崇明岛【碧桂园●十里外滩

崇明岛之碧桂园十里外滩不限购，轻松落户，上学无忧，出行便利

一，项目位置小区位于崇明岛上海生态后花园启隆镇，启隆生态科技产业园（启隆镇），是启东唯一直接与上海崇明接壤的地块，这里区位优势明显，到上海市中心、浦东机场都只需一小时，到上海自贸区核心区、外高桥仅50分钟车程，而规划建设的G40北湖出口将到上海市中心车程缩短至40分钟内。这里是沪崇启大通道的中转站，是把启东乃至南通纳入上海一小时经济圈的桥头堡，扮演着接轨上海的先行区、试验区、示范区角色。未来的启隆，将是启东乃至南通响应上海经济的“特区”。

二，项目详情

1.碧桂园十里外滩总占地547亩，总建筑面积39.5万方，绿化率35%。小区规划由3068套高层、400套别墅和综合楼组成，高层户型面积约85-140平米，别墅面积120-140平米。精装，毛坯，多种最先进户型，超高得房率，超品质社区，是全球品牌中国顶尖房企碧桂园继碧桂园十里银滩之后的又一顶尖利作。

2.碧桂园十里外滩将打造成一个北美风格度假小区，为您和家人提供“4+3”周末度假体验。我们在小区内规划有面积约1200平米的地上泳池，同时里面还设有健身房、瑜伽室、儿童游乐园、影音室、浮生六趣生活艺术体验馆、童梦童享游乐区、青松活动室、棋牌室、书吧等休闲娱乐设施，还在综合楼门口引荐了24小时便利店等，全方位配套为您的度假生活保驾护航！

3.启隆生态科技产业园（启隆镇）在发展经济的同时加大文体投入，前后投巨资对镇休闲广场进行了改造，3000平方米的启隆镇学校教学楼竣工并投入使用；投资900多万元的启隆幼儿园新建工程基本建成，2016年启隆幼儿园成功创建省优质幼儿园，同时斥资千万的启隆医院已在兴建。

三.项目交通

1.高速距G40沪陕高速北湖出口10公里（收费站已经建成，只差最后衔接）出口永兴路直达小区（由绿地集团承建）建成通车后去往上海浦东，上海东站（与虹桥一样的空陆交通大枢纽）只需40分钟。

2地铁上海市轨交近期建设规划（2017年起）进行第二次环评公示：新轨交规划，轨道交通崇明线起自浦东金桥，终至崇明陈家镇。主要沿G1501、长江隧桥——沪陕高速公路、中滨路走行。全长约47km，设站8个3公交申崇一线到申崇六线开往上海市各区及沿线地铁站，今后还将开通崇明世博专线，小区还自带社区大巴直达崇明南门，上海市区及沿线地铁站

四.发展前景

1.近年来，上海生态后花园启隆镇君地蔚林半岛、绿地长岛、江海和佳园、江缘蓝湾绿岛、碧桂园“十里外滩”等一批项目全面开工建设。是基于崇明岛优越的生态资源打造适宜家族度假养生的国际墅区。君领游艇俱乐部项目将建设成为国际性的水上运动帆船培训基地，建成国内游艇、帆船和体育健身综合性的培训基地。项目利用当地独特的区位及环境优势，规划以休闲、居住、商务为主体，以文化、教育、医疗、观光为支撑，因地制宜打造最具魅力的长三角**生活度假岛。

2.崇明岛陈家镇国际商务区上海崇明公布了2020年总体规划，世界级马球俱乐部、游艇码头、水上乐园等旅游度假项目将落户崇明，与此配套的10家五星级酒店入驻。未来的崇明不仅是长三角地区的天然氧吧，还将成为海岛花园式旅游胜地。 基于生态建镇的发展定位，东滩湿地所在地陈家镇保持常年空气优良率达92.9％。300平方公里的东滩湿地，完全按自然原则，保留其原有的自然肌理和水系脉络，保留其原有的生物群落及其生活特性。 为了在旅游开发的同时保护生态环境不被破坏，陈家镇开发规划确定组团布局手法，形成国际实验生态社区、湿地观光区、滨江休闲运动区、绿色产业园区、生态农业示范区、上实东滩启动区、主题乐园区等１０个功能区。按照规划要求，进驻拿地企业必须符合低碳建设的原则，碳减排需达３０％。 作为生态旅游特色，马球俱乐部、东滩水上世界、游艇码头等项目将落户陈家镇。按照规划，陈家镇还将有１０家五星级酒店入驻，这将大大改写崇明地区旅游业的历史。目前，崇明**家五星级酒店——金茂凯悦度假酒店已对外营业，迎来了长三角地区慕名而来的游客，周末节假日一房难求。

