美国楼市复苏前景温和乐观
据美国全美房地产经纪人协会(NAR)8月27日公布的数据显示，美国7月成屋签约销售指数环比上涨0.5%，而6月该指数环比下跌了1.8%。全美房地产经纪人协会首席经济学家Lawrence Yun表示，7月的情况大大好于他的预期，和去年同期相比该指数已增长了7.4%。此前公布的美国7月新屋销售达50.7万，环比增5.4%。7月份美国新房开工量环比上升0.2%，年化达到120.6万户，创近八年来新高。另外，7月份二手房销售也创出了8年半的新高。受益于楼市的持续复苏，相关企业的市场行情也在走高。标普500指数地产开发商板块今年来累计上涨近18%，房屋装修板块更大涨近28%。美国最大的房地产开发商霍顿房
泛海控股12亿购夏威夷地产项目
泛海控股11月26日早间公告，其附属境外公司拟向独立第三方现金收购位于美国夏威夷州檀香山市的奢华品牌住宅公寓项目，收购价格为1.92亿美元（约合12.27亿人民币）。该项目已是资本大佬卢志强5月回归泛海控股后年内第3起海外物业并购。泛海控股在公告中表示，本次拟收购的物业，占地面积约17.28英亩(约7万平方米)，由中泛控股间接全资附属公司中泛房地产开发参与购买。该物业计划建设及发展不少于150间豪华品牌住宅公寓及至少一间设有不少于150间客房之豪华品牌酒店。中泛控股是泛海控股持股61%的子公司，实际控制人为现泛海控股董事长卢志强。去年11月，泛海控股成功完成李嘉诚旗下香港上市公司和记港陆的收购
美媒称中国买家爱买全球奢华房产
美媒称，随着中国资金成为全球各地房地产市场的主要推动力，位于达拉斯西北35英里（约合56公里）的一处豪华房产开发项目成了这一全球抢购现象的最前沿。尽管眼下中国市场处于震荡中，但这种资金洪流很可能持续下去。据美国《纽约时报》网站11月28日报道称，在货币贬值和股市暴跌严重损害了中国海外购买力的同时，由此造成的不确定性却正在促使众多中国个人及企业迫切希望到中国之外的任何地方投资。在伦敦，中国投资者正在购买富人区高端公寓和金融区的摩天大楼；在加拿大，他们正在支付100万美元购买温哥华乏善可陈的平房；在澳大利亚，一家中国主权财富基金买下9栋写字楼，是澳大利亚历史上规模最大的房地产交易之一。在美国，买房
中国买房团凶猛涌入美国房产市场
峡谷湖畔牧场(Canyon Lake Ranch)曾经是露营者们的乐园，后来变成了一个公司度假胜地，可以滑水、烧烤，还有牛仔疯狂连射击杀秀。现在，老鹰们盘旋在这片太阳炙烤的180英亩(约合1092.65亩)的土地上空，而盘踞其上的则是铜斑蛇、一些土狼，以及偶尔出现的工程车。很快，这个牧场所在的区域就会竖起大门，成为为中国内地买家设计的99幢小别墅区的一部分。项目的开发商、北京商人张龙(音)还留了三个地块，准备沿着一个牛仔竞技场的旧址修建他自己的产业。随着中国资金成为全球房地产市场背后的主力，位于美国德克萨斯州达拉斯西北35英里(约合56.33公里)的这个奢华开发项目成了中国人全球买房置业现象的
中国民企首获塞班岛开发权
投资旅游目的地，近两年成为国际化企业圈里的常热话题。出境游相关产业运作，也成就了不少中国民营企业家“走出去”的梦想。比如复星集团收购法国度假村品牌地中海俱乐部，锦江股份(600754，股吧)收购法国第二大连锁酒店卢浮集团，安邦集团收购美国纽约华尔道夫酒店等等——这些民企扎堆的大手笔境外收购，代表了中国民营资本看好出境游，产业投资也早已成熟为“红海”竞争。然而，在太平洋西部，却有这样一片尚未开发完全的“蓝海”，如地球蓝宝石般，静卧在东经145度、北纬15度。它，就是塞班岛。11月，本报记者应邀博华太平洋国际控股有限公司——也是作为首次获得塞班岛开发权的中国民营企业，跟随中国大陆媒体考察团，走进位
全球房地产市场逐渐呈现回暖态势
