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永远建不完的迪士尼乐园VS【上海绿都绣云里】,国际旅游度假区(迪士尼乐园)5公里范围的唯一大型商业综合体 ,上海迪士尼旁 可做重餐饮商铺和客栈 。       
红6月《绿都绣云里》          加推商铺总价300万起       洲际旗下酒店180万起
   客栈信息:
 ️石库门风格,无同类产品
 ️统一运营管理10年,前两年5%/年返还客户不抵扣,后8年1:9分成。日租金 千 元,月租金上万元起,《四星级标准》数量有限
 面积:50-70平左右
 总价:180万-230万左右
 装修标准:精装修
 交房时间:18年8月
 层高:3.3米
 均价:4.4万
 商铺信息:
物业类型:上海风情商业街
产权:40年
层高:4.5米
得房率:92%-95%!
首批套数:150套 主力总价:450万起
在售面积:40-100平
总价:300万起
 单价:6~8万
 首付:50% 贷款:50%
交铺时间:2018年8月
统一运营管理十年:
    10年实际租金9:1分成
    额外再租金补贴
    **年3%
    第二年3%(前2年6%抵扣房款)
一、项目周边五大景点:
1:迪士尼(对外开放)
2:野生动物园(对外开放)
3:冰雪天地(正建设中)
4:天文馆(正建设中)
5:新场古镇(对外开放)
二、项目周边交通:
1:11号地铁、16号地铁、21号地铁(正建设中)
2:中环,沪芦高架,申嘉湖高速
3:浦东机场
【绣云里投资优势】 
1半小时旅游资源圈:距离国际旅游度假区(迪士尼乐园)二期直线距离1.7km,酒店班车10分钟直接到达,半小时畅达上海最核心旅游地标,陆家嘴,野生动物园,冰雪世界,极地海洋公园等
2稀缺商业错过再无:国际旅游度假区(迪士尼乐园)3公里范围内不允许有其他商业规划,且10km范围内仅此商业项目在售,亦无第二同类产品
3上海十三五重点规划潜力大:国际旅游度假区(迪士尼乐园)一期到三期总规划107平方公里,总周期到2035年,潜力不可预估
4超高旅游客流量:迪士尼开园一年总游客量达1700万,日均客流量可达3-10万人次,酒店供不应求,二期投入使用时各项指标均翻倍,预计2021年二期开放,年客流量保守估计3000万
5超高消费力:迪士尼游客人均消费额3500元以上,人均消费水平高,高品质商业要求,承受租金力看涨
6六灶国际新城规划利:六灶国际新城规划10-15万的常住人口,且均为高端产业人口补充,消费力高,区域内唯一商业,同样是消费的唯一选择
7 特色业态经营:业态划分明显,均为体验式特色业态,既有网红又有品牌,海派文化突出占领区域商业制高点,届时会吸引来迪士尼游玩的游客到此消费
8品牌入驻抢占商机:品牌商家签约入驻,抢占迪士尼商机,洲际集团签约入驻绣云里客栈及星级酒店
9 开发商自持商业支撑:自持30%商业,电影院,超市,星级酒店,文化图书馆一应俱全,全区最中心
10立体交通布局:项目旁公交总站规划,21号线,10分钟可达度假区高架、迎宾高速20分钟可达机场,东边5公里位置就是在造的上海东站,未来和浦东国际机场形成上海第二个交通枢纽,未来的增值空间巨大。[查看绿都绣云里的介绍详情]

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上海野生昆虫馆

上海野生昆虫馆

上海野生昆虫馆是国内首家活体昆虫与宠物展示馆。地址:上海市浦东新区丰和路1号。紧邻浦东东方明珠的这家昆虫馆,面积3000多平方米,有昆虫200余种数万只。 上海大自然野生昆虫馆,位于浦东东方明珠旁,是由中新合资并建立的,集旅游、观赏、科普教育为一体的国内首家活体昆虫与两栖爬行动物为主的科普展示馆。被评为全国科普教育基地。场馆面积300...[查看详情]

400-763-161846054

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