富阳金汇之城 PK 万兴达广场

【售楼处电话】400-763-1618转31952
杭州富阳【金汇之城】
90～100万
三房两卫双钥匙
【区域】西湖区豪宅区，湿地旁1千米，西湖文体中心旁
【产权性质】40年，2017年8月到2057年8月
【主力面积】
38方三房两卫双钥匙
48方南北通透双钥匙
68方南北通透带6.3米阳台
【房源价格】
38方总价135～160万
48方192～210万
68方270～290万
【物业费】5元/㎡，龙湖物业含电梯能耗
【交付时间】预计提前到2020年6月
【租金】交付后38方预计7-8千
【交通】地铁5号线蒋村站地铁上盖，地下一楼直接进站
【项目配套】小区自带
15万方龙湖西溪天街购物中心...[查看详细]

雄安北《白沟万兴达广场》
1️⃣ 白沟首家大型购物广场，总建筑面积8万多平米，吃喝玩乐购一体化！
2️⃣现房发售，全款15-19万一套，
3️⃣独立产权一铺一本，购买后终生包租，运营商全权负责后期商场招商和运营，
《包租模式》
4️⃣三年返租，永久包租，随时可以买卖交易！
5️⃣前三年共计返租总房款（18%）
6️⃣第四年开始收益年租金的85%，运营商扣除 15%作为年度管理费，租金最低保障7%（4-6年）
7️⃣预期收益：白沟目前市场价8-15元/㎡ 每天
第四年商场租金预期价10元左右/㎡每天，9平米一年回报率32850元
扣除15%年度管理费后收益为27923元
8️⃣每年租金根据商场经营情况逐年递增！
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