石岛凤凰湖 PK 东原印江山

山东威海凤凰湖是目前中国规模最大的海景养生居住区，由赤山集团自2005年统一开发，连续十一年蝉联山东省单体楼盘销售量**名，先后获得“全国示范住宅小区”荣誉称号、国家AAA级旅游度假区，并于2011 年获批房地产开发国家一级资质。
凤凰湖总占地15000亩地，总建筑规模1173.6万平方米，建成后约10万户，可容纳30万人口居住，是集养生养老、休闲度假、文化旅游、购物娱乐、投资创业于一体的滨海生活城。凤凰湖自2005年开始开发建设，分多期滚动开发，已陆续投资28亿元完成了周边景区资源建设及住宅开发，包括国家AAAA级赤山风景区（5.6亿）、滨海公园及海水浴场（2.5亿）、3000亩的海水循环内湖凤凰湖及道路硬化绿化（3.8亿），住...[查看详细]

对比前后，原本位于外排主干道的高层，最终被挪到内侧。究其原因，其一，从城市角度出发，是为避免城市干道有太过密闭的感觉，影响城市观感；

其二，从产品角度出发，往城市主干道方向看过来，最前面空中墅、后排高层，与背面山景能和谐融合成高低错落的形体布局。

基于调整后的布局，东原印江山仍在不断进行优化。后排高层中间2、3栋设计为29层，外侧1栋与7栋则为33层，中间4层差也是为了让城市天际线与后面山体产生呼应。


东原印江山利用原有地形地貌优势进行打造，中心低密产品经调整后拔掉4栋楼，由10栋改为6栋。7栋高层，高低搭配空间规划，容积率3.0，空中墅最近楼间距达27米左右。

退离红线数米，通过牺牲货值，打造四会低密“...[查看详细]