赛等等。”
  “后期,则可以在滨河东西路逐步建设形成自行车环形赛道,推广自行车运动,发展全民健身运动,倡导市民绿色出行,同时筹备举办户外国际国内自行车大赛,把美丽的太原介绍给全国人民,把经过治理后风景优美的汾河景区展现给世界。所以对于业主来说您所拥有的不仅仅只是一套住宅,更是一种生活品质的提升。)

【中央立体交通】
富力天禧城项目拥有两横、三纵、双地铁的便捷交通路网,横向道路连接摄乐街、北中环街,纵向道路连接滨河西路、文兴路、和平北路等,环线的建成对于太原具有划时代的意义,全程无红绿灯,同西中环、南中环、东中环合并为闭合线,20分钟可完成南、北、东、西城的轻松切换;同时周边还环绕了高速路、西客运站、火车站,让您可以在短时间内到达太原市各大城区。
两横:(摄乐街与北中环街)均是链接太原东西的城市级主干道
摄乐街:太原是桥梁较多的城市,目前呈现出的17座气势磅礴的桥梁雄跨于碧蓝的汾河上,将太原汾河两岸紧密地衔接在一起。每一座桥梁都代表着一个区域的兴起,而摄乐桥是政府投入近十亿兴建的太原市第18座跨汾河大桥,东起滨河东路,西至滨河西路,全长约780米,规划红线宽50米,共有6条机动车道,呈中国结形。从主线桥由西向东行驶,分成三个匝道,分别实现由摄乐桥向南进入滨河东路(由北往南车道)、向东进入摄乐街、向北进入滨河东路(由南向北车道)。在摄乐桥与滨河西路立交桥连接处,共有10条机动车道,呈花形,内侧两个花蕊,可实现摄乐桥进入或驶出滨河西路,两侧的花瓣可实现滨河西路两个方向的调头功能。摄乐桥与滨河东、西路立交桥可实现全互通,更加完善此区域的交通网络格局。目前已经基本达到通车条件,预计年内正式通车【预计17年1月份实现全面通车】。摄乐桥的建成通车,表现出政府对于北城大力建设的决心,有效带动区域发展,给尖草坪区乃至北城的发展打了一剂强力的“定心剂”,届时,北城老城区即将华丽的蜕变成城市综合新区,对我们北城尖草坪区具有划时代意义。
北中环街:项目紧邻北中环,环线的建成,形成一条环城快速路,中环路主线全长48.46公里,红线宽50米;涉及我市全部6个城区,全程无红绿灯,是我市在滨河东西路之后,建设的又一条城市快速路。全程架设高架桥,对我们北城经济发展的带动有目共睹,快进快出,四通八达,如果您有外出旅行,商务办公的计划,20分钟到达太原南站,30分钟到达武宿机场,为您节省了时间成本和空间成本。
三纵指的是:滨河西路、和平路、文兴路。
滨河西路:北起柴村桥、南至清徐县城,全长超过50公里。贯穿城市南北,全程不设红绿灯的快速路,是连接太原市路网的交通要道,滨河西路南延作为太原规划的一条纵贯南北的快速路,将连接市区与晋源区、清徐县,带动沿线区域整体发展。随着城市不断发展,滨河东路上车流量日益增多,交通非常拥挤,而滨河西路建成之后,缓解了滨河东路的交通压力,拉近了南北城区的距离,您居住在富力天禧城,出门便可进入滨河西路,距离省博物馆10分钟车程,长风商务区也就15分钟,可以让您的孩子周末陶冶文化情操,您从北到南也仅需20分钟,畅达全城。
和平路:是河西地区的南北交通最大动脉,近年来,拉煤车不断,环境比较落后,路面破损严重,在2009年大修之后,为双向六车道,贯穿太原南北主干道,同时也是地铁3号线途径路线,交通极为便捷,3号地铁的修建,后期交警部门针对大型货车严格禁行,大大提高和平路沿线的交通环境,出行更加便利,避免交通堵塞。
