碧水云天

开发商：吴江中泰房地产开发有限公司
物 业：自持物业
总 高：4层
层 高：3.2米
面 积：93平~131平
单 价：1.35万，总价125~170万
占地面积：5.3万平方
建筑面积：5万平
绿化率：40%
容积率：0.9
得房率：90%
物业费：1元
体量：400套早到早得
可落户（75平方以上
项目卖点:
优越的位置：处于江苏，浙江，上海两省一市的交接处，
高速有G50，申嘉湖，苏沪等多条高速，到青浦区中心15分钟，虹桥35分钟，
高铁有通苏嘉高铁，沪苏湖高铁2020年建成通车通车
交通齐全：地铁，上海17号线（已建东方绿洲），苏州4号线（已建同里）地铁对接，吴江设有站点
门口就有公交站（有站牌，已通车）梦到吴江各个地方，过去就能看得到
对口学区：小区正对门就是幼儿园，三公里内有芦墟中心小学，开发区高级中学，当然距离项目不远有一个“中咖国际枫华学校”这个学校是可以保送加拿大留学的
周边旅游：优越的位置富赋予了吴江一个丰富的旅游资源，有周庄古镇，西塘古镇，朱家角等，车程都是在20分钟左右
市场的稀缺性：小区项目总高4层，得房率高，低密度住宅区，
适合居住：吴江40%的水域，60%土地，这60%的土地去掉商业，公共，政府用地，住宅用地占有量很少，40的水域那就是个天然的氧吧
政府支持：吴江作为亚运会的举办地，政府大力投资建设，从商业，交通，环境等各个方面进行全面改造，未来的吴江发展的潜力无限

周边的市场价
昆山两万多
 松江4万
嘉善1500～2000
距离我们项目最近的朱家角也要到3000以上
吴江本地楼板价现已拍到1万，而我们项目13500的单价后期的增长潜力有很大空间的[查看碧水云天的介绍详情]

• 楼盘名称：碧水云天
• 所属区域 ：江苏 苏州 吴江区
• 楼盘类型：住宅 自然景观 养老地产
• 最新价格：13700元/m²
• 开盘价格：13500元/m²
• 开发商名称：苏州中泰集团开发有限公司
• 销售电话：400-763-1618转35592
• 楼盘地址：苏州吴江区新友路与318国道交汇处
• 售楼处地址：苏州吴江区新友路与318国道交汇处
• 开盘日期：2017-07-27
• 入住日期：2018-05-30
• 销售状态：在售

• 购房参考：银行免息，低首付，吴江40%的水域形成天然的氧吧，又靠太湖边上适宜居住，再有就是上海苏州地铁的对接。
• 建筑形式：
• 环线位置：
• 物业公司：碧水云天物业
• 物 业 费：1.5
• 供暖方式：
• 取 暖 费：元/平方米/月
• 装修标准：精装
• 车 位 费：元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：95
• 绿 化 率：45
• 容 积 率：0.9
• 总占地面积：53000平方米
• 总建筑面积：50000平方米

小区配套设施

幼儿园  小学  中学  卫生站  居住区门诊  医院

周边概况信息

• 学 校：小区门口的幼儿园，芦墟中心小学，开发区高级中学，“中咖国际枫华学校”（可以保送加拿大留学）
• 购 物：吴江乐购，大润发，万客隆的大型超市都在3公里范围内
• 酒店餐饮：临沪餐饮娱乐休闲街，
• 政府机构：汾湖派出所，芦墟镇人大常委会，吴江区公安局汾湖中队（1.5公里内）
• 金融机构：
• 休 闲：汾湖新天地，新友商业街，上影国际影城，
• 医 疗：吴江第五人名医院，距离我们项目900多米
• 综 合：还有汾湖的大渠荡生态公园以及同里古镇

交通状况信息

• 地 铁 站：苏州同理站，上海东方绿洲，
• 地铁线路：苏州同理站和上海东方绿洲站对接，汾湖汽车站有个站点
• 公共汽车站：汾湖汽车站，
• 公共汽车线路：
• 大型客/货运站：
• 高速/内环出入口：