3.地铁上海市轨交近期建设规划（2017年起）进行第二次环评公示：新轨交规划，轨道交通崇明线起自浦东金桥，终至崇明陈家镇。主要沿G1501、长江隧桥——沪陕高速公路、中滨路走行。全长约47km，设站8个



楼盘名称：崇明碧桂园十里外滩

所属区域：上海上海崇明

楼盘类型：住宅别墅海景房自然景观

最新价格：12000元/m²

开盘价格：12000元/m²

开发商名称：全球品牌碧桂园旗下子公司南通上岛置业有限公司

楼盘地址：启东市崇明岛启隆生态科技产业园启隆乡望江村崇启线南

售楼处地址：崇明岛区碧桂园大道

开盘日期：2017-03-15

入住日期：2019-01-30

销售状态：在售

购房参考：近上海，可落户，公立学校，可插班，上学无忧，交通方便，户型多样，精装，毛坯，小面积紧凑两房，三房，舒适型两房，三房应有尽有。

建筑形式：高层，小高层，洋房，别墅，钢混，双拼，精装，毛坯

环线位置：崇明岛，沪陕高速G40，北湖出口

物业公司：碧桂园，开发商自持国家一级

物业费：1.8

供暖方式：空调供暖

取暖费：0元/平方米/月

装修标准：毛坯

车位费：100元

饮用水：市政供水

使用率：85%

绿化率：35%

容积率：110%

总占地面积：382666平方米

总建筑面积：395000平方米小区配套设施托儿所幼儿园小学中学卫生站居住区门诊医院

周边概况信息

学校：启隆乡学校，启隆乡幼儿园

购物：世纪华联生活超市启隆店，华联超市(崇明便利永隆店)酒店餐饮：上海崇明瀛宾酒家

政府机构：启隆乡镇府

金融机构：农业银行

休闲：健身房、瑜伽室、儿童游乐园、影音室、浮生六趣生活艺术体验馆、童梦童享游乐区、青松活动室、棋牌室、书吧

医疗：启隆镇医院

地铁线路：公共汽车站：碧桂园公共汽车线路：社会巴士每天20班直达崇明南门，通上海各区。

大型客/货运站：高速/内环出入口：G40沪陕高速出口。[查看崇明岛【碧桂园●十里外滩的介绍详情]

• 楼盘名称：崇明岛【碧桂园●十里外滩
• 所属区域 ：江苏 南通 启东
• 楼盘类型：住宅 别墅 主题公园 自然景观
• 最新价格：12000元/m²
• 开盘价格：10000元/m²
• 开发商名称：碧桂园
• 销售电话：400-763-1618转33345
• 楼盘地址：崇明岛上海生态后花园启隆镇
• 售楼处地址：崇明岛上海生态后花园启隆镇
• 开盘日期：2017-07-22
• 入住日期：2019-12-01
• 销售状态：在售

• 购房参考：一线江景，住宅精装交付，别墅区
• 建筑形式：
• 环线位置：
• 物业公司：
• 物 业 费：2.3
• 供暖方式：
• 取 暖 费：元/平方米/月
• 装修标准：精装
• 车 位 费：元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：
• 绿 化 率：
• 容 积 率：
• 总占地面积：平方米
• 总建筑面积：平方米

小区配套设施

周边概况信息

• 学 校：
• 购 物：
• 酒店餐饮：
• 政府机构：
• 金融机构：
• 休 闲：
• 医 疗：
• 综 合：

交通状况信息

• 地 铁 站：
• 地铁线路：
• 公共汽车站：
• 公共汽车线路：
• 大型客/货运站：
• 高速/内环出入口：