澳洲房产网站-2017年海外房产投资优势倍显
悉尼是澳洲的一大城市，很多有钱人不管来澳洲干什么，都会选择在悉尼这个城市居住的。而且有很多投资者在悉尼这里投资房地产，那么悉尼的房地产为何有投资的前景呢？悉尼作为澳洲的第一大城市，对于海外居民在这里购房的政策是相当的宽松。而且悉尼的经济状态发展的特别的好。无论是留学、移民、还是旅游，悉尼都堪称澳洲第一。悉尼这个城市的失业率低。悉尼的低通货膨胀率让储备银行在需要刺激经济时拥有保持低利率或考虑进一步降低利率的空间。在悉尼这里投资房产是永久产权，而且投资门槛低，仅需10%的首付成本支出，国内客户同样可以最高按揭80%，而且房产交割后才开始偿还利息，在过去五年中，常年房屋供给短缺和人口数量不断增加的双
【干货】中国买家购买澳洲房地产的关键要点
说起海外投资很多人选择最多的国家就是澳洲了，因为澳洲的房地产发展是想当地稳定。每经历7年就会翻一番。澳洲的众多城市被评为是世界最宜居的城市，其中珀斯也在里面，那么想要在珀斯这里投资房产的话前景如何呢？澳洲的珀斯是一个环境很好的城市，自然资源和教育资源都是很丰富的，而且这里是一个自然环境和气候条件都很优越的城市，所以说使得人们在珀斯这里投资房产还是很好的选择，天时地利人和是购房的主要因素，珀斯这里房屋基本都满足了这几点，所以说人们的生活水平是很高的，大家都可以在珀斯生活的很幸福，珀斯房产投资潜力越来越大。澳洲珀斯这里的房产投资前景其实表现在很多的方面。因为这几年移民来珀斯的人多了，导致房屋的需求
中国留学生如何在澳洲“以房养学”?
投资澳洲房产获利的一个重要方法就是“以房养学”，这是一种新颖的留学投资方式。换而言之，您的子女在澳大利亚留学时，家长购买一套当地的房产，这样既能满足子女的住宿需要，又可以把多余的房间出租收取租金。收到的租金可以用来支付子女的生活学习费用，可谓是一举多得。当然，有不少人也会对这个概念产生疑问。今天小编就为您解答几个问题。“以房养学”的常见问题：1、第一，“以房养学”的优势是什么？可帮助您的孩子在忙碌时期减少负担根据澳大利亚政府的相关政策，留学生大学毕业后将获得为期两年的工作签证。在此期间，学生如果一边烦恼工作，还一边浪费精力在搬家和房租上，其负担会大大加重，同时还增加了其留学的成本。不用担心租到
您真的了解购置澳洲房产和中国房产之间的差异吗
澳洲房产和中国房产存在很大的差异，这种差异表现在澳洲房产买卖的方方面面，在澳洲房产的购买过程中也表现的尤为分明，下面来一一对比下：1、产权澳洲：永久产权，世代相传，无遗产税中国:70年使用权，到期后可能存在的有偿延续使用权费用发生，不确定性大。2、房产增值澳洲：规范化，市场成熟。房产增值稳定，过去半世纪以每7-10 年翻一番，平均每年8%-10% 的速度增长，风险低。中国:政策化影响极大，升值快的同时伴随高风险。3、期房首付条例澳洲：签合同时通常只需支付10%首付，余款成交时结清，期间不承担任何费用。中国:签购房合同时，根据物业类别交付20%-100% 购房款.4、期房贷款澳洲：签署合同时无需
2017澳洲房地产信心指数持续上升,市场前景可观
瑞士银行(UBS)于不久前公布了“2016财富与投资报告”，据调查报告显示，澳洲房产增速在调研的全球23个国家中排名在第二位，澳洲房产价格与人均收入的比例已经上升到了自1985年以来的最高水平。据了解，在过去的4年里澳洲房产价值上涨了23%。自2009年全球金融危机爆发后，多国房市萎靡不振，而澳洲悉尼在这七年之内，房价竟飙升了95.7%！根据澳洲金融评论报的报导，澳大利亚房价将在2017年继续走高！悉尼平均房价将可能上涨18%，墨尔本紧随其后，高达17%，布里斯班也会有很稳定的涨势。知名数据分析公司SQM Research的专家Louis Christopher也表示：澳洲的有房族们明年将再次
地产百科 澳洲购买房产需牢记的建议!
