龙光御海湾 海陵岛海景房 亲海小洋房 南北通透 随时看房-楼市转暖，时机已到
油价涨几毛钱，你半夜跑去排队房子稍微动一下就是上万甚至几十万的这些钱省下来能加多少油？换个角度讲，车是消耗品，房子是资产！车越开贬值就越快，而房子是越住越值钱楼市转暖，时机已到很多人担心此刻买房会有风险，事实上楼市的风险一直都是存在的。但相比股票，那买房的风险就小太多了，以国家对房地产的重视程度，房价不会暴跌，风险再大，你最后都还有一个栖息之地。有一部分城市的个别区域、、楼盘，房价确实在回调。但事实上，这种回调不是下跌，而是把房价虚高的部分挤掉，并且依然保持在某一个位置。不过，你把去年和今年的房价对比一下，就会明白，指望房价一夜回到解放前是根本不可能的所以说，现在买房时机刚刚好，抄底正当时免责
龙光御海湾 海陵岛海景房 户型方正 正南朝向-出发前往海陵岛！
不知道大家有没有发现，越来越多人想要逃离快节奏的生活，逃离林立的钢筋水泥，逃离刺鼻的尾气和长龙般的堵车... 寻不见绿色故土，又何以在钢筋混泥土的世界安然？ 即使是短暂的几天，也能为你的生活增添些许灵气 今天带你云体验从纸醉金迷的大都市回到到自然纯朴的海陵岛生活早晨是被清脆的鸟鸣叫醒，推开窗，清新的花香沁人心脾柔和的海风轻拂脸庞，一望无际的湛蓝大海，延绵的青翠山峰抬头看，这里的星空无密集高楼大厦的遮挡，星月皎洁在这里，你可以完全放空自己，让心灵得到一处栖息之地在这个小众的海岛-海陵岛，你不仅能亲近自然，享受生活，更能感受人生的真谛百闻不如一见，大家带上亲朋好友一起来海陵岛进行身心的大放松吧~免
龙光御海湾 东方夏威夷 风光毓秀 交通四通八达-买房要考虑城市规划吗？城市规划的重要性
城市规划有多重要？作为购房者，应该相当注重城市规划，这是因为它相对于一张对未来如何发展的设计蓝图，大家可以从这张设计蓝图上看到较长时间内该区域的价值提升，基础设施、商业配套、交通等都会跟着得到改善。购房者在买房过程中要考虑哪些城建因素？1、考虑交通因素面对越来越快的节奏的生活，交通工具起着很重要的作用。买房时，宁可地段稍微差点，也一定要离交通点更近一些，城市规划离不开交通规划。2、要考虑患病就医因素有些购房者会考虑到在生活当中，老人和小孩会比较需要医疗类的配套，尤其是老人，身体免疫力下降，对疾病的抵御力下降，常常会出现各种问题，这个时候距离医院的路程长短对老人尤为重要，尤其是在生死攸关时，一点
龙光御海湾 低首付购一线海景房 70年大产权-首套房和二套房认定标准是什么？
1、全款买过一套房，贷款买房——算首套；2、贷款买过二套以上房，后来全部卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套；3、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例；若贷款未还清——算二套房以上；4、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套；5、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套；6、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银
龙光御海湾 海陵岛海景房 动静分离 结构合理 南北通透-哪种户型是好户型？
选户型是买房过程中非常重要的一个环节，户型选好了全家人居住起来会很舒适，如果选不好可能会面临各种问题。一、南北通透南北通透的户型是标准的好户型，因为这样的房子空气对流通风好。真正的南北通透要满足这些条件：客厅直通南向阳台，客厅直通餐厅，餐厅直通北向阳台或直通开放式厨房，形成通风系统中间没有墙面阻挡。二、动线合理动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。三、整体形状方正好的标准是户型要方正，不是整套房子是个方形，是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形，这样的房子不存在过多的拐角过道，利用率较高。四、没有暗间如果房子中有暗间，除了无法自然采光，通风也是大问题。五、开间进深合理通常开间是指
龙光御海湾 一线海景 南北通透 采光好 50米到海边-海陵岛5A级景点-大角湾
