绿地“海珀”系豪宅11月21日全球同步发售
11月6日，绿地集团在广州召开媒体见面会，宣布旗下“海珀”系豪宅产品正式进军海外市场。见面会上，绿地集团正式对广东媒体发布消息：旗下高端豪宅“海珀系”落子海外，澳洲“绿地·海珀悉尼”项目作为集团海珀系家族首个海外项目，将于11月21日启动全球同步发售。据悉，“绿地·海珀悉尼”项目位于澳大利亚悉尼歌剧院旁的Victoria大街上。这座仅有134席的豪宅迎着五大世界地标矗立，悉尼歌剧院、海港大桥、皇家植物园、海德公园以及环形码头环伺左右。同时，该项目是悉尼久负盛名的豪宅区悉尼东区的Potts Point区10年内唯一新增住宅项目。
绿地“海珀”系豪宅产品正式进军海外市场
绿地集团对外发布，旗下“海珀”系豪宅产品正式进军海外市场。该项目位于悉尼歌剧院旁，拥有悉尼歌剧院、海港大桥等世界地标景观。将在2015年11月21日进行全球发售。新闻发布会中，绿地集团营销部总经理魏宪忠，绿地集团海外事业部总经理助理唐海波，绿地集团营销管理部指导总监海外销售中心总监余晴参加此次新闻发布会，标志着绿地集团海外开发买入新的里程碑！绿地集团海珀豪宅出海，成就“国际籍豪宅”代名词。绿地集团宣布，其旗下最高端豪宅系列“海珀系”落子海外，澳洲“绿地·海珀悉尼”项目将成为集团海珀系家族首个海外项目。项目建成后，将与国内5个城市的16个海珀豪宅项目，一同成为名副其实的“国际籍豪宅”代名词。绿地
澳大利亚皇冠房地产集团聚焦中国市场
澳大利亚皇冠房地产集团于近日来沪，正式为中国媒体分享皇冠房地产品牌理念及其旗下多个屡获殊荣的五星级住宅开发项目，旨在为品味卓越的中国买家推广悉尼住宅新趋势及投资悉尼活跃房地产市场的独特机遇。发布会现场，皇冠房地产集团首席执行官Iwan Sunito先生与媒体分享了公司发展历程并展示了最新项目模型，其中包括开盘第一天即售出80%公寓的Infinityby Crown Group以及开盘仅45分钟内即售出全部四套顶层公寓的Sydneyby Crown。皇冠房地产集团（Crown Group Holdings）作为澳洲龙头房地产企业，由建筑师Iwan Sunito先生及工程师Paul Sathio先
中国政府抢购澳洲高端地产 2014年买走2.6亿
中国政府正在抢购价值数亿元的澳洲高端房产，已经买走了悉尼CBD，North Sydney和内城区不少好房。在中国对澳洲房地产的痴迷中，私人投资者一直占据主要地位，但来自中国的国有企业也在2014年买下了价值2.6亿元的商业地产。主要交易包括：Poly Real Estate Group以1.1亿元买下Epping区的Cambridge Office Park；上海绿地集团5800万元买下North Sydney的Lucent工程；绿地集团以4500万元买下Leichhardt的Kolotex工厂。根据澳洲毕马威事务所（KPMG）和悉尼大学中国研究中心中国在商业地产领域的投资去年增加了近4倍至4
中国买家1050万澳元购悉尼度假屋
中国黄金周令澳洲一户Maroubra家庭大赚，他们的一海边房产以1050万元(澳元，下同)卖给一中国买家。该房子已出售一年了，原本是希望卖1500万的。据悉，该房产占地6150平方米，是由当地一会计师Anthony George所有，离悉尼机场近。该买家在黄金周期间坐飞机到悉尼，参观了在Clovelly和Kensington之间的10所房子，后来告诉中介说，他们相中了这套海边大房产。买家计划对房子室内进行翻新，并把它用作在悉尼的度假屋。据悉，该房子建于19年前，有7个睡房，其中包括7个浴室、正式或非正式的起居室、一个游戏室、4车的车库、网球场、游泳池，还可饱览全景的海边景色。房子的上一次交易是