澳洲房产：来不及多说了，快上车！“澳洲的房产，买不买比买在哪里重要，要抓紧时机入市。”在澳大利亚悉尼生活了10年的Tony，亲身见证了2010-2017年澳洲房产市场这一轮上涨周期，见证了过去30年里澳洲房产市场表现最漂亮的7年。Tony特别分享了几年前发生的真实故事：“2011年，四个投资者去悉尼的某个区看房子。其中一个有着三十多年从业经验的希腊老头，看过之后果断花100万澳币买了独栋别墅。另外三个人都觉得他很可笑，毕竟当时那里距离市中心还有一定的距离。”时过境迁，当年相对偏僻的区域如今发展成熟，价格翻了一番达到了200万澳币，让人不得不佩服希腊老头的投资眼光。如今澳洲持续低息，1.5%的利
关于投资澳洲房产的秘密,你知道几个?
在今天的悉尼，房地产市场日益膨胀，甚至在中国，澳大利亚房地产的热销盛况也是众所周知，国内购房者抢购澳洲房产已是屡见不鲜，国内各路富豪拿下澳洲豪宅的新闻也是不绝而耳。就在不久前的2012年，中国客户斥资42亿澳币进入澳大利亚房地产市场。各大首府高昂的房价，惊人的清盘率，不断上涨的成交中间价和租金都在见证澳洲房市的繁荣。面对这样的盛况，讨论声自然此起彼伏。Knight Frank国际公司的主席Lord Andrew Hay就曾经表示，澳洲房产较全球房产而言，已经算是便宜的了，澳洲房市不曾有泡沫之说。而最近，德勤经济学家Chris Richardson又声称，澳洲房市是“危险又愚蠢”。不同的人当然会
澳洲房价 80平米多少钱
澳洲的黄金海岸相信大家很熟悉吧，没错这里就是一个旅游发达的城市，也正因为黄金海岸这里的旅游业发达，所以才导致了这里的房产市场也是很火爆的。最主要是你在黄金海岸这里买房能为你带来很大的好处。现如今来黄金海岸这里买房的朋友无非就是自住和投资啦。不过大家在购房之前一定要明确自己买房的目标是什么。因为自住房屋和投资房产所考虑的因素是不一样的。投资者就要考虑的回报率和升值的情况。在黄金海岸这里房产的种类是很多的。最常见的就是别墅和公寓。那么在这里投资公寓房产能赚多少钱呢？黄金海岸这里的公寓房产很受大家欢迎，尤其是一些年轻人更加喜欢，这里公寓房产的价格也是很适中的，多数家庭都可以接受，不过作为一名投资者的
澳洲房贷利率，在布里斯班贷款买房的相关知识
在澳洲这个国家买房其实意识一件很容易的事情，因为我们对这里的购房知识都不是很清楚，所以大家在这里买房的话就需要提前来了解一些相关的知识。尤其是一些贷款买房的朋友更是应该掌握贷款方面的相关知识。在澳洲这里是允许大家在这里贷款买房的，留学生也是可以的。在澳洲以布里斯班为例，有很多人选择在这里贷款买房投资。但是在布里斯班贷款买房的时候你要知道贷款买房相关法律知识。抵押是指债务人或者第三人不转移对《担保法》第三十四条所列财产的占有权，而将该财产抵押作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押财产折价或以拍卖、变卖抵押财产的价款优先受偿。抵押是借款合同的一个重要特征，是存在抵押品时，银行的
澳洲布里斯班城市，在布里斯班购房的基本攻略介绍
在澳洲布里斯班这里有很多人来这里是投资房产的人，在大家准备去这里购房之前就应该准备好自己的预算。不过在以往在布里斯班买房的朋友总是会忽略一些细节上的东西，所以购买的房屋总是不满意，那么该怎样避免这些错误的现象发生呢。在布里斯班这里买房如果大家想要买到自己满意的房屋的话几应该自己多亲自查看，在通过房产经纪人的帮助下大家可以在一些比较好的社区走走看看。最好是与邻居聊聊，看看早上有多少校车接孩子上学。你也可以试试在上下班交通高峰期间，上班和下班所需要的时间。通过与人聊天，你可以感受邻里之间关系是否友好，而且还能挖掘到一些售屋广告上没有的信息，例如附近是否有过大麻屋、是否有过犯罪现象等。在布里斯班这里
澳洲别墅图片|中国人在黄金海岸购买二手房有哪些条件