大角湾沙滩浴场是海陵岛最著名的一个景点以及沙滩浴场，从2015年至今获得国家“AAAAA”级的旅游景区大角湾面积14.7万平方米，大角湾滩长2.45公里，宽50－60米，螺线形湾似巨大的牛角，故名“大角湾”。大角湾三面群峰拱护，面向浩瀚南海，两边大角山与望寮岭拱卫，湾内风和浪软，峰顶时有云雾缭绕，景观层次丰富。大角湾以得天独厚的自然优势，每年吸引上百万游客，这里海水湛蓝，沙滩洁净沙滩上建设有水上乐园，海底漫步，冰雪王国，沙滩烧烤场，真是老少皆宜，追求有趣刺激的年轻人，可以下海冲浪，开摩托艇，坐香蕉船，飞降落伞广东省阳江市|海陵岛海景房|闸坡大角湾|5A级旅游景区免责声明：1、文章部分图文来源网
龙光御海湾 多户型选择 无遮挡海景 天然氧吧-海陵岛六大度假区介绍
岛上旅游业逐日蓬勃，同时也带动了整个海陵岛的经济实现了飞跃的发展，有着优质的环境和良好的经济发展前景，就有大批嗅觉敏锐的投资者来到了这个宝岛上，其中就有着一个在经济发展中不可或缺的行业房地产开发目前在海陵岛上，已有的6大文旅地产的楼盘：海陵岛上的海景房大多数都是户户看海，现在我们从岛西开始讲起1、顺峰北洛秘境，主推户型为约45平方一房，98平方二房一厅，179平方三房以及别墅，目前整个海陵岛度假区之一。位于海陵岛西南端的北洛湾，拥有700米的私塾盐白沙滩，可以说是海陵岛西部的黄金区位。北洛秘境不但地理位置优越，度假区内部开发的设施也可以说是顶级配套。首先是网红打卡地，亚洲第二大的百米高空天际泳
海陵岛海景房 龙光御海湾 精装小户型 5A景区旁-征信改版啦，谈谈你的购房和贷款资格
其实你挑房子的时候，房子也在挑你，挑你的征信，品味新版征信有哪些变化？1、离婚买房首付可能提高化作为共同借款人，双方征信均体现负债也就是说，即使离婚，非主贷人再次买房属于有房有贷，首付80%，离婚后也无法低首付购房2、信息更新及时要求各机构在采集时点T+1向征信中心报送数据3、征信内容更细化新版征信，体现分期时间和分期金额，更加细化4、个人信息记录更加完整全面完整展示学历信息、就业情况、电子邮箱信息、通讯地址、户籍地址、所有个人手机号5、征信有效期内不良记录保持更久不良信息（例如：逾期、呆账等）自终止之日起保留5年，新版征信报告还款记录延长至5年6、电信、自来水业务等纳入征信除借贷信息之外的更
龙光御海湾 精装小户型 投资康养首选 布局合理 热销中-小户型适合你吗？小户型的优势有哪些？
小户型一般都集中在商业区，又功能相对齐全、配套相对完善，而且交通发达，这就对于经济能力不足的人来说是很好的选择。小户型有哪些优点？1、总价低、首付低、月供低在房价日益飙升的今天，小户型低总价、低首付、低月供的优点，使得“居者有其屋”这一美好愿望不再那么遥远。2、过渡性强小户型作为刚需时期一个过渡性产品，在若干年后，有了更大、更舒适的房子，小户型可以出租或出售3、投资风险小一是由于小户型总价低，其投资门槛相对不高。既可以自住，将来也可以用来出租。小户型适合哪些人群？1、两口之家对于还在热恋中的小情侣或者刚刚新婚的夫妇，在资金不是很充足的情况下，小户型是个不错的选择。2、单身人士单身人士如果租房居
龙光御海湾 海陵岛海景房 精装交付-现房和期房的区别
一、现房和期房：现房就是建好的房子，可以很快领到房产证，可以直接过户入住。期房就是还未领到房产证的房子又或者是还在建的房子，需要一段时间才干够领证入住。现房优势：1、工程已经竣工验收合格，投资风险降低2、买家可以直接看到实景，实地品评房屋的结构、质量、环境、配套、物管等3、房屋价格基本稳定，不会再有大的变化，购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可4、家庭计划便于安排，付完房款即可入住劣势：1、价格较高，难以优惠2、对于品质较好楼盘，楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走，选择范围缩小期房优势：1、价格优势，期房在开发之初卖出去，开发商为了募集资金的一个渠道。因此房产开发商都在价格上有较大的
海陵岛海景房 龙光御海湾 户型方正 交通便利-买房之前不妨先读晚这篇文章
1、买房要有主见 在你准备要买房子的时候，你的身边很可能出现各种军师，在你耳边说这套也好，那套好像也不错；又或许他会说这套不行，那套也不咋地； 这样的情况下，你要自己拿主意，毕竟买房子的钱是你自己掏，也是你自己住。 另外，买房的时候，自己心里也要有衡量，没有十全十美的房子，就看自己的需要。如果重视生活环境，那就不要选闹市区的房子;如果想要户型好、地段好的房子，房子价格肯定是不便宜的。那如果你什么都想要，就看口袋里的钱够不够，不够就只能优先考虑最重要的那个需求。 2、买房是普通人最安全靠谱的投资方式 现实生活中，经常听到这样的话，房价会跌，或者是说买房不如去考虑其他的投资的渠道。但是真正能够把