金融危机过后，全球房地产市场逐渐呈现回暖态势。但中国房地产市场却因国内宏观调控加剧、土地价格持续走高以及消费者悲观情绪等因素影响，使得房地产市场在今年表现欠佳，而一大批房地产企业也将目光转向了海外投资市场，进而掀起一股新的“出海”潮。“房企在海外投资增加的原因主要有三点。”中原地产首席分析师张大伟在接受记者采访时表示，随着欧美等国家经济企稳，使得国外的部分经济体具有投资价值。此外，国内高收入人群受环境、教育等因素影响，加大了他们对于境外购置房产的意愿，而部分房企为迎合需求选择了拓展海外业务。另外，房地产市场在2014年开始进入新常态后，企业的利润率持续下滑，这也迫使部分房企去海外寻找投资机会。
春节出境游 北美成热门地
因明年除夕较往年提前约两周，寒假、春节黄金周等出游高峰也会相应提前。首轮出游高峰将从2月1日起出现，以亲子家庭游客及错峰出游的白领游客为主，率先掀起寒假+春节出游小高峰。第二轮高峰，则是2016年春节黄金周的出游的主高峰，将在2月8、9日大年初一、初二出现。第三轮出游高峰，将会在春节假期后段年初五、初六出现，并延续至2月14日，出游人群主要是年轻夫妻及情侣游客。随着大部分出境游短线价格，将从2月11日年初四前后逐步下降，该时段也将迎来一波假期安排比较宽裕、出游时间相对比较灵活的错峰出游小高峰。受近期巴黎恐怖袭击影响，预计一段时间内，旅行社的欧洲游产品较少涉及法国，例如目前欧洲赏极光的国家以北欧
世贸通纽约奥特莱斯购物中心开启
在2015年的冬天，世贸通“雪中送炭”，为广大投资者带来了又一个优质EB-5项目——纽约奥特莱斯购物中心项目。该项目具有得天独厚的优势，并在11月20日于北京四季酒店首发。在项目首发会上，美区域中心主席Johan Segerdahl先生授予世贸通集团“大中华区唯一首席代理”的奖牌。区域中心中国区负责人Jennifer Richmond女士，及开发商BFC Partners创始人&总裁Donald Capoccia先生，为广大投资者详细介绍了该项目的地理位置优越，纽约由于是旅游胜地，奥特莱斯购物中心的升值空间大等优势。同时，GT律所合伙人&律师Jennifer Hermansky女士为投资者带来
中企投资加拿大旅游地产
随着中加两国战略伙伴关系的建立，双边经贸合作站在新的高度和起点。旅游业已成为加拿大最大也是最吸引人的产业之一。在中国政府“走出去”政策的鼓励下，具备一定投资经验的中国投资者已不满足国内有限的旅游投资项目资源，开始将目光转向了海外市场。相信去加拿大投资旅游地产，未来会成为中资企业的一大投资热点。11月13日，作为加拿大安大略省的重要推介项目，国融（加拿大）投资集团联合加拿大安大略省尼亚加拉市政府，以及信丞地产基金，在京举办了名为“走出去——置业&创业的投资模式”项目说明会，重点推介尼亚加拉市的“世外桃源”项目。“世外桃源”（dise）项目由国融投资集团斥资在尼亚加拉市兴建，项目占地面积484英亩
1400美元豪宅通过微信轻松卖出
你能想象完全通过Twitter或SnapChat出售一套价值高达1400万美元的纽约市公寓吗？事实却是豪宅中介公司Douglas Elliman的地产经纪人郝悦（Emma Hao）通过这种方式做到了。据悉，郝悦是通过微信做成这笔买卖的，而且她还不只一次通过微信做成大生意。此外，郝悦也不是唯一通过微信进行房屋销售的地产经纪人。郝悦说，她会放上平面图，介绍地产和所在位置，接着就有人表示有兴趣，最后买下该房产。腾讯在2001年推出微信为附带定位服务的语音通讯应用程序，之后它转变成天衣无缝的一站式服务，用户可在微信看电影、叫出租车、分享照片、买衣服、玩游戏，甚至个人贷款。现在，微信又成为一个房地产交易
万豪“大鱼吃小鱼”收购喜达屋
