隆基泰和铂悦山 PK 万兴达广场

隆基泰和铂悦山
开发商：隆基泰和 
物业公司：河北隆泰物业服务
建筑面积：约54万平米
总户数：约4100余户
交房标准：毛坯
采暖方式：壁挂炉自采暖
绿化率：35%
产品类型：住宅（70年产权）
首付比例：首套40% 二套：50%
贷款：商业贷款
面积：83平米-134平米
户型：83两居96/100/110/124三居；134四居
价格：11000左右
首期开盘楼栋:3、7、16三栋楼
开盘套数:416套[查看隆基泰和铂[查看详细]

雄安北《白沟万兴达广场》
1️⃣ 白沟首家大型购物广场，总建筑面积8万多平米，吃喝玩乐购一体化！
2️⃣现房发售，全款15-19万一套，
3️⃣独立产权一铺一本，购买后终生包租，运营商全权负责后期商场招商和运营，
《包租模式》
4️⃣三年返租，永久包租，随时可以买卖交易！
5️⃣前三年共计返租总房款（18%）
6️⃣第四年开始收益年租金的85%，运营商扣除 15%作为年度管理费，租金最低保障7%（4-6年）
7️⃣预期收益：白沟目前市场价8-15元/㎡ 每天
第四年商场租金预期价10元左右/㎡每天，9平米一年回报率32850元
扣除15%年度管理费后收益为27923元
8️⃣每年租金根据商场经营情况逐年递增！
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