悉尼获评旅游最友好城市
旅游杂志《康泰纳仕旅行者》（Conde Nast Traveler）评出2015年度“十大旅游最友好城市”榜，澳大利亚悉尼荣膺冠军。榜单根据读者评选结果产生，悉尼的支持者说，那里“没有令人不喜欢的东西”。其他获评的“十大旅游最友好城市”依次是爱尔兰都柏林、新西兰昆斯敦、波兰克拉科夫、比利时布鲁日、英国爱丁堡、日本京都、匈牙利布达佩斯、新西兰奥克兰和冰岛的雷克雅未克。
空置悉尼房产可能面临较高房产税
长期没人居住的悉尼房产可能会被实施较高的房产税率（包含在市政费用内），这是缓解悉尼房产供应不足所设计的一份激进的计划。目前政府已经收到了计划书，还在考虑和调查过程中。据费法斯传媒报道称，根据2011年的人口普查数据，目前在悉尼CBD有大约1万套房产——即超过10%的房产是空置的。而对于悉尼及其周边地区，包括中央海岸在内，这样的空置房产高达12万套。长期没人居住的房产真实数量也许要远远超过这一数字。房地产协会联盟CEO海赫斯特（Wendy Hayhurst）指出，这样的数据已经足以说明一些问题。她说：“很多这样的房产仅仅给予那些一年来澳几次的人士居住，或者是投资房但却长期空置。”虽然目前针对房产
留学地产挺楼市力撑澳洲经济
一枝独秀的房地产业，对冲了大宗商品暴跌对澳洲经济的显著影响，从而避免了经济的雪崩式下滑。中国为代表的境外留学生，正在成为促进澳大利亚经济发展的重要力量。留学生挺楼市8月9日，澳大利亚东部海岸，一名年轻女子在秃岛上摆姿势拍照，忽然被大浪冲下岩石，最终不幸遇难。这是一名24岁、来自中国的留学生，在旅行途中发生的悲伤事件。同一时间，悉尼大学曝出300名学习“商业批判性思维”的学生考试不及格，占该门课总人数近40%，其中八成为来自中国留学生。尽管针对事件，校方认为，中国留学生的英 文水平有待提高，但有中国留学生质疑校方有心刁难，藉此赚取每人5000澳元的重修费。两个看似差别甚大的事件背后，都隐含着一个
澳大利亚国库部秘书警告悉尼房价存在泡沫
澳大利亚《新快网》6月1日报道，最近的数据显示，澳大利亚房价年度涨幅依旧，澳国库部秘书弗雷泽（John Fraser）警告称，悉尼房地产处于“明显的”价格泡沫中。 在当日上午举行的参议院听证中，弗雷泽表示，因为目前银行利率处于历史低位，很多投资者会过度借贷或者投资于房地产市场，他确信澳大利亚的某些城市存在房产价格泡沫。他说：“如果你希望寻找房地产市场泡沫的证据，你可以看看悉尼，这里非常明显。坦白地讲，不管数据怎么说，只是基本观察就可以让你得出这一结论。”同样的情况也出现在墨尔本。他没有排除澳大利亚其它地区是否也出现类似问题。弗雷泽说：“当然我认为这种情况出现在墨尔本高端房价市场，我仅以自
复星万达双双进军澳洲地产市场
米勒街73号是一栋位于北悉尼的甲级商业办公大楼，拥有14672平方米的可租面积，位于被称为“黄金三角区”的核心地带，周边交通便利，且自带156个车位，可俯瞰悉尼港。大楼目前处于满租状态，主要租客为北悉尼政府。大楼本身获澳洲建筑评估体系的4.5星评价。 复星方面表示，该项目将成为复星旗下保险资产配置的一部分。这也意味着复星正式进军澳洲地产市场。对于此次交易的价格，复星地产方面则表示不便透露。 复星集团董事长郭广昌说：“米勒街73号项目是复星在悉尼的首笔物业投资。在去年的11月，我们收购了澳大利亚的洛克石油公司（ROC Oil）。中澳两国一直保持着双边互惠的
万达10亿美元造悉尼新地标
