橡树湾 PK 海宁金泰城

【位置】：北京亦庄新城漷马路与兴华南街交汇处东300米

【占地面积】：9.9万㎡

【总建筑面积】：34万㎡

【容积率】：北区2.4，南区2.2

【总户数】：共计2288户

【总楼栋数】：30栋楼 （北区15栋，南区15栋）

【小区类型】：纯商品房小区

【层高】：首层3米，标准层2.9米

【梯户】：139平四居为一梯一户，其他皆为一梯两户

【**标准】：智能精装，新风+地暖[查看详细]

海宁金泰城

海宁唯一一个奥特莱斯购物广场旺铺 
本项目占据海宁城南繁华核心地段，与海宁银泰城隔街相邻，各类业态资源与银泰优势互补。 
地址：海宁市新苑路
主力面积：15—30平方米
交房日期：2018年6月
车位：600个
得房率：50% 
商铺层高： 4.98米 (商铺总高5层)
首付标准：50%
包租十年：
第1～2年:成交总价的5%一年；
第3～4年:成交总价的6%一年；
第5年:成交总价的7%一年；
另外前五年每年超出固定百分比部分:8:2分红，业主80%，运营商20%！
第6～10年:实际租金收益的9:1分红，业主90%，运营商10%！（面积小总价低，性价比超高；基于周边无同类产品情况，预...[查看详细]