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上海迪尼斯度假区沿街商铺,绿都绣云里商铺全部现铺发售,总价低,不限购,高回报率,品牌商家现已入驻营业,给你一个五星级的商铺;
开发商:上海迪南房地产开发有限公司
项目地址:浦东新区南六公路崇溪路
物业类型:上海风情商业街
产权:40年
层高:4.5米

绿都绣云里商铺在售户型
绿都绣云里商铺商铺:30--110平米(商铺)

绿都绣云里商铺客栈:35--75平米(公寓/客栈)
绿都绣云里商铺住宅:116平米(精装修交付)

首付:50% 

交房时间:2018年
统一运营管理十年:
10年实际利润9:1分成
额外再租金补贴
**年3%
第二年3%(前2年6%抵扣房款)
楼高设计:总高4层,1层商铺,2层及以上为客栈

热点分析:
永远建不完的迪士尼乐园VS【上海绿都绣云里】
国际旅游度假区(迪士尼乐园)5公里范围的唯一大型商业综合体 
核心卖点: 
1半小时旅游资源圈:距离国际旅游度假区(迪士尼乐园)二期直线距离1.7km,酒店班车10分钟直接到达,半小时畅达上海最核心旅游地标,陆家嘴,野生动物园,冰雪世界,极地海洋公园等
 
2稀缺商业错过再无:国际旅游度假区(迪士尼乐园)3公里范围内不允许有其他商业规划,且10km范围内仅此商业项目在售,亦无第二同类产品
 
3上海十三五重点规划潜力大:国际旅游度假区(迪士尼乐园)一期到三期总规划107平方公里,总周期到2035年,潜力不可预估
 
4超高旅游客流量:迪士尼开园一年总游客量达1700万,日均客流量可达3-10万人次,酒店供不应求,二期投入使用时各项指标均翻倍,预计2021年二期开放,年客流量保守估计3000万
 
5超高消费力:迪士尼游客人均消费额3500元以上,人均消费水平高,高品质商业要求,承受租金力看涨
 
6六灶国际新城规划利:六灶国际新城规划10-15万的常住人口,且均为高端产业人口补充,消费力高,区域内唯一商业,同样是消费的唯一选择
 
7 特色业态经营:业态划分明显,均为体验式特色业态,既有网红又有品牌,海派文化突出占领区域商业制高点,届时会吸引来迪士尼游玩的游客到此消费
 
8品牌入驻抢占商机:品牌商家签约入驻,抢占迪士尼商机,洲际集团签约入驻绣云里商铺、客栈及星级酒店
 
9 开发商自持商业支撑:自持30%商业,电影院,超市,星级酒店,文化图书馆一应俱全,全区最中心
 
10立体交通布局:10分钟可达度假区高架、迎宾高速20分钟可达机场,东边5公里位置就是在造的上海东站,未来和浦东国际机场形成上海第二个交通枢纽,未来的增值空间巨大。
交通状况
地铁:11号线,16号线,2号线,21号线(规划) 
公交:龙惠专线,龙芦专线,张南专线,南南线,南新专线,周南线 
自驾:S1,S2,迎宾高速,S20,G1501,S32,G15[查看绿都绣云里商铺的介绍详情]

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上海海事大学

·学校概况 上海海事大学是一所以航运技术、经济与管理为特色的具有工学、管理学、经济学、法学和文学等学科门类的多科性大学。 中国高等航海教育发轫于上海,1909年晚清邮传部上海高等实业学堂(南洋公学)船政科开创了我国高等航海教育的先河。1912年成立吴淞商船学校,1928年更名为吴淞商船专科学校。1950年吴淞商船专科学校和上海交通...[查看详情]

400-763-161842210

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