文兴路:西渠路原本只是一条泥泞小路,在2014年时,列入太原重点城建工程的西渠路启动了拓宽与北延改造,改造后的西渠路以“文兴路”重新命名华丽重生,一度提升了前北屯、后北屯、兴华街等片区品质, 2016年,文兴路将继续向北延伸,由三给街延伸至金桥南街,成为三给片区一条南北向主要通道,并连接柴村片区,南接晋祠路红线宽30米,双向4车道,成为太原市河西的一条南北向大动脉!您居住在富力天禧城,出门就是文兴路,通往市区或各个城区都非常方便,为我们业主提供了更大交通便利。
地铁3号线:项目周边紧邻地铁3号线,沿和平北路主干道串经尖草坪区、万柏林区、晋源区、小店区四个行政区。全长31.5公里,共设有24座车站,换乘站9座,是唯一一条连接太原东西及南北的骨干级线路,并且与2号线相交,在咱们项目南北区各设有一个地铁站点,分别是三给街站和北中环和平路口站,意味着您未来住在天禧城出门便可乘坐地铁,从此改变了我们的出行方式,用最短的时间到达您的目的地,预计2017年开始建设,2022年通车。地铁的建成,将极大缩短城市距离,节省了您的时间成本,据资料显示,北上广等一线城市凡是规划地铁上盖物业的升值空间是普通物业升值空间的30%-50%。未来3号线建成之后,我们项目的价值也会大幅度上涨。除此之外,串经尖草坪区、阳曲县两个行政区的地铁8号线也在规划中,加快城市快速发展,将可轻松畅达全城,未来河西将迎来地铁新时代,让您的出行更加便捷,省心。
项目周边公共交通配套完善,项目周边公交线路有10路、6路,71路,和平路有12路、12路(支)、821路、821路(支)、833路、835路公交和多处自行车租赁网点,同时项目配有6000平米公交总站,极大的方便了您的绿色出行。
【中央教育城邦】
教育问题都是子女成长过程中家长们最为关注的重点,项目周边教育资源丰富,幼儿园、小学、中学等教育配套一应俱全,涵括10所幼儿园,10所小学,4所中学可满足广大业主子女的教育需求。值得一提的是在项目的西北侧是正在建设的太原市**外国语学校,在太原的“名校版图”上,那些被人们熟知的“重点”、“名校”大多分布在传统的老城区,在近些年新近崛起的城市新区中,其教育配套很难与老城区“名校扎推”的情景相比。例如,在北中环以北、汾河以西的区域,很难再找出一所能与五中、十中相媲美的重点名校。政府为弥补三给片区教育的短板,跨区引入一外分校,是一所现代化的学校,是北京科技大学、中国矿业大学等教育部直属全国重点大学的“优质生源基地”,被誉为“输送外语类人才最多的学校”。占地125亩,建筑面积7.5万㎡,涵盖初中和高中部,以及体育馆、游泳馆等,总投资额约2.4亿元,现已全面开建,新校区预计2017年年底建成投入使用。其建成后对尖草坪区教育质量的作用注定意义非凡。政府为提升三给片区城市化发展,北辰双语学校新校区确定选址在三给片区芮城附近,计划今年开建。涵盖小学部、初中部以及高中部。让您的孩子从小便生活在浓厚的文化氛围中。富力对于孩子的教育也是非常关注的,项目自身配备6所优质的幼儿园,2所小学,一所中学。即将打造龙城最大的教育基地,我们的班容量以及教育质量都是其他楼盘不可比拟的,为业主打造一站式的教育资源,让您的孩子赢在起跑线上。
【中央城级配套】
医疗配套:随着社会老龄化速度加快,人们也越来越看重周边的医疗配套,长期以来,河西片区医疗资源紧缺,为促进我市医疗资源的均衡布局,完善北部三给片区的城市功能,为此政府将在三给片区建设占地约315亩大型综合医院----省人民医院,为三级甲等医院,约1500张床位,建成后将成为北城最大的医疗中心。目前山西省人民医院新院项目已列入2016年省级重点工程项目名单中。为满足当地居民就近就医的需求,华晋骨科医院落户三给新区,是一所全新建设的以骨科为主的综合性医院,具体位于三给片区摄乐街以北、和平北路以东、文兴路北延以西、摄乐北街以南(激光笔指出)。用地面积124400平方米,建筑面积140000平方米,总床位数为1200床。此外项目距离山西省心血管病医院10分钟路程,是山西医科大学教学医院,人吃五谷杂粮难免头疼脑热,所以就医也是特别方便的,周边完善的配套,更是我们生活的保证。
