唐镇筷乐城

【筷乐城】
所属区域：浦东新区唐镇
项目地址：锦绣东路5111弄（川沙路-锦绣东路路口）
物业类型：商业广场【1200套】
产权：40年(2010年拿地、2018年9月交房)
层高：4.5-5.5米
 主力总价：200-500万
在售面积：40--70
 单价：4万～8万
统一运营管理十年：
    **年5%
    第二年5%
    第三年5%（前3年15%抵扣房款）
    第四年6%
    第五年6% （两年保底收益，超出部分9:1分成）
    后5年实际租金9:1分成
 
项目介绍：唐镇筷乐城是天歌置业在上海打造的首家餐饮美食广场，属于浦东新区重点开发建设的唐镇板块，周边大型居住区密集，卡园区白领云集，固定消费人群20万
 
交通配套：项目门口川沙路公路数十条公交路线贯穿浦东各个区域；自驾5分钟直达s20，10分钟G1501高速；轨道交通9号线延伸段预计今年年底通车运营，距离本项目直线距离仅1.5公里；属于唐镇的核心位置，未来升值潜力巨大
 
生活配套：周边三公里范围内各类社区将近30个，常驻居民10万，5.5平方公里的卡园区，有10万的白领办公人群，消费力充裕，东边30万方的动迁基地，未来导入人口数十万，消费力庞大[查看唐镇筷乐城的介绍详情]

• 楼盘名称：唐镇筷乐城
• 所属区域 ：上海 上海 浦东
• 楼盘类型：商铺
• 最新价格：170万/套
• 开盘价格：150万/套
• 开发商名称：上海天歌置业有限公司
• 销售电话：400-763-1618转38997
• 楼盘地址：锦绣东路5111弄
• 售楼处地址：川沙路锦绣东路路口
• 开盘日期：2017-11-11
• 入住日期：2018-12-31
• 销售状态：在售

• 购房参考：唐镇银行卡园，重餐饮商铺，周边常驻人口50W+ 数量有限
• 建筑形式：商场
• 环线位置：外环边
• 物业公司：天歌置业
• 物 业 费：8.5
• 供暖方式：集中
• 取 暖 费：3元/平方米/月
• 装修标准：精装
• 车 位 费：4元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：90%
• 绿 化 率：30%
• 容 积 率：2.0%
• 总占地面积：45000平方米
• 总建筑面积：78000平方米

小区配套设施

周边概况信息

• 学 校：
• 购 物：
• 酒店餐饮：
• 政府机构：
• 金融机构：
• 休 闲：
• 医 疗：
• 综 合：

交通状况信息

• 地 铁 站：
• 地铁线路：
• 公共汽车站：
• 公共汽车线路：
• 大型客/货运站：
• 高速/内环出入口：