中建玖海云天 PK 绿洲康城

【开发商】：上海昇澄置业有限公司

【项目地址】：上海市海洋一路666弄、上海市海洋三路666弄

【项目占地】：88576.1㎡

【建筑面积】：161814.84㎡

【总体量】：《科璟居雅》576套、《科茵兰庭》456套

【建筑面积】：93㎡/100㎡（118㎡/133㎡/143㎡）

【层高】：16-18层高层

【装修】：装修（中央空调、新风系统）

【梯户比】：两梯两户、两梯四户

【单价】：约3.4万

【总价】：约272-487万

【绿化率】：约35%

【容积率】：约2.4

【交房时间】：2024年10月

【物业费】：中海物业，物业费3.95元月/㎡
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建筑用地面积：27557.8平方米
总建筑面积：890001.89平方米
容积率：2.24
绿化率：35%
总户数：332
总车位：388（含地上20）
车位配比：1：1.2
交付标准：毛坯户型面积：
153.04平方米    开盘均价6.1万（超低开盘价，买到就赚到。）热销的原因：

1、  单价超低，品质超好！远远低于周边二手房价格，万科海上传奇4月份开盘，均价7.3万444套两个小时售罄，仁和都市花园均价7万多

2、  周边以及上海现在整个市场没有竞品，稀缺资源，5分钟之内可上中环外环及罗山路快速干道！距离地铁11号线御桥站700米，走路10分钟。还有公交车779直达陆家嘴地铁站；

3、 全是面...[查看详细]