平谷1号地 PK 世外桃苑三期

平谷1号地块规划建筑面积346367平方米，以“七通一平”形式供地，项目起拍价3.3亿，溢价率高达507.6%，成交楼面价为5788元/平米。该项目容积率不到2，建筑面积34万平方米，属于今年北京市出让的比较大的住宅项目。项目临近投资6亿元的平谷滨河森林公园，北面为平谷体育中心。交通方面，北面有顺平路，西边不远，将建设穿越平谷南北的密涿高速。项目的交通是比较方便的。[查看详细]

　项目位于有京东绿谷之称的多个4A级景区内，唯一一个70年大产权的纯别墅社区。从京平高速可直达项目，夏各庄出口出来10分钟路程就到达项目。绿色出行可选择东直门交通枢纽中心有直达平谷区的全程高速852公交，每天往返百余次，到平谷区换城平25路到项目怡园山庄站。
世外桃苑总占地12W平米，共分三期开发，一、二期，已经全部售罄。现在销售的是三期，占地5.5万平米，建面2.5万平米，容积率低于0.6，绿化率高达51以上，不夸张的说是北京非常罕见的低密度高绿化的居住社区。

三期共计97套，纯正英伦风格别墅社区，分为A/B/C/D/E五种户型，户型区间从190平米至367平米之间。其中3-1为物业服务用房，3-2为超市、棋牌室等服务社区...[查看详细]