这几年中国人来澳洲买房的人是越来越多了，在澳洲的各大城市可以说是中国人已经占了买房的主力军，就连这里的二手房也是相当的抢手，不过中国人在澳洲购买二手房是有限制的。一起来看看吧。在澳洲要说买房的最佳城市就是黄金海岸了，因为这里以后宜人，环境是非常的好，这里经济发达，这里教育资源丰富，这里还是旅游之城，总是就是在黄金海岸买房不会让你失望的。在黄金海岸这里新建了很多的新房，因为移民人口多，所以新房一直是供不应求。当然这里的二手房也是很不错的选择。在黄金海岸购置二手房虽然有很多的优势，但是你必须满足购房人须持有可连续停留澳洲12个月以上的有效签证；购房人仅可以购买一套二手房；所购房产必须是自住房，不可
澳大利亚置业，在黄金海岸买房是一个很好的选择
说起澳洲这里可是大家最喜欢的移民国家，因为澳洲的多个城市都是被评为最宜居的城市，还有一些是非常适合养老居住的。在澳洲黄金海岸就是一个很不错的城市，听这个城市的名字都觉得很不错的，想要大家来到黄金海岸的首要目的就是购买房产，那么如何购买也是大家想要知道的。想要在黄金海岸这里买房的话大家就应该先来了解了解这所城市。黄金海岸位于澳大利亚东部海岸中段，昆士兰州城市布里斯班以南，它由一段长约42公里、10多个连续排列的优质沙滩组成，以沙滩为金色而得名。这里气候宜人，日照充足，特别是海浪险急，非常适合进行冲浪和滑水活动，被誉为冲浪者的乐园，也是昆士兰州的旅游度假区。黄金海岸这里很适合大家移民居住，如果你想
中国投资者$1800万强势购下墨尔本热门酒吧 | 澳洲
位于Albert Park的Beach Hotel是墨尔本最受欢迎的酒吧之一，来自中国大陆的投资者以1800万澳元的价格买下了这家酒吧。>>>点击查看：澳洲购房流程 | 澳洲房贷申请 | 澳洲房产税费据《澳洲金融评论报》报道，这个建于18世纪80年代的酒吧位于Beaconsfield Parade和Victoria Avenue的转角处，俯瞰Albert Park Beach，该酒吧连同邻近的foodworks超市一起，被出售给了来自中国大陆的投资者。该酒吧最著名的事件为2007年Collingwood足球俱乐部的灾难性投资，该俱乐部花费700万澳元购买了Beach Hote
悉尼房价全球第二高？白领只能郊区购房 | 澳洲
由于悉尼房价居高不下，很多通勤者只能在远离市中心的地方居住，与此同时，这也给许多家庭带来沉重压力。>>>点击查看：澳洲购房流程 | 澳洲房贷申请 | 澳洲房产税费 由于悉尼房价居高不下，很多通勤者只能在远离市中心的地方居住点击查看澳洲更多精品房源据了解，随着矿业投资热潮的逐渐退去，新州已成为澳洲经济“火车头”。在上个财年中，悉尼中部地区贡献了国家四分之一经济增长。但成功也是有代价的。随着工人大批涌向悉尼，住房供不应求，再加上创历史纪录的低利率，悉尼已成全球房价第二高的城市。在过去12个月里，悉尼房价持续上涨19%，年轻人越来越买不起房。对新州州长贝瑞吉克莲（Gladys Berejiklian
墨尔本房价“相对便宜” 中国买家需求增大 | 澳洲
据房产网站realestate报道，虽然澳洲政府和各银行采取了各种措施限制外国买家在澳洲购买房产，但中国买家对墨尔本房市的需求依然再次增大。国际房产网站澳洲房产指出，2016年，中国买家在墨尔本房市中投入了36.1亿澳元。与2015年的30.1亿澳元相比有所增加。>>>点击查看：澳洲购房流程 | 澳洲房贷申请 | 澳洲房产税费 在墨尔本，中国买家占据外国买家的80%点击查看澳洲更多精品房源而瑞士信贷集团（Credit Suisse）的报告则显示，在墨尔本，中国买家占据外国买家的80%。该报告还指出，在很长一段时间里，中国买家对澳洲房产的需求将只增不减。因为澳洲的房价与中国相比
16万青年买不起房 财长发话不改负扣税 | 澳洲
