港中旅和乐小镇

交通：1、项目到上海，从项目到杭长高速安吉收费站9.2公里，经杭长高速转申嘉湖高速可以到湖州、嘉兴、上海松江、闵行、浦东等；经杭长高速转沪渝G50高速，可以到达苏州、上海青浦、虹桥接外环及延安高架。
2、项目到杭州紫金港枢纽约50分钟车程：a、从紫金港上S14杭长高速，百丈出口下，经201省道到项目，浙A牌ETC免通行费；b、从紫金港上杭长高速，安吉互通下，经安吉绕城南路到本项目。十四五期间还建设安吉到德清高速和合温高速，位于安吉城南和城西（详见《安吉县国民经济和社会发展第十四个五年规划和二0三五年远景目标纲要》）。
、杭州到安吉定制班车，上车点灵活，时间灵活。和乐谷内有站点
商合杭高铁去年已通车；杭宁高铁二线已确定十四五建设；杭安轻轨、湖安轻轨、安德轻轨也已规划，其中杭安轻轨被杭州余杭区列为十四五期间建设项目。（规划源自《安吉县国土空间总规划2021-2035》和《杭州市余杭区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二0三五年远景目标纲要》）
数据
【面 积】：洋房：88㎡、118㎡、125㎡；合院：93㎡、103㎡（售罄），106㎡（售罄）
【主力户型】：洋房88㎡两房两厅两卫
【均 价】：洋房1.5～1.8万/㎡。洋房总价135万起，车位12万/个。
【首 付】：首套：三成；二套：四成
【产 权】：70年
【体 量】：总798套，A区188户；BC区610户。已交付。
【绿化率】：总占地1356亩，住宅建设用地400亩，其他为配套、湖面和绿化等，绿化率70%+
【层 高】： 洋房2.9米
【得房率】：洋房约84%，合院约94%
【户 型】：两房、三房、四房
【交房时间】：现房！
【交付标准】：洋房：赠送装修；
【车 位】：配比1:1.2，不捆绑销售，车位管理费：46元/月
【物 业】：港中旅物业；洋房：1.9+0.4元/㎡；
【物业维修基金】：75元/㎡
二期数据
【项 目】：望山阁
【总建面】：55265㎡，
【总套数】：总273套
【容积率】：1.01
【面 积】：排屋139㎡；合院约277㎡、292㎡、362㎡，合院带电梯井。
【主力户型】：排屋约139㎡、合院约292㎡
【价 格】：排屋中间位置总价326万起，部分房源送8㎡地下室；景观位置排屋，一楼层高4.2米的，总价345万起。合院在售447万起，362㎡沿湖大合院700万起，大花园。车位12万/个。
【首 付】：首套四层。
【产 权年限】：70年，2019年6月22日起-2089年6月21日
【绿化率】：整项目70%以上
【层 高】： 一楼3.2米（部分排屋）、4.2米；二三楼3米
【户 型】：排屋三房、合院四房五房
【交房时间】：2022年11月30日
【交付标准】：毛坯交付。排屋可提供装修服务（3500元/㎡，含中央空调地暖新风系统）
【车 位】：505个，配比1:1.84
【物 业】：港中旅物业；
【物业费】：联排3.3元/月/㎡，合院3.65元/月/㎡
【车位管理费】：50元/月
【物业维修基金】：75元/㎡

排屋卖点
（1）、纯别墅社区，整体档次更高；低密度，舒适性高。
（2）、排屋南可看山，北可看湖或山。位置、视野好，整体环境很安静舒适。
（3）、主力面积139㎡，是文旅产品最合适的面积段，三房配置，合适绝大部分客户对度假养老投资别墅的需求。
（4）、大阳台、多阳台，大落地采光窗。户型方正，大卧室，采光通风好。
（5）、部分139㎡房源还送8㎡地下室，地下室直通车库。
（6）、总价单价都低，总价321万起，单价2.2万/平起，安吉改善别墅，性价比之王。

