上海国际品牌珠宝中心

在售面积
地下：60～240平  ，380～1600万，均价6-7万
地上：273～5300平 ，2500万～6亿
️业态分布
1号楼是珠宝玉石博物馆，主要功能是日常展览、新品发布会、拍卖会、交流会
2-7号楼定向出租/出售给大型珠宝上市公司
8-10号楼为非珠宝业态，主要招商了2家银行（中国银行、南京银行），VIP影院，品牌婚纱会所，旅游集团等
B1层国际馆（国际珠宝➕国际重餐饮）
B2层国内馆（国内珠宝➕国内轻餐饮）

开发商自持70%，拿出30%出售，统一招商管理运营，目前500多个铺子，已经招商1500余家，年底会有统一签约仪式

地下部分租金12～15元/平米/天
地上部分20～30元/平米/天
️项目卖点
唯一性：
斥资18亿，历时6年，精工细琢的一座可与迪拜黄金街媲美的珠宝殿堂，中国乃至世界单体最大，设计最豪华的品牌珠宝商业中心
稀缺性：
与地铁8号线0距离（2号口，5号口与本项目地上部分相通，1号口与本项目B2层无缝对接），半小时覆盖上海8大最繁华板块千万人流
景观性：
本项目按照国家3A级风景区打造，将成为上海第三大婚纱摄影基地，婚纱➕珠宝产业带动作用不可估量
地标性：
本项目将打造成上海地标性建筑，会与百家旅行社合作，打造“迪士尼-珠宝中心-世博园-陆家嘴-城隍庙-外滩”等上海主要地标性旅游线路
投资性：
周边住宅林立，比邻高端住宅区，一品漫城单价7万起，华侨城10万，融创18万-25万，上海商业正常售价是住宅的1.5倍左右，但是我们售价仅6万均价，且为地铁上盖。不缺人流，最**的定位，最便捷的交通，租金收益物业增值不限！[查看上海国际品牌珠宝中心的介绍详情]

• 楼盘名称：上海国际品牌珠宝中心
• 所属区域 ：上海 上海 浦东
• 楼盘类型：商铺 主题公园 自然景观 养老地产
• 最新价格：47000元/m²
• 开盘价格：47000元/m²
• 开发商名称：张铁军集团开发
• 销售电话：400-763-1618转99699
• 楼盘地址：浦星公路
• 售楼处地址：浦星公路
• 开盘日期：2018-01-10
• 入住日期：2018-01-15
• 销售状态：在售

• 购房参考：你这一生最成功的投资 就是这个商铺
• 建筑形式：钢混
• 环线位置：前滩
• 物业公司：张铁军
• 物 业 费：20
• 供暖方式：空调
• 取 暖 费：空调元/平方米/月
• 装修标准：精装
• 车 位 费：元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：
• 绿 化 率：38
• 容 积 率：
• 总占地面积：100000平方米
• 总建筑面积：150000平方米

小区配套设施

周边概况信息

• 学 校：
• 购 物：
• 酒店餐饮：
• 政府机构：
• 金融机构：
• 休 闲：
• 医 疗：
• 综 合：

交通状况信息

• 地 铁 站：
• 地铁线路：
• 公共汽车站：
• 公共汽车线路：
• 大型客/货运站：
• 高速/内环出入口：