同里江南悦 PK 御沁园

上海堂皇  强势来袭
《同里。江南悦》
上有天堂下有苏杭绝版可自营沿街实体商铺
国家5A级旅游区，江南六大古镇之一。
高品质 稀缺性 低总价  唯一通地铁的景区。
在售均价：2.7万-4.5万

十大优势:
1. 唯一性以及不可复制性
2.前三年（5%  6%  7%）抵扣，统一运营管理十年
3.政府重点扶持项目
4.坐拥庞大人群（本项目地处同里中心位置，与景区仅一桥之隔，被景区以及停车场所环绕，景区年接近千万人次）
5.液态规划好（酒吧  宾馆  小吃一条街）
6.商铺面积小，总价低
7.高回报率前三年百分之5 6 7 的抵扣
8.交通方便(项目距离苏州4号线同里站仅3公里，距离同里客运中心仅500米...[查看详细]

小区分5期开发，总占地26万平米，周康路869为东区，周康路868为西区，目前加推的是西区的5B-2A期。小区容积率仅为1.3，是低密度的别墅社区。离地铁18号线繁荣路站仅130米。
御沁园5B-2A本次加推1栋高层108套，52套联排别墅。高层主力面积132-142平，三房，均价预计58000元/平。别墅地上面积172-254平，地下30-50平，别墅均价预计72000元/平。别墅和高层均为毛坯交付。交付时间为2024年4季度。预计2023年5月中或6月初开始**，别墅和公寓一起摇号！积分预计60分以上，（预估分数仅供参考具体还是看大部分**人的分数）
御沁园周边商业有万达广场（1.5km）康桥新田360广场，永乐广场（盒马）...[查看详细]