1月26日，万达集团表示，已于近期收购澳大利亚悉尼1 Alfred大厦和紧邻的Fairfax House大楼，计划投资约10亿美元，建设一个综合性地标项目。这是万达集团继黄金海岸珠宝三塔项目后，在澳大利亚的又一重大投资。 建成后将成悉尼新地标 万达收购的项目位于悉尼核心区环形码头，为悉尼最核心区域，该项目被命名为悉尼1号。项目总建筑面积约8.5万平米，内容包括超五星级万达文华酒店、公寓和商业，其中万达文华酒店建筑面积2万平方米，拥有客房160间。项目主楼高185米，建成后将成为悉尼新地标。 仲量联行国际资本集团中国区总监夏飏飏表示，2014年中国海外房地产投资激增，超过165亿美元，比2
万达又一重大投资 31.2亿港元收购悉尼两项目
1月23日，万达酒店发展发布公告称，根据澳洲合营总协议，其与万达香港合作成立的合营公司Wanda One于当日以4.88亿澳元，约合31.21亿港元的代价收购了1 Alfred大厦及紧邻的19–31PittStreet两项目，并计划投资10亿美元，重建该悉尼物业为集酒店、住宅及零售于一体的全新高档多用途综合体地标项目，这也是万达集团继黄金海岸珠宝三塔项目后在澳大利亚的又一重大投资。 据了解，项目位于悉尼核心区环形码头，紧邻悉尼湾、悉尼歌剧院及海港大桥近，周边五星级酒店、甲级写字楼及金融机构云集，为悉尼最核心区域。因此，项目命名为悉尼1号。万达方面表示，预期将于2017年上半年动工拆卸现有
首创置业位于悉尼的公寓项目已经开盘
“这几年房地产行业经过高速发展，也到了一个转型期，势必要探索一些新的市场发展模式，而海外市场应该说是对国内房地产市场的一个很好地补充，所以房地产企业发展到一定规模以后，走上海外拓展也是必然的选择。”首创置业副总裁、董事会秘书胡卫民这样表示。 据记者了解，首创置业位于悉尼的公寓项目近期已经开盘，408套住宅获得了3500份的认购，月内便为公司带来了15亿元的回款，而今年7月份首创在澳大利亚开售的第一个项目也取得了良好的成绩，首期197套住宅去化率达到95%，销售收入超过7亿元。这也使得年内首创的海外收入超过了22亿元。胡卫民则称，“目前悉尼的住宅市场可以说是
2015年投资悉尼房地产看重西区市郊
近日公布的报告显示，悉尼住房中位数价格在2015年只会上升6%,远少于2014年15%的房价上涨幅度。但分析师们警告道，即使是这样的适度增幅，也不会平均出现在整个大悉尼地区的所有市郊。 房地产数据机构PRD的全国范围研究员霍尔（HarrisonHall）称，由于悉尼中、内城区的价格上涨已超出了大多数购房者的预算，因此悉尼西区将会是房价增长最强劲的地方。"两年来，在某些情况下，我们已经看到了内城区近30%的价格增长，这将促使买家进入地方设施正在改善的更便宜的市场，"他说。由于需求的减弱以及即将出售的住房供应的增加，中、内城郊区的公寓房价上涨幅度会很小或者不上涨。 澳洲Ho
中国买家踊跃海外推高豪宅价格
北美最大商业地产服务和投资公司世邦魏理仕(CBRE)近日发布第三季度全球房价研究报告，根据这份报告，伦敦取代香港成为全球豪宅价格最贵的城市。在全球黄金地带新房均价的调查统计中，伦敦为每平方英尺约3380美元，其次为香港和纽约。业内人士分析称，中国富人纷纷赴海外购房推高全球豪宅价格。 路透社12月17日报道称，因中国国内大城市住宅市场相对饱和，且前几年存在一系列调控措施制约，中国买家踊跃在海外置业，这些富裕人群已成为悉尼、纽约等地首屈一指的海外置业群体，在伦敦、纽约、旧金山、悉尼、温哥华等地也很活跃。 世邦魏理仕大陆及港澳台研究主管陈仲伟也表示，这些中国海外置业者在选购时通常会优先考
贵气逼人！澳洲十大最贵住房区 悉尼称霸 珀斯上榜
