绿都绣云里

绿都·绣云里   迪士尼大门口的   石库门客栈
国际旅游度假区核心位置
迪士尼旁的大型商业综合体
老上海石库门风情“客栈群”
基本信息
开发商：上海迪南房地产开发有限公司
项目位置：浦东新区南六公路崇溪路路口东侧
产权年限：40年
楼高设计：总高4层，1层商铺，2层及以上为客栈
装修情况：毛坯交付
项目价格：
   商铺240-600万/套 均价6-7万
   客栈160-220万/套 均价4-5万
在售户型:
   商铺 30-70㎡ 客栈 35-75㎡
物业费：待定
物业公司：绿都物业
交房时间：2018.8.25
不限购不限贷，首付50％
核心卖点(迪士尼)
1️地理位置优:距离国际旅游度假区直线距离1.7km,迪士尼直线距离4.7km,车程距离12分钟。
2️稀缺性:迪士尼3km范围内不允许有其他商业规划，且5km范围内仅此项目在售
3️客流量:迪士尼开园一年内总游客量1100万以上，日均客流量可达3万人次
4️高消费:迪士尼游客人均消费额3500元以上，人均消费水平较高
5️潜力巨大:迪士尼一期2016年6月6日开园仅一年，二期投入使用时各项指标均会翻倍，预计2021年二期开放，年客流量保守估计3000万
6️低门槛:投资门槛低，易于转手[查看绿都绣云里的介绍详情]

• 楼盘名称：绿都绣云里
• 所属区域 ：上海 上海 浦东
• 楼盘类型：住宅 公寓 商铺
• 最新价格：60000元/m²
• 开盘价格：43000元/m²
• 开发商名称：上海迪南房地产开发有限公司
• 销售电话：400-763-1618转39080
• 楼盘地址：浦东南六公路崇溪路路口东侧
• 售楼处地址：崇溪路111弄（近鹿吉路）
• 开盘日期：2017-12-12
• 入住日期：2019-08-30
• 销售状态：在售

• 购房参考：绿都绣云里为绿都地产在上海的首个项目，距离迪斯尼直线距离约5公里
• 建筑形式：塔楼 板塔结合 多层 高层
• 环线位置：
• 物业公司：绿都物业服务有限公司
• 物 业 费：3.8
• 供暖方式：
• 取 暖 费：元/平方米/月
• 装修标准：毛坯
• 车 位 费：元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：85
• 绿 化 率：35
• 容 积 率：2
• 总占地面积：73800平方米
• 总建筑面积：200000平方米

小区配套设施

托儿所  幼儿园  小学  中学  卫生站  居住区门诊  医院

周边概况信息

• 学 校：六灶幼儿园，智源双语幼儿园 ，上海市六灶中学，浦东新区民办智源小学，浦东新区六灶小学
• 购 物：世纪联华超市，农工商超市 ，
• 酒店餐饮：
• 政府机构：
• 金融机构：农业银行，中国邮政储蓄银行
• 休 闲：迪士尼乐园 ，国际旅游度假区，生态公园 《在建》，六灶健身公园，六灶影剧院。
• 医 疗：六灶社区卫生服务中心，浦东医院
• 综 合：

交通状况信息

• 地 铁 站：11号线迪士尼站，16号线野生动物园站
• 地铁线路：11号线，16号线，2号线，21号线《在建中》
• 公共汽车站：对面就是公交总站，
• 公共汽车线路：张南专线，南新专线崇明，堡胜专线，1036路，南新专线，龙芦专线。
• 大型客/货运站：
• 高速/内环出入口：