| 楼盘简介 |
美林湖项目的整体情况：
一、项目信息：
美林湖是一个超级大盘，占地面积约3万亩，绿化率约60%，项目北部是倚靠王子山脉—三万亩原生山林，南部是环抱美林湖—坐拥8000亩天然湖泊水域；
整个美林湖项目开发到现在已经12年来了，现在在售产品包括洋房 、别墅、商铺等产品，多样化的产品，满足不同客户的置业需求。
1.洋房组团：包括爱琴海、天汇半岛、美汇半岛、贝沙湾及汇泉湾
爱琴海组团：爱琴海组团位于项目的南面，是美林湖位置最佳，景观最美，爱琴海组团包括花海湾（花漫湾）、花悦湾（花漾湾）、花语湾；产品户型涵盖62~146㎡一房至三房（一房及两房为3梯12户、三房为2梯6户），南北通透，东南面靠天然水库，可直观4000亩湖面景色（部...[查看详细]
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经济技术指标
住宅的使用时间是多少？
答：住宅的使用时间因项目五六期涉及三个国土证，三个国土证的终止时间为：2068年12月20日、2067年12月2日（其中有两个国土证的终止时间相同）。但使用年限最终以不动产登记部门核定为准。
项目建筑密度？建筑类型？
答：项目建筑密度:12.4%，建筑类型:高层洋房
楼盘的总占地面积？总建筑面积？总容积率？总绿化率？
答：楼盘的总占地面积：61.5万平方米，总建筑面积：约150.6万平方米，总容积率：1.8，总绿化率：36.1%
五六期的占地面积？
答：97808平方米
五六期总建筑面积？计容面积是多少？
答：总建筑面积344493.3平方米，计容面积2300...[查看详细]
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| 周边配套 |
- 小区配套设施
- 托儿所 幼儿园 小学 中学 卫生站
- 周边概况信息
- 学 校：广州市铁一中学管理的民办外国语学校
- 购 物：肉菜市场，美林湖内部建造大型生鲜肉菜市场，华润万家等超市覆盖，基本生活需求无忧。
- 酒店餐饮：美林湖酒店商业街，美林湖温泉大酒店附属商业，集精品购物、休闲娱乐、时尚家居于一体，药店、生活超市、银行、美容美发中心等一应俱全，可以满足基本生活所需。
- 政府机构：
- 金融机构：
- 休 闲：KTV、设计中心、时尚会馆等。 • 星光街：位于天汇半岛，商业氛围也趋于成熟，超市，餐饮，养生馆等应有尽有 • 美林湖酒店商业街，美林湖温泉大酒店附属商业，集精品购物、休闲娱乐、时尚家居于一体，药店、生活超市、银行、美容美发中心等一应俱全，可以满足基本生活所需。
- 医 疗：广清医疗健康城（规划）：距离美林湖仅1000米，投资30亿，打造全球最顶尖标准三甲医院，计划建设规模达35万平方米，，包括一家1000床位的综合三甲医院，一家500床位的抗衰老医院（含抗衰老研究所），及一家500床位的老年病医院（含老年病研究）
- 综 合：
- 交通状况信息
- 地 铁 站：未来地铁8号线
- 地铁线路：
- 公共汽车站：交通体系完善，广清高速，机场高速、北三环高速、未来有广清轻轨接驳，项目自身建设楼巴车体系，5条线，76趟车，1小时/班，覆盖广州多个区域，美林湖内部有穿梭巴士接驳，2条线，每30分钟一班，出行无忧。
- 公共汽车线路：交通体系完善，广清高速，机场高速、北三环高速、未来有广清轻轨接驳，项目自身建设楼巴车体系，5条线，76趟车，1小时/班，覆盖广州多个区域，美林湖内部有穿梭巴士接驳，2条线，每30分钟一班，出行无忧。
- 大型客/货运站：交通体系完善，广清高速，机场高速、北三环高速、未来有广清轻轨接驳，项目自身建设楼巴车体系，5条线，76趟车，1小时/班，覆盖广州多个区域，美林湖内部有穿梭巴士接驳，2条线，每30分钟一班，出行无忧。
- 高速/内环出入口：广清高速，机场高速、北三环高速、
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- 小区配套设施
- 托儿所 幼儿园 小学 中学
- 周边概况信息
- 学 校：新雅街镜湖小区
- 购 物：肉菜市场，美林湖内部建造大型生鲜肉菜市场，华润万家等超市覆盖，基本生活需求无忧。
- 酒店餐饮：
- 政府机构：
- 金融机构：中国银行 中国农业银行
- 休 闲：KTV、设计中心、时尚会馆等。 • 星光街：位于天汇半岛，商业氛围也趋于成熟，超市，餐饮，养生馆等应有尽有 • 美林湖酒店商业街，美林湖温泉大酒店附属商业，集精品购物、休闲娱乐、时尚家居于一体，药店、生活超市、银行、美容美发中心等一应俱全，可以满足基本生活所需。
- 医 疗：
- 综 合：
- 交通状况信息
- 地 铁 站：未来地铁8号线
- 地铁线路：未来地铁8号线
- 公共汽车站：花都区长途客运站
- 公共汽车线路：广州北站
- 大型客/货运站：花都长途客运站
- 高速/内环出入口：广清高速 大广高速
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京公网安备 11010502047457号