| 楼盘简介 |
项目简介: 南沙湾•御苑位于进港大道和港前大道的交汇处，是集美墅、高层洋房、商务办公、高端会所、 欧洲风情艺术街、公办学校于一体的滨海·高尔夫·墅级综合体。 拥有广州最优质的生态、景观资源， 畅享出则繁华，入则宁静舒适生活环境。
项目卖点: 1. 【南沙湾板块区位价值】 南沙湾·御苑位于霍英东集团在南沙深耕 30 年的重点开发区域——南沙湾板块，聚集了南沙游 艇会、南沙高尔夫球会、南沙大酒店等国际级标准配置的多重配套设施（距离项目约 4-6 公里）； 毗邻南沙核心商圈-金洲商圈（距离项目约 5 公里）； 项目东面规划为“海上客厅”，未来将有露天剧场、水上剧场、国际海上运动休闲中心、滨海艺 术中心、渔人码头等生活配套；...[查看详细]
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“一条龙蟠路，半座金陵城”：区域内唯一一座集商业、办公、居住三大功能的商业综合体！
·产权性质：公寓 (平层、商住)
·使用年限：40年
·拿地时间：2016年8月
·交付时间：2020年9月30日
·开发商：诚通地产投资
·水电燃气: 商水商电，无燃气；
水费3.2元，电费0.77-0.92元
·物业费：4.55元/平
·物业公司：绿城物业
·车位比例及费用(产权or租赁) ：1:1.5
·总占面积：2.1万平，总建面积：14万平
·楼间距：50米
总楼层：12层（1-4层为商业）
·绿化面积：13000㎡，容积率：4.5
·得房率：78%，4梯47户
·项目在售栋数：C座公寓
·主力...[查看详细]
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| 周边配套 |
- 小区配套设施
- 托儿所 幼儿园 小学 中学 卫生站 居住区门诊 医院
- 周边概况信息
- 学 校：南沙区港湾小学、广州南沙凤凰花御苑幼儿园、执信中学南沙学校
- 购 物：华润万家、美家精品超市、明珠农贸市场、百果园
- 酒店餐饮：芬姐一品鲜海鲜餐厅、锋品聚潮州菜、明记餐饮
- 政府机构：派出所、居委会
- 金融机构：广州农商银行、农业银行、广州银行、中国建设银行
- 休 闲：恒温泳池、黄山鲁森林公园、南沙高尔夫球会、南沙游艇会
- 医 疗：广州市南沙区妇幼保健院
- 综 合：
- 交通状况信息
- 地 铁 站：南沙客运港站
- 地铁线路：4号线
- 公共汽车站：南沙湾御苑、芦湾村
- 公共汽车线路：南18路; 南19路; 南3路; 南53路; 南62路
- 大型客/货运站：南沙客运港
- 高速/内环出入口：
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- 小区配套设施
- 托儿所 幼儿园 小学 居住区门诊 医院
- 周边概况信息
- 学 校：秦淮外国语学校、玄武外国语学校等，配套齐全。
- 购 物：三大商圈（新街口商铺、夫子庙商圈、瑞金路商圈）、自配4.2万方主题商业mall，高端影院、精品超市已签约入驻。
- 酒店餐饮：
- 政府机构：
- 金融机构：
- 休 闲：四大公园环绕 (东水关公园、月牙湖公园、白鹭洲公园、武定门公园
- 医 疗：南京市第一医院、军区总院
- 综 合：自配2000㎡屋顶花园，悠享生活。
- 交通状况信息
- 地 铁 站：武定门，大中桥
- 地铁线路：3号线武定门800米左右，5号线大中桥在建500米左右，2020年底开通
- 公共汽车站：百米内10多条公交线路
- 公共汽车线路：百米内10多条公交线路
- 大型客/货运站：3公里内到达夫子庙、新街口，是龙蟠中路的主轴线
- 高速/内环出入口：据守城东交通枢纽，立体道路环线交错：南接应天高架，北往九华山隧道、宁镇公路，东至虎踞路，西连城西干道、绕城高速，可轻松直达南京站、南京南站、禄口机场等重要枢纽。
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