萧山 金润星天地

我们项目叫金润星天地，在售的就是我们的大润发超市，整个超市分为三层、目前推售的是3层商铺共计355套。
我们项目地处萧山市北板块。项目地段属于浙江省政府，及杭州市政府重点打造的核心区域。                               
  萧山随着G20峰会的召开让杭州的城市形象和国际关注度到达了一个新高度。往届举办过大型国际性会议的城市，会后都发生了巨大的改变。如2008年北京奥运会后，奥运对北京发展的利好产生了长远影响，北京城市房价至今涨幅愈5倍；2010年上海举办世博会，世博会概念带动上海房价产生一个质的飞跃，世博板块部分楼盘几乎翻了一番；同年广州举办亚运会，政府加大对城市建设的发展力度，举办前房价已上涨两倍有余。 杭州将在2018年承办第14届世界短池游泳锦标赛， 2022年9月第19届亚运会也将于杭州举办；各项赛事的主场馆均位于萧山奥体中心。同时，亚运村是亚运会配套服务的核心设施，是成功举办各项赛事的重要保障。作为杭州亚运会筹办的核心任务之一，亚运村选址经反复研究讨论，从城市发展方向、交通便利性、赛后利用、实施落地、建设规模是否适宜等角度综合比选，最终落户钱江世纪城。随着市政府提出的拥江发展战略不断推进，钱江世纪城、奥体中心的持续开发，奥体和钱江世纪城带来的利好逐步地向东和向南辐射，再加上萧山区“退二进三”实施意见的不断推进，城中村拆迁改造的持续进行，奥体南将迎来新的发展机遇，随着政府宏观政策不断出台将会把萧山快速推向国际化接轨。
    萧山是杭州的核心组成部分，被誉为“浙江交通之枢纽、浙江经济之首富”。作为承办G20峰会的核心区域，萧山面临着“后峰会、前亚运”的机遇。萧山区政府已正式提出“打造杭州城市新中心”的发展目标，从过去的融入杭州主城区，到将来建成杭州新主城区，将萧山打造成杭州国际范的区域，真正让萧山走向世界。在去年公布的萧山总体规划中，萧山将形成一主一副，两翼双城的城市格局；区政府已计划投资超2000亿实施“12588”交通建设工程，紧密的增加萧山与周边区块的交通网线。楼面价在杭州各大板块中一直处于高位，这高地价的支撑，更是对萧山未来“杭州城市新中心”的认可。
接下来我为您介绍下我们项目裱板区域的发展优势

1、（地铁0距离）那明年即将开通的
地铁五号线育才路站就在我们项目门口，真正的零距离地铁口的黄金商铺，杭州目前地铁一号线每天乘坐地铁人流量约50万人次、5号线一旦开通人流量会更加巨大，因为地铁5号线是整个杭州的换乘之王、我们项目的商铺就意味着每天享受近50万流动性人口的商机、项目享受是地铁二号线和地铁五号线，其中2号线已全线通车，人民广场站距离项目仅800米左右，南向可抵达萧山老城区，向北可直达钱江新城。地铁5号线目前在建，预计在明年年中通车，就在项目门口，未来通车后可直达未来科技城板块。高速则是通过市心北路进去机场大道，可通往萧山国际机场转沪昆高速或杭甬高速，出城跨省非常方便。
2022年杭州10条地铁站将形成密集的交通网路，通过地铁可无缝对接杭州任意区域，从以前的只有三条大桥连接钱江北岸到2022年10多条地铁，高架桥，跨江隧道，快速通道的建成，进一步加强钱塘江南北两岸的交流。重新启动的杭州南站是目前最高级别的铁路枢纽，在2018年10月份开通的杭州南站建成，杭合高铁，宁杭高铁，黄义温高铁，都将经过南站，当初杭州东站只靠一个火车站就带动了整个城东新城，而我南站和它一样也必将带动整个萧山，南站拥有7站，21条线可联通杭州各个城市，未来的奥体南板块，将会连接钱江新城，钱江世纪城，和国家滨江高新区，这三个区域所带来的资源与经济，自然成为目前最火的区域，萧山在未来的几年将迎来翻天覆地的变化！如果2000年之前的杭州是西湖时代，那2000年后的杭州正式迈入了钱塘江时代，城市骨架将进一步拉开，沿江发展跨江发展的战略将进一步得到提升，钱江南岸更将成为杭州未来发展的新中心，而我们项目正紧邻萧山新城核心区，西靠滨江，北承奥体，南邻萧山核心区域，正是位于萧山新城市中心最繁华地段，周边用用丰富的配套资源，地理位置十分优越。

