星叶欢乐城 PK 海宁金泰城

预售面积：89-90-107-128平米
预售均价：25000元/平米左右
2梯4户，30-32层高层，精装交付
大开间，短进深，多面朝南，超大采光面。
️交付时间：2022年9月30日
交通配套：4条快速路（南京绕城公路、宁芜公路，宁马高速，扬子江大道）通达主城，规划双地铁8号线、9号2期南延线等。
教育资源：自配2300平米6班幼儿园，周边云集规划小学15所，中学13所（区域内现有梅山**小学，板桥小学等）。
健康配套：区域内二级综合性医院雨花医院，河西明基医院，儿童医院河西分院，家庭医疗全方位保障。
商业配套：梅山商业广场，金地体育公园，板桥花生唐商业、南京吾悦广场、莲花湖公园、规划苏宁足球小镇等。[查看详细]

海宁金泰城

海宁唯一一个奥特莱斯购物广场旺铺 
本项目占据海宁城南繁华核心地段，与海宁银泰城隔街相邻，各类业态资源与银泰优势互补。 
地址：海宁市新苑路
主力面积：15—30平方米
交房日期：2018年6月
车位：600个
得房率：50% 
商铺层高： 4.98米 (商铺总高5层)
首付标准：50%
包租十年：
第1～2年:成交总价的5%一年；
第3～4年:成交总价的6%一年；
第5年:成交总价的7%一年；
另外前五年每年超出固定百分比部分:8:2分红，业主80%，运营商20%！
第6～10年:实际租金收益的9:1分红，业主90%，运营商10%！（面积小总价低，性价比超高；基于周边无同类产品情况，预...[查看详细]