保利云湖壹号 PK 盛街时光里

保利云湖壹号在金水湖板块内配套资源亦占据**优势，在既满足生活配套需求的同时，又保持居住社区的独立性和私密性，构建15分钟生活圈：
【项目概况】
物业类型：高层
地上建筑面积：14.37万方
容积率：1.8%
绿化率：35%
得房率：73-76%
户型：76-151平
梯户比：1T2户
装修状况：装修+毛坯
车位：地上259个，地下1469个
车位比：1：1
总户数：1768户（包含122户保障房，人才引进）
层高：2.9米
总高：15/17层
总楼栋数：18幢
产权：70年
物业：招商局物业
物业费：2.6元/平/月
交房时间：总共两期，分为4批次加推，一期全部交房2023年11月
项目特色...[查看详细]

盛街时光里商铺卖点分析
 1-区域价值
1、区位：项目位于金山区新城核心位置，万达、绿地！红星美凯龙，苏宁易购。等综合体齐聚、别墅集群，以打造为宜居、宜业、宜游的优选地；
2、交通：城市中轴杭州湾大道北延、周边道路交通四通八达，形成G15、A5、A6，三横五纵多维立体交通；
3、商业：紧邻金山万达商圈，距离万达不足一公里，为金山新城商业集聚地；
4、客群：项目周边为居住区，多个小区环绕，入住氛围成熟，消费客群相对集中；
5、升值：上海房价价值洼地
 2-产品价值
1、 面积：户型面积段适中，以100平以下占主力(95平)，自营或者投资的最佳面积；
2、 户型：格局方正，无浪费空间；得房率高
3、 规划：纯沿街商业...[查看详细]