千岛湖随园 PK 海宁金泰城

项目案名：千岛湖随园别墅
项目板块：千岛湖清溪新城核心板块
开发商：冠鼎泽恒业千岛湖旅游有限公司
物业公司：纳德物业服务有限公司（国家一级资质）
物业费：4.8/㎡/月
销售状况：在售
在售均价：毛坯21000-30000元/㎡；精装30000-40000元/㎡
在售面积：254-749㎡；主力面积：254-400㎡
地下层面积：115㎡-224㎡
花园面积：160㎡-1200㎡
物业类型：双拼排屋/独幢别墅
房屋结构：地上三层地下一层/地上二层地下一层
装修标准：毛坯/部分精装
得房率：100%+
容积率：0.28
绿化率：65%
占地面积：1000多亩
建筑面积：67000㎡
总住户数：126...[查看详细]

海宁金泰城

海宁唯一一个奥特莱斯购物广场旺铺 
本项目占据海宁城南繁华核心地段，与海宁银泰城隔街相邻，各类业态资源与银泰优势互补。 
地址：海宁市新苑路
主力面积：15—30平方米
交房日期：2018年6月
车位：600个
得房率：50% 
商铺层高： 4.98米 (商铺总高5层)
首付标准：50%
包租十年：
第1～2年:成交总价的5%一年；
第3～4年:成交总价的6%一年；
第5年:成交总价的7%一年；
另外前五年每年超出固定百分比部分:8:2分红，业主80%，运营商20%！
第6～10年:实际租金收益的9:1分红，业主90%，运营商10%！（面积小总价低，性价比超高；基于周边无同类产品情况，预...[查看详细]