商业配套:一直以来太原市的商业中心万达、柳巷、亲贤、长风为核心商圈,随着城市不断扩张,各区域中心的不断成熟,商业化进程快速发展。而三给片区是政府未来五年内重点投资和发展的核心片区,富力天禧城为弥补三给新区的商业空白,自身配备80万方商业配套,涵盖40万方的超大型商业综合体、超高层甲级写字楼、公寓、高端五星级酒店等多种业态,成为该片区商业新中心。建成后将形成以吃、住、行、游、购、娱、展一系列,以体验式(消费)为主的现代化商业集群,将生活与购物完美结合,未来将会是太原市最具潜力与后发优势的城市级商业中心,项目紧邻已经开始营业的锦绣国际装饰城是省政府大力扶持的项目,总建面75万㎡,共分为八大场馆,是多业态多功能化为一体的超大型商业,是华北地区最大的“商业航母”,为满足不同人群,不同龄层的衣食住行一站式购物需求。可见,居住在富力天禧城可谓是“出则享受繁华,入则享受宁静”。
【中央生态绿景】
富力天禧城项目拥有全城最优质的绿地资源,七大公园环伺,成为太原首席公园居住区,是太原市公园最密集的片区。被西山城郊森林公园与汾河湿地公园环绕的三给片区,未来将陆续打造西渠公园、兴瑞体育公园、汾西公园、摄乐公园、街心公园、金桥公园7座居型公园。这些公园的占地面积加起来有1500亩左右。尤其是距离项目最近的西渠公园(南、北园),即将开建,三年内完工开放。此外,项目北区紧邻汾河湿地公园,(湿地是全球三大生态系统之一,享有“地球之肾“的美誉,它具有涵养水源,调节气候的作用)。经过富力领导与市政府多次沟通,为满足业主运动与休憩赏玩相结合,健康与交往相交融,项目与湿地公园之间将会架一座人行天桥,我们每个人都向往一处鸟语花香社区,每个人都有一种诗情画意的情结,把家安在公园里,离繁华不远,靠自然更近,让领里关系更和谐、更惬意。给您和您的家人能够每天享受到山青、水美、绿氧充足的宜居生活。
【中央旗舰大盘】
天禧城以**的大盘优势位居榜首,   项目总占地1084亩,总建面316万方,北区占地650亩,建面175万方,涵盖住宅、商业、公寓等多种业态,其中住宅198万方,商业33万方,公寓53万方,教育配套7万方,规划有5000平米运动会所,3万平米临街商业,6000平米公交总站,为您提供专属公交,让您的公共交通出行更加便捷。
【总结】
富力天禧城拥有金牌地产-富力品牌的保障,绝优的地理位置,得天独厚的资源配套以及超过300万方的旗舰大盘,政府的大力扶持,利好政策不断。富力地产始终秉持“创建非凡,至善共生“的品牌理念,为业主营造”和谐,绿色、健康“的居住环境,打造兼具实力与魅力的城市综合体富力天禧城,将成为一座可以容纳数万人居住的现代化大型社区,形成一座宜居生态共享共荣的复合城邦。宛如一颗明珠般屹立在太原汾河之滨。
富力城从2008年开始打造了学府大盘,在2012年杏花岭**幼儿园签约入驻,同年杏花岭实验小学的引进,在2013年太原师范附属学校开学,为小业主提供了良好的教育环境,2016年五一路小学的落地更为富力业主提供了完善的教育配套。同年富力华庭新建路小学的开学,引领教育先行。[查看富力天禧城的介绍详情]

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