悉尼豪宅区派珀角（Point Piper） 有专业澳洲房地产网站为其用户独家评选出了澳洲住房最昂贵的市郊。这份评选名单是基于各区住房的中位数价格所做出。这些区在过去的一年中，有至少100 次自动评估模式（AVM）的观察评估和10次售房交易。 1、悉尼的派珀角（Point Piper） 中位房价：5,749,815澳元 派珀角位于海港边，距离悉尼市中心仅6公里。 该区只有11条街道，但都通往邻近拥有众多设施的玫瑰湾（Rose Bay）和德宝湾（Double Bay）。 2、悉尼的达令角（Darling Point） 中位房价：4,841,996澳元 该区位于悉尼市中心以东4公里。2
中国人悉尼高价买豪宅 刷新当地最贵房屋纪录
据澳大利亚“新快网”8月26日报道，玛提尔达游船(Matilda Cruises)创始人Tim Lloyd的水岸豪宅在拍卖前以大约760万澳元(约合人民币4354.57万元)的高价售出，创下悉尼朗格维尔(Longueville)的房价新纪录，买家是一位中国人。 据报道，这间房子共1182平方米，拥有兰谷河(Lane Cove River)上的私家海滩、船棚和船台，最初的指导价为650万澳元(约合人民币3724.3元)以上。 这个城区此前的房价纪录是740万澳元(约合人民币4239.98元)，由普尔街(Poole Street)一间3604平方米的水岸豪宅创下。
澳洲房产租赁市场分析：悉尼、墨尔本租金领涨
悉尼、墨尔本租金领涨 第二季度澳洲各首府城市的租赁市场表现参差。 悉尼和墨尔本的租金有所上升，但是其他城市租金要么下降要么持平。 悉尼的租金自2012年以来首次上升。租金要价中位数上升了2%，到达每周510澳元。单位租金也上升2%，创500澳元的新高。 墨尔本的单位租金上升1.4%，每周租金中位数达到370澳元，租金要价中位数持平，为每周380澳元。 其他首府城市租赁市场发展不佳： •霍巴特（Hobart）公寓租金增长强劲，为4％，但租金要价中位数并没有增长。 •布里斯班的租金要价中位数持平，但公寓租金下跌。 •珀斯（Perth）和阿德莱德(Ade
绿地再拿悉尼两地块 海外投资额预超百亿美元
已公布借壳金丰投资方案的绿地集团近日宣布，收购澳大利亚悉尼市两幅地块，其同时预计全年海外总投资额将新增超100亿美元。 根据新闻稿，绿地此次收购的两个项目中，莱卡特区乔治大街项目位于悉尼市CBD以西8公里处，距项目东侧的悉尼大学约3.5公里;周边配套成熟，距莱卡特购物中心仅300米，距Lewsisham火车站约900米。该项目规划建筑面积约3.5万平方米，可规划240套低密度住宅及部分商用建筑。莱卡特区为传统的悉尼“内西富人区”，区内主要以别墅形态的物业为主，公寓供应紧缺。 北悉尼太平洋公路项目位于北悉尼市中心繁华商业地带，距北悉尼地铁站约700米，至悉尼市中心CB
悉尼购房者数量爆发 拍卖数量高达769场
悉尼在过去的上个周末的拍卖会，拍卖数量非常多，有769处房屋。 内西区是最流行的拍卖地区，有128处拍卖，其次是南部有107处，上北岸有106处 ，城市和东部地区有71处，西部也有71处。 内西区的Burwood本周末提供最多房源，有10场拍卖会。下一个最流行的是Redfern，有9场拍卖，其次是Concord, Chatswood 和 Hurstville各有8场。 随着圣诞节前的市场爆发最后一次能量，悉尼在11月30日突破1000场拍卖大关的巨大可能性，11月bonanza将继续到月底拍卖。 上周末有784场拍卖。上个月的最高清盘率是83.7 ％，18个周末拍卖中令人难以置信的
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