燕归堂前花园 PK 碧桂园观澜天境

2021年02月04日 11:16:14，港中旅(苏州)置业有限公司在一次性报价阶段，以总价35089.8623 万元竞得苏地2021-WG-3号地块（俗称吴巷村地块），属于住宅用地，楼面单价6800.44元/平方米，溢价率13.34%。

苏地2021-WG-3号地块位于吴中区东山镇横港河东侧、定向河路北侧，出让面积34399.6平米，地块容积率在 (1.3,1.5] 之间，绿化率大于37%，建筑密度不超过25%，建筑限高不超过36米。

根据地块出让条件，

住宅建筑高度不得低于15米，（与地块要求结合，可知该地块限高 [15,36] 米）；且单体建筑面宽不超过60米。

地下空间限低 -10米。

住宅须全...[查看详细]

开发商：碧桂园集团
物业类型：高层，叠加，联排，住宅
交房标准：精装高层，叠加、联排毛坯交付
产权年限:70年
总户数:856户
总车位: (地上172，地下802)
车位配比:1：1.2
绿化率：35%
得房率:83%
目前在售户型：
98平高层 2+1房2厅1卫
129平高层 3+1房2厅2卫
131平联排4房3厅1厨3卫，总价450万左右

生活配套
大型超市：华润超市
菜场：浦北农贸市场
学校：汾湖实验幼儿园，实验小学实验初中，中加枫华国际学校
医院：吴江第五人民医院（二级甲等）
交通配套
苏州地铁4号线，上海地铁17号线。
湖苏沪高铁，通苏嘉高铁，十字共站
沪渝高速，常嘉高速，苏...[查看详细]