雅居乐金茂中央公园 PK 旭辉光耀城

开发商:中国金茂和雅居乐联合开发
首付外地人5成，本地3成
项目占地面积:5.46万
建筑面积:16.05万
总共:1042套
总高:18～20层
两梯两户两梯四户
绿化率:40%以上
层高:2.95米
得房率:80%
均价13000/平
面积95平，118平，136平
交房时间:2020年12月[查看详细]

区域价值：上海作为世界超一线城市，长三角世界城市群的核心引擎，城市辐射影响力巨大，距离上海越近，发展速度越快，房价派幅越大(杭州VS昆山，杭州是一线城市，自身城市发展的能级非常高，昆山是一个标准的三、四线城市，仅仅是依靠上海发展，这两类城市发展非常典型，一类靠自己，一类靠上海:杭州距离上海174公里，近5年的房价涨幅达到47%，而昆山花桥距离上海40公里，派幅却达到了204%，是什么能让昆山涨幅超过杭州?就是因为昆山离上海距离近(40公里)借力于上海从而促进自身的快速发展，)
b.国家要把上海打造为世界五大中心=在这样的国家战略背景下，上海对自身的发展提出了2035城市总体规划，其中最重要的是大上海1h都市圈。
上海首次把环沪纳...[查看详细]