2、（地域优势）“一条金城路，一条黄金铺”、金城路两旁汇集了整个萧山最高端的写字楼、高端酒店、汇丰大厦、银隆百货、开元大酒店、万象汇等，金城路作为萧山主城区核心路段、东西向的主干道，往西连接滨江。金城路往北市心路，通惠路构成了两大南北走向的交通路网，市心路往北可到达钱江世纪城奥体板块，往南便是萧山老城区，通惠北路连接九堡大桥，可到达江干，下沙等地。 


3、（人气爆表）众所周知商铺买的是地段和人流，那我们项目处于人流最集中的繁华地段，不仅是萧山的市中心，而且2公里范围内也有10多个政务中心，比如萧山区政府，质量监督局等等，周边也是萧山的核心居住区域，边上的银河实验小学，北干小学等都是萧山排名前10的重点学校之一，所以项目周边常驻人口约20万左右，而我们的超市更是为这些人带来便利，日常生活用品，蔬菜水果等我们项目一应俱全，并且为了更加吸引人流，开发商还引进了肯德基，服装品牌等全国连锁店等，为了给周边的人群带来便利。这些品牌都是长期入驻大润发的，可以给您未来带来稳定的收益，并且一铺一证，实体现在都已经正常营业，日人流量最少也有3万，那我们的商铺面积区间12-60多平方不等，开间大，进深长，低总价！商铺返租20年，**年到第三年每年6%，第四年到第六年7%，后期14年1、9分成。19年1月开始每个季度的租金会准时打到你帐户上！ 


  4、（品牌唯一性）我们大润发是一家台湾的大型连锁量贩超市，截止2017年 ，中国大润发营收10023.2亿元人民币 ，年增率约31.04%，这都是你后续投资回报的有力保障！您可以放心购买。
总结：
项目包租20年您的收益无空档期、大润发品牌支撑、随着萧山正在与国际接轨，项目所在地段后期发展不可限量。目前杭州像这样核心地段的商业综合体已经越来越稀缺、我们这样的商铺在杭州将会卖一套少一套，金润星天地楼下就是地铁口、地铁5号线育才路站在2019年开始试运行、在地铁开通前买，地铁一开通商铺的价格肯定会有比较大的上浮。[查看萧山 金润星天地的介绍详情]

• 楼盘名称：萧山 金润星天地
• 所属区域 ：浙江 杭州 萧山区
• 楼盘类型：商铺
• 最新价格：25999元/m²
• 开盘价格：23999元/m²
• 开发商名称：萧然工贸房地产有限公司
• 销售电话：400-763-1618转48382
• 楼盘地址：萧山市中心
• 售楼处地址：萧山市中心
• 开盘日期：2018-08-04
• 入住日期：2018-08-18
• 销售状态：在售

• 购房参考：萧山市中心地铁口成熟旺铺小面积低总价回报率高包租二十年租客已到只待房东
• 建筑形式：
• 环线位置：萧山市中心
• 物业公司：大润发
• 物 业 费：
• 供暖方式：
• 取 暖 费：元/平方米/月
• 装修标准：毛坯
• 车 位 费：元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：
• 绿 化 率：
• 容 积 率：
• 总占地面积：平方米
• 总建筑面积：平方米

小区配套设施

托儿所  幼儿园  小学  中学  卫生站  居住区门诊  医院

周边概况信息

• 学 校：
• 购 物：
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交通状况信息

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