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永远建不完的迪士尼乐园VS【上海绿都绣云里】,国际旅游度假区(迪士尼乐园)5公里范围的唯一大型商业综合体 ,上海迪士尼旁 可做重餐饮商铺和客栈 。      
开发商:上海迪南房地产开发有限公司
项目地址:浦东新区南六公路崇溪路路口东侧450米
物业类型:上海风情商业街

【酒店信息】 石库门风格,无同类产品
统一运营管理10年,前两年5%/年,后8年1:9分成。日租金600~1200元,《四星级标准》  
面积:50-70平左右
总价:150万-300万左右
装修标准:毛坯
交房时间:18年8月
层高:3.3米
均价:4.5万起

  【商铺信息】
  物业类型:上海风情商业街
  产权:40年
  层高:4.5米
  得房率:92%-95%!
  主力总价:150~900万
  在售面积:30-110平
  单价:5~8万/平
  首付:60%
  交铺时间:2018年8月
  统一运营管理十年:
  10年实际租金9:1分成
  额外再租金补贴
  **年3%
  第二年3%(前2年6%抵扣房款)。

【绣云里投资优势】 
1半小时旅游资源圈:距离国际旅游度假区(迪士尼乐园)二期直线距离1.7km,酒店班车10分钟直接到达,半小时畅达上海最核心旅游地标,陆家嘴,野生动物园,冰雪世界,极地海洋公园等
2稀缺商业错过再无:国际旅游度假区(迪士尼乐园)3公里范围内不允许有其他商业规划,且10km范围内仅此商业项目在售,亦无第二同类产品
3上海十三五重点规划潜力大:国际旅游度假区(迪士尼乐园)一期到三期总规划107平方公里,总周期到2035年,潜力不可预估
4超高旅游客流量:迪士尼开园一年总游客量达1700万,日均客流量可达3-10万人次,酒店供不应求,二期投入使用时各项指标均翻倍,预计2021年二期开放,年客流量保守估计3000万
5超高消费力:迪士尼游客人均消费额3500元以上,人均消费水平高,高品质商业要求,承受租金力看涨
6六灶国际新城规划利:六灶国际新城规划10-15万的常住人口,且均为高端产业人口补充,消费力高,区域内唯一商业,同样是消费的唯一选择
7 特色业态经营:业态划分明显,均为体验式特色业态,既有网红又有品牌,海派文化突出占领区域商业制高点,届时会吸引来迪士尼游玩的游客到此消费
8品牌入驻抢占商机:品牌商家签约入驻,抢占迪士尼商机,洲际集团签约入驻绣云里客栈及星级酒店
9 开发商自持商业支撑:自持30%商业,电影院,超市,星级酒店,文化图书馆一应俱全,全区最中心
10立体交通布局:项目旁公交总站规划,21号线,10分钟可达度假区高架、迎宾高速20分钟可达机场,东边5公里位置就是在造的上海东站,未来和浦东国际机场形成上海第二个交通枢纽,未来的增值空间巨大。[查看迪士尼绿都绣云里的介绍详情]

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东方明珠广播电视塔

东方明珠广播电视塔

东方明珠全称东方明珠广播电视塔坐落于黄浦江畔浦东陆家嘴嘴尖上,与外滩的万国建筑博览群隔江相望。塔高468米,是亚洲第二高塔,也是世界第四高塔,建筑总面积近7万平方米。 东方明珠的设计充分体现了海派建筑的鲜明特色,具有浓郁的文化气息,是现代的高科技与传统的东方文化的完美统一的结合。设计者富于幻想地将十一个大小不一、高低错落的球体从蔚蓝的空中串联到如茵...[查看详情]

400-763-161843764

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