6、合院卖点
（1）、单价低，1.5万/㎡起单价，拥有安吉最好的环境和配套，安吉大别墅性价比之王。
（2）、送5.4米地下室。
（3）、带电梯井，解决老人孩子上下楼烦恼。
（4）、全套房设计，大阳台、大露台、大卧室，舒适度极高。
位置好，位于安吉唯一国家旅游级度假区（全国30个、浙江4个）：灵峰国家级旅游度假区内，也是安吉环境好的项目中距离城区最近的一个，是非常适合居住的公园项目。
2，环境好：坐落灵峰山下、灵峰寺旁，风水好，三面环山，中间有天鹅湖，视野开阔，近可观湖，远可欣赏群山美景。
3，居住价值：70年产权、民用水电煤、可落户、对应学区，纯住宅属性。
4，养老价值：生活配套齐全，小区内配套13899㎡精品商业街在建，450米农贸市场，3.6公里美颂商业广场；2.5公里万达广场（在建）、2.8公里树兰医院。项目内还有书吧、茶吧、日料、食堂、吉餐厅、自助餐等众多生活配套。养老日常生活、一应俱全；
5、养老机构：美国知名社区养老服务机构品牌：水印中国已入驻本项目，可以给本项目养老客户提供国际化、全方位的养老、康养服务！中旅投资控股，安全有保障。
6、度假功能：项目拥有900多亩的配套用地，五星级酒店及其室内外泳池、双酒吧、中西餐厅、KTV、大型宴会厅、大型会议厅、婚礼教堂、儿童俱乐部、水上项目等度假村完善的娱乐、休闲设备，以及马场、射箭场、生态教育农场、泰国SPA馆等等。完美的旅游度假圣地。
7、投资价值高：对于暂时不居住的客户，可将房子交给途家斯维登托管做民宿，收益五五开。投资**“两山”理论发源地和全国样板的、环杭环沪环境最好的、全国旅游百强县近三年连续排名**的、拥有360个景区全域旅游城市的安吉，最重要的产业——旅游民宿业，钱景无限。
8、项目东隔壁是国家4A景区竹博园，内有2只大熊猫的熊猫馆，安吉的名片，正在争创5A；项目西隔壁是国家4A景区灵峰山景区，内有前年古寺灵峰寺。灵峰山隔壁是2000亩新项目安吉豆瓣音乐谷；项目南边马路对面是3098多亩的新项目安吉国际马拉松运动公园，华体投资，配建各类比赛型运动场馆，平时免费对市民开放；项目北边8000亩文旅项目规划。驱车20多分钟可达30多个知名景区。民宿客户源源不断，确保投资民宿的收益持续增加。
9、项目2019年和2020年均获得中国最佳文旅地产TOP20；上市央企中国旅游集团品质保证，港中旅物业管理，为您的资产保驾护航；
10，安吉商合杭高铁已通车；杭宁高铁复线十四五建设；加上规划的杭安轻轨、湖安（湖州到安吉）轻轨、安德（安吉到德清）轻轨，未来安吉旅游业及投资都将会有更大的发展空间。房价也会有更大的提升空间。

六、水印养老：美国35年社区养老运营品牌水印养老，由港中旅控股的合资成立康养公司，为本项目提供国家化标准的适老养老服务。[查看港中旅和乐小镇的介绍详情]

• 楼盘名称：港中旅和乐小镇
• 所属区域 ：浙江 湖州 安吉
• 楼盘类型：住宅 别墅 山景房 养老地产
• 最新价格：10000元/m²
• 开盘价格：10500元/m²
• 开发商名称：港中旅置业有限公司
• 销售电话：400-763-1618转12789
• 楼盘地址：浙江省湖州市安吉县
• 售楼处地址：浙江省湖州市安吉县绿港中旅商业部
• 开盘日期：2018-05-22
• 入住日期：2022-12-20
• 销售状态：在售

• 购房参考：安吉港中旅售楼部电话详细情况介绍一线湖景别墅精装修洋房内部特惠欢迎来电咨询实地看房
• 建筑形式：现代新亚洲风格
• 环线位置：长三角
• 物业公司：港中旅物业
• 物 业 费：2.7
• 供暖方式：
• 取 暖 费：元/平方米/月
• 装修标准：精装
• 车 位 费：0元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：85
• 绿 化 率：65
• 容 积 率：0.85
• 总占地面积：780000平方米
• 总建筑面积：500000平方米

小区配套设施

幼儿园  小学  卫生站  居住区门诊  医院

周边概况信息

• 学 校：安吉三小
• 购 物：九州购物中心，美颂广场
• 酒店餐饮：悦榕庄
• 政府机构：灵峰派出所
• 金融机构：
• 休 闲：
• 医 疗：
• 综 合：

交通状况信息

• 地 铁 站：
• 地铁线路：
• 公共汽车站：
• 公共汽车线路：
• 大型客/货运站：
• 高速/内环出入口：