“大鱼吃小鱼变成更大鱼”的规律已经蔓延至酒店业。11月16日，华尔街日报报道称，万豪国际于当地时间周一宣布与喜达屋达成了总价122亿美元的收购协议。这笔交易将使喜达屋旗下11个品牌全系(包括其最为知名的高端生活方式品牌)，以及全球5500余家酒店的超过110万间客房都将归于万豪所有。美国酒店界权威杂志《HOTELS》公布的2014年度全球酒店集团排名中，榜首的是拥有4322家酒店、71.51万间客房的希尔顿集团;万豪国际凭借4175家酒店，71.48万间客房位列第2;喜达屋以1222家酒店、35.42万间客房排名第8。这是一个简单的算术题，若万豪兼并了喜达屋，其原本就与希尔顿集团不大的差距将会
2016 美国跨年旅游最值得去的城市
2016年的第一个小长假元旦即将来临，年假还没用完的可以趁着年尾+元旦一起休了，去美国跨年吧！相比国内人们都喜欢坐在凳子上，国外的跨年简直嗨翻了，各种节目、活动、各种show，绝对值得你期待！下面，达美旅行小编就为大家整理了美国跨年最值得去的城市，让你华丽丽地迎接2016！纽约时代广场的跨年传统已有超过100年的历史，每年这里的新年倒数都会成为全球最大、最受瞩目的跨年Party。世界各地的游客冒着严寒来到时代广场，只为等待水晶球落下，烟花漫天的一瞬间。享受悠闲的午餐后，就要开始排队进入时代广场倒数区，去晚了可没有好位置哦。届时该区马路将会被划分为行人专用区，你可无拘束地欣赏五光十色的时代广场，
凯世宣布全球首个综合型度假村酒店项目启动
凯世酒店集团（CHG）宣布全球首个综合型度假村酒店项目Cachet Corazon正式启动。该项目位于墨西哥圣卢卡斯角，将由业主卡波别墅海滩度假村与水疗中心（CVBR）开发建造。Cachet Corazon地理位置优越，坐落于著名的梅达诺海滩之中，可远眺科尔特斯海波澜壮阔的美景，四周毗邻圣卢卡斯角游艇码头与帕拉伊索港口购物中心，步行便可抵达圣卢卡斯市区，其中汇聚了众多休闲娱乐场所与特色酒吧。该旗舰品牌致力于设计创新，融汇当地文化特色，提供个性化的定制体验，Cachet Corazon的问世将进一步推动其实现品牌发展目标。Cachet Corazon其中包括Cachet Beach与Cachet
今年房企海外投资有望超250亿美元
金融危机过后，全球房地产市场逐渐呈现回暖态势。但中国房地产市场却因国内宏观调控加剧、土地价格持续走高以及消费者悲观情绪等因素影响，使得房地产市场在今年表现欠佳，而一大批房地产企业也将目光转向了海外投资市场，进而掀起一股新的“出海”潮。“房企在海外投资增加的原因主要有三点。”中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示，随着欧美等国家经济企稳，使得国外的部分经济体具有投资价值。此外，国内高收入人群受环境、教育等因素影响，加大了他们对于境外购置房产的意愿，而部分房企为迎合需求选择了拓展海外业务。另外，房地产市场在2014年开始进入新常态后，企业的利润率持续下滑，这也迫使部分房企去海外寻
绿地美国布局三大重要端口
11月13日，室外7°的阴雨北京并不算寒冷，因为比气温更令人胆寒的是中国经济的大环境——受人民币贬值影响，资产缩水、股市收益下跌……与此同时，美国经济复苏、美元走强，中国资产配置全球化时代尤其是美元化时代即将到来。在这样的情况下，绿地美国北京展厅的开放，迎来了首都高净值人群的期待。在北京，一切资本走向在这里更赋象征意义。它不仅聚集了中国大批远见、大胆的企业家和创业者，更领导着中国资本的大方向。绿地美国北京展厅的开放，也恰恰成为这批高净值人群的聚首之会。毕竟，在人民币贬值、美元走强的大环境下，海外资产配置即将成为中国资产最大趋势。绿地美国中国区营销总监胡添明、绿地集团美国房产专家团吕海龙、党梦洁
海外购房者盘踞多伦多和温哥华豪宅
