宜昌山水龙城 PK 梅子娅村64亩商住用地

天立山水龙城项目位于秭归县新县城滨湖路，面朝雄奇壮美的三峡工程和修理的高峡平湖，左右接木鱼岛旅游度假区和凤凰山文物保护区，背靠风景秀美的夔龙森林公园，是秭归县中心城市扩张建设的重点区域，区位优势独特，自然风景修理，人文环境优越，可谓得天独厚。
该项目主要以长江沿岸治理护岸工程为基础，通过开挖和回填，形成湖北省334省道（沿江公路）高程的平整土地。项目前期土地回填整理总投资10700万元，工程于2003年5月动工，于2005年10月已完成土地回填整理工程，形成可开发土地386亩。2006年元月，委托上海现代建设及集团有限公司对后续开发进行了修建性详规设计，设计方案当年已通过评审，目前正在进行该项目的三期建设工程的开发。
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8月23日 宜昌夷陵区梅子垭村64亩商住用地拍卖，面积64亩，起拍价1.1亿，这算成本价为180万/亩，竞买保证金6000万，竞买准备金400万，一个月内付清50，13年年底付清全部成交价款，地块的容积率小于2.5，建筑密度小于22，绿地率38，
地块地理优势：地块位于夷陵区主干道发展大道以西150米，周边交通便利，北涉会展路，南邻东湖大道，西接锦江大道、东有吉祥大道；地块周边聚集宜昌高档小区，地块的商业价值很大，目前紧邻附近正在施工的有清江润城、至上未来城，其房价均在5000元/平方米，所以建成后房价的利润空间巨大，锦江大道对面就是贵族学校天问学校，是聚集小学初中高中于一体的学校，开发商可作为学期房，北面正在筹建妇幼保健医院，地...[查看详细]