联邦政府今天宣称让民众拥有房屋对经济有极大的正面作用，并承诺会帮助数以千计买不起房的年轻租房者。财长莫瑞信（Scott Morrison）今天向澳洲住房与城市研究会（Australian Housing and Urban Research Institute）发表讲话，表示将首要关注买不起房的年轻人，其次关注对廉租房的投资等。>>>点击查看：澳洲购房流程 | 澳洲房贷申请 | 澳洲房产税费 财长莫瑞信（Scott Morrison）点击查看澳洲更多精品房源他强调政府不会改革负扣税，以避免房租涨价。“毫无疑问，你实施会令房租上涨的政策，是无法帮助首次购房者的。” “民众拥有房屋对澳洲经济、社会
中央海岸房价仅为悉尼一半 吸引千禧一代 | 澳洲
悉尼房价高涨，使得许多无力承担的置业者转而抢购中央海岸（Central Coast）的物业，因为这里的房价仅为悉尼的一半。专家指出，中央海岸吸引人的不光是房价，还有生活方式，因此也吸引了千禧一代到来。他们发现，这里不仅仅是度假或养老的地方，也很适合生活、工作、抚养孩子。>>>点击查看：澳洲购房流程 | 澳洲房贷申请 | 澳洲房产税费 悉尼房价高涨，使得许多无力承担的置业者转而抢购中央海岸（Central Coast）的物业，因为这里的房价仅为悉尼的一半点击查看澳洲更多精品房源据了解，目前中央海岸的中位房价为57万澳元，而悉尼为90.5万澳元，两者价格相差一半。澳洲国家统计局（
澳大利亚房产公司越来越多
在海外房产不断大热的时期，越来越多的移民者涌入了海外房产市场。对于众多的移民者来说，海外房产市场是完全陌生的一个环境，很多方面的情况也都不了解。很多的移民者在选择房产时，都会选择一些房产公司。移民者不断涌入海外房产市场，海外房产的需求量也在不断的增大。不仅国内的房产公司看中了这一点，海外房产公司也发现了这一点。因此，现在海外房产公司越来越多。澳大利亚是一个非常热门的国家，一直以来都是一个非常热门的移民国。澳大利亚并不是一个在金融危机以后才大热的国家，在金融危机以前，澳大利亚就受到了很多移民者的青睐。澳大利亚的房产也受到了很多移民者的青睐，房产需求量直线增大。澳大利亚的房产具有很多的优势，不仅存
选择澳大利亚房产代理需要谨慎
现在购买海外房产，可以说是一个最好的时机。很多的海外国家为了恢复自身的经济，都出台了很多的移民政策。此时的海外房产，不仅价格非常实惠，而且还非常具有投资潜力。但是，对于很多的移民者来说，并不了解海外房产市场。很多初次在海外购买房产的移民者，大多数都会选择一些海外的房产代理帮助购买房产。其实，现在无论在哪个国家都有很多的房产代理，房产代理已经成为了一个国家房产市场不可缺少的一部分。也正是因为房产代理的不断的增多，现在就有了很多黑心的房产代理。移民者想要在海外购买一套满意的房产，在选择海外房产代理的时候一定要谨慎。澳大利亚是近几年来非常火热的一个移民国家，受到了很多移民者的青睐。澳大利亚的房产更是
悉尼北区的房价贵不贵呢
悉尼是一个地理位置非常优越的城市。因为占据了一定的优势。所以来悉尼这里不管是旅游还是留学，移民的人是越来越多啦。还有很多国内的买房家悉尼这里买房投资，有一部分人很想了解悉尼北区的房屋价格。到底怎样呢？悉尼这里不仅经济很是发达。关紧是悉尼这里有很多著名的学校。所以是悉尼的教育质量也是很高的。留学生的之多使得悉尼的房屋价格在不断的上涨。而且是悉尼各大区域的房屋价格都是涨幅。一般来水悉尼北区的房屋价格是很贵的。悉尼的北区一直都被称为是富人区。由于北悉尼依托美丽的悉尼港海湾沿岸，多数有钱人对此情有独钟。清爽的街道、诱人的海景、较好的治安都是这一地区高质量的生活标准。在悉尼北区这里买房的话准备的资金还是
澳大利亚城市专题
黄金海岸位于澳大利亚东部海岸中段、布里斯班以南，它由一段长约42公里、10多个连续排列的优质沙滩的组成，以沙滩为金色而得名。这里气候宜人，日照充足，特别是海浪险...[澳大利亚城市专题]
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