11月12日，据路透报道，加拿大国家房屋管理机构正在研究对加拿大房地产市场中外国人房屋持有情况进行跟踪，称海外购房者可能在多伦多和温哥华的豪宅需求中占据相当大的比例。11月10日，加拿大按揭和住房公司(Canada Mortgageand Housing Corporation)总裁Evan Siddall在多伦多发表讲话时称，该机构可能向当地房地产中介、开发商和土地登记官员寻求帮助，以便获得有关外国购房者的年度住宅销售信息。他说，外国投资的存在还可能加大楼市的风险，比如估值过高。以温哥华和多伦多为例，很有可能外国购房者在价格更高、更高档的单户住宅需求中占据相当大的比例。加拿大地产协会(Can
中国富人积极布局海外房产
2015年国庆节去了趟欧洲后，吴华开始考虑在西班牙或葡萄牙投资买房。此前，她递交了好几年的加拿大投资移民申请，至今未果。去年以来，美国、加拿大、澳大利亚这些传统的移民国家，纷纷收紧了投资移民政策；而欧洲，却打开了另一扇门。像吴华这样的单纯考虑移民和未来生活的人，正在越来越多。而那些更专业的不动产投资者，已经或正在出手美国、加拿大、澳洲和欧洲的房产。随着2014年末以来一系列宽松政策，国内一线城市房价再度走高，夏季的股市动荡等因素让国内出现了资产配置荒，中国高净值人群（可投资资产在1000万元人民币以上）在全球配置资产如火如荼。多家国际机构的数据显示，中国高净值人群在配置资产时更偏爱房产购置。过
加拿大房价9月涨6.1%
据加拿大房地产协会（CanadianReal Estate Association，简称CREA）近日统计显示，加拿大9月全国平均房价同比增长6.1%，而持续繁荣的温哥华与多伦多房产市场显然是促成这个高涨幅数字的主要因素。CREA表示，如果将这两个城市的房市数据排除在外，那全国的平均房价涨幅仅为2.9%。显然，大温哥华与多伦多“功不可没”。值得注意的是，尽管房价涨幅较大，但全国9月房屋销量却比环比下降2.1%，交易量比2014年同期微幅上涨0.7%。全国大部分地区都出现了房屋销量下降的情况，包括大热的温哥华、多伦多与卡尔加里。分析师在报告中表示，导致销量下降的一个原因是，市场在售房屋量正在持续
美国商业地产上涨快速 可能存在泡沫
波士顿联储主席埃里克·罗森格伦当地时间11月9日表示，他对商业房地产价格快速上涨感到担忧。在接近零利率的市场条件下，他也成为担心房地产金融稳定的一位美国央行决策者。在美联储中，对金融稳定问题的担忧似乎日渐加剧。上个月，旧金山美联储主席约翰·威廉姆斯也表示，他认为房地产价格出现不平衡的迹象。在如此之低的利率下，追求更高回报的投资者为了提高回报收益率可能会承担太多的风险，从而没有做好应对利率走高的充分准备。罗森格伦在罗德岛朴茨茅斯讲话中说：“这些 ‘追求收益’的早期迹象可能出现在商业房地产市场。”他指出，商业地产价格已经迅速攀升，尽管国内生产总值自经济衰退结束以来仅呈现温和增长的态势。罗森格伦说：
度假房租赁网站HomeAway39亿美元被收购
据国外媒体报道，全球第一大在线旅行服务公司Expedia今天宣布，它已同意以39亿美元的现金和股票收购度假房屋租赁网站HomeAway。该举将会加剧Expedia与短租巨头Airbnb的竞争。按照协议，Expedia将会收购HomeAway的所有股票，HomeAway的股票折合每股现金10.15美元和0.265股Expedia的普通股。Expedia称，预计对HomeAway的收购交易将在2016年第一季度完成，具体要看监管机构的审查情况。该公司最近还完成了对另一家在线旅游服务Orbitz Worldwide的收购。该公司的CEO达拉·科斯罗萨西（Dara Khosrowshahi）在新闻稿中
京公网安备 11010502047457号