恒生阳光城

当耳畔边再次响起……的旋律  
您是否能回忆起?  
我们共同走过的地方……  
谱写华彩乐章  
恒生.阳光城  
城市东南上风口  
美菱大道与太湖路交汇处  
共同谱写生活华彩乐章!  

中科大/二中天骄才俊  
20家省直机关政界鸿儒  
咫尺之遥的**商圈……  
臻藏音乐盛典  
生命的前进如同起伏的旋律  
有激昂处的振奋，有低回时的深沉  

在恒生.阳光城的每一处/每一天  
用眼睛/用耳朵/用心  
触摸音乐的灵魂  
体味深远的爱  
和生命涌动的激情!  
恒生阳光城，合肥市首席音乐人文社区，建筑外观为现代简约型风格，高贵典雅，每幢楼错落有致的布局，高雅的蓝灰色彰外观色彩，犹如一座座正在跳动的音乐波段。  

每个城市都有一条著名的大道  
北京有王府井，上海有南京路，香港有中环皇后大道，巴黎有香榭里舍，纽约有第五大道……  
合肥有------美菱大道  
纵观《合肥十一五规划蓝图》，美菱大道一头连着合肥政务、文化、经济的中心——合肥市府广场，一头连着合肥的未来——滨湖新城，南北相连，东西纵横，沟通新老城区的首席枢纽。周边有4路、14路、27路、111路、116路、135路、138路、141路、150路、158路、235路、33路、134路、146路等十数条公交路线可以直达城市的各个角落，交通极为便利。  

　　进入音乐园林，穿过五线谱草坪和音乐步道，漫步恒生阳光城的钢琴广场、下沉式竖琴广场和小提琴喷泉水景，小区背景音乐萦绕在耳边，放松疲惫的身心，尽情享受轻松惬意的宁静，让劳累了一天的业主们通过音乐舒缓压力，放松心情，为第二天精神百倍的工作储存能量。  

　　来到音乐书吧，在舒缓的音乐中静静的看书，仿佛回到了久违的学生时代；闲暇时更可以在业主音乐沙龙一展音乐才艺，于音乐中大家相识、相知；儿童音乐教室，从家就开始素质教育，寓教于乐，让孩子健康快乐的成长。  

　　“谈笑有鸿儒，往来无白丁”，恒生阳光城的入住人群主要以公务员、大中院校老师、白领阶层等为主，具备高文化素质、高品位艺术涵养，崇尚高品质生活理念，汇聚了合肥最佳的居住人群，构建了和谐社区的新邻里关系。  

　　恒生阳光城即将推出的公寓宜商宜住，为周边企事业性单位、机关单位的白领与商务人士提供精致的居住空间与极具潜力的升值空间，其必将成为合肥2007年楼市置业和投资的新宠。  

　　三期的11层的智能化商务写字楼以其俊朗、现代的外观建筑形象矗立在合肥市纵向主干道美菱大道上，填补了区域商务办公的空白，为包河区经济腾飞，发展成为“安徽的浦东”提前做好准备；是自主创业的有志之士理想的发展平台。                                               

　　恒生集团与中国十大连锁企业华润苏果强强联手，在恒生阳光城临美菱大道的商业部分打造了1.6万平米超级购物中心，满足消费者“一站式购物“的消费需求，成就了恒生阳光城生活特区。苏果超市的入驻，不仅为阳光城业主提供了非常便捷的生活配套，更是带动了整个美菱大道生活配套全面升级，奠定了美菱大道成为合肥CLD（中央生活区）的优越地位。   

环境分为大环境和小环境：  
1、大环境：项目周边名校学区环绕:  
　　小学：二站路以内：化三院小学、太湖路小学曙光新村小学、青年路小学、屯溪路小学  
　　三站路：南门小学  
　　四站路：师范附小  
　　中学：工大附中、四十八中、铁四局中学、合肥二中、科大附中  
　　大学：工大南区、安大艺术学院、中国科技大学南校区、 中科大东区  
2、 小环境：  
　　项目本身高尚居住人群就为孩子的成长提供了优越的环境。  
　　而在音乐人文社区的熏陶下，儿童音乐教室的培养下，孩子们寓教于乐，性格开朗，健康成长，不会沉迷于网络游戏等不良爱好，成长为素质良好、多才多艺的人才。  

　　物业管理公司深圳市长城物业管理股份有限公司（一级资质）在恒生阳光城建立客户服务中心，向业主提供“一站式”便利服务，业主关于物业方面的需求都可以找到客户服务中心，由他们来协调解决。这种服务方式是“一站式”的，从而规避了遇到问题物业公司**各个部门互相“踢皮球”的问题，从而最大限度的保证了业主的利益和便利。   [查看恒生阳光城的介绍详情]

• 楼盘名称：恒生阳光城
• 所属区域 ：安徽 合肥 包河区
• 楼盘类型：住宅
• 最新价格：待定
• 开盘价格：0元/m²
• 开发商名称：合肥正恒物业发展有限公司
• 销售电话：400-763-1618转03233
• 楼盘地址：美菱大道与太湖路交叉口（原合肥市仪表厂）
• 售楼处地址：
• 开盘日期：2007-08-11
• 入住日期：2008-06-30
• 销售状态：在售

• 购房参考：
• 建筑形式：
• 环线位置：
• 物业公司：
• 物 业 费：
• 供暖方式：
• 取 暖 费：元/平方米/月
• 装修标准：
• 车 位 费：元
• 饮 用 水：
• 使 用 率：
• 绿 化 率：40.08
• 容 积 率：2.78
• 总占地面积：40066.56平方米
• 总建筑面积：137255.00平方米

小区配套设施

周边概况信息

• 学 校：化三院小学,太湖路小学曙光新村小学,青年路小学,屯溪路小学,南门小学,师范附小,工大附中,四十八中,铁四局中学,合肥二中,科大附中,工大南区,安大艺术学院,中国科技大学南校区,中科大东区
• 购 物：苏果超市,好又多超市
• 酒店餐饮：
• 政府机构：
• 金融机构：徽商银行
• 休 闲：
• 医 疗：友好医院,眼科医院
• 综 合：

交通状况信息

• 地 铁 站：
• 地铁线路：
• 公共汽车站：
• 公共汽车线路：4路,14路,27路,111路,116路,135路,138路,141路,150路,158路,235路,33路,134路,146路
• 大型客/货运站：
• 高速/内环出入口：