龙光御海湾 岛芯海景房 劲销热卖中 下楼即海滨浴场 配套成熟-房地产中的五证是指？
1、国有土地使用证是由国土局颁发，向相关部门缴纳使用土地的相关费用取得使用证意味着你有着使用此块土地的权利2、用地规划许可证由规划部门颁发，前提是有对土地规划的相关文件和规划总图等取得用地规划许可证意味着建设用地的规划符合国家的规划3、工程规划许可证由规划部门颁发的，前提是有项目方案取得工程规划许可证意味着项目的方案得到了批准4、施工许可证由住建局颁发，前提是项目已经具备开工条件，如已经有施工图，有监理单位等取得施工许可证意味着项目被批准开工5、预售证由住建局（房地产管理部门）颁发，前提是已建部分符合政府要求，每个地方要求不一，有些要求要建了三分之一，有些要求建三分之二取得预售证意味着房子就可
龙光御海湾 距海50米 出门即公交站 配套齐全-日出日落zui佳观赏点
十里银滩日出在山上的望海亭往南海一号方向走大概100米左右，有个空位，可以拍到美爆了的日出、海岸线、天空、海洋完美结合的画面。南海一号日出南海一号的日出，是地平线上升起的日出，深蓝色的海水，远处群山的剪影，被太阳镀成金色。马尾岛日落马尾岛夕照很有名，因为海面平缓，很容易形成天空之镜，从入口走到最佳观赏位（沙滩对面的滩涂）要30分钟左右牛塘山日落可以俯瞰闸坡渔港，日落位置是一大片渔排，不停有小船穿梭其中，海面被余晖染成一片金色大角湾日落广东省阳江市|海陵岛海景房|闸坡大角湾|5A级旅游景区免责声明：1、文章部分图文来源网络；2、图文仅供读者参考；3、本文所引用的文字、图片、视频版权归版权所有人所
海陵岛海景房比三亚便宜多少？
中国人口分布不均匀，像青藏高原，新疆、内蒙古的大部分面积不合适人住。事实上：全球发达国家的人口普遍居住在少数的大城市中，人口在全国分布不均匀，这是全球国家的常态。而海景资源是最受欢迎的房子，也是最稀缺的。国家在2017年开始就不再批复海景房建设用地。并且我国人均海岸线长度仅1．3cm，买一套海景房就相当于抢占了资源宝地。物以稀为贵，这就造成了海景房的稀缺性和升值性。在“向海而行、向南而居”的趋势下，稀缺的海岸资源造就了火爆的滨海旅居度假热潮，承载着一个非常大的旅游市场。滨海旅居度假现在已经可以说是席卷全国，而海景房将是这一市场的载体。 滨海旅居度假的首选居住地就是海景房。这也就导致了
龙光御海湾 精装海景现房-来海陵岛要做的六件事情
盛夏时节，恐怕没有人不向往湛蓝的大海吧，敞开怀抱享受迎面而来的海风，赤着双脚和海滩上的细沙来个亲密接触，卷起裤脚和岸边的鱼蟹嬉戏一番，偶尔兴起，扑入大海的怀抱畅游博浪，这美好的画面让人心驰神往。而今，不用飞到巴厘岛，也不必远渡夏威夷，在广东阳江，就有一处美丽而梦幻的度假圣地“海陵岛”。这里简直满足了你对于夏天的所有幻想。阳光蓝天，大海沙滩、礁石海浪组合的无敌海景，环境优美入住舒适的海景酒店、饕餮海鲜大餐，婚纱摄影基地，还有各种各样刺激有趣的海上娱乐项目。作为一个土生土长的海陵人，来海陵岛必做的六件事情已经给你们列出来啦1、躺在沙滩边看蓝天白云2、赏日落，在日落时分拍照留念3、玩一次空中降落伞（
龙光御海湾 拎包入住 大角湾景区 尽享海天一线-买房有哪些注意事项
买房六大票据少一个都办不了房产证1、交了定金要有收据2、交了首付要有首付发票3、网签后要有网签合同4、全款到账要有全款发票5、交契税要有契税发票6、交房后要有维修基金发票贷款买房全部顺序流程不能乱第一步：看房，选房第二步：交意向金，锁定房号第三步：查个人征信、流水第四步：征信流水没问题之后交定金第五步：签合同，交首付第六步：合同网签备案第七步：签银行贷款合同第八步：拿到全部手续第九步：收房，验房第十步：缴纳契税（办理房产证）第十一步：贷款还清后注销抵押第十二步：房子真正属于你自己广东省阳江市|海陵岛海景房|闸坡大角湾|5A级旅游景区免责声明：1、文章部分图文来源网络；2、图文仅供读者参考；3、
龙光御海湾 户型南北通透 超大瞰海阳台-房产冷门小知识
1、房子的产权到期后，国家不会收走你的房子。到期的其实只是房子脚下的土地，土地公有制就是说明土地是国家的，当初的七十年产权就是在开发商拿地的那一年开始，政府租给开发商的。但是房子的拥有权是住户的，国家并不能无偿回收，如果这块土地对国家来说有其他的开发需求，国家可以一并收走土地上面的建筑，但是会给足够的补偿款或者是直接给房子作为补偿。还有一种最常见的情况就是住户自己申请续产权，要支付一定的费用。2、贷款买房的期限并不是越短越好，也不是越长越好。具体要看当时的利率情况，通货膨胀情况。还有就是在选择等额本金和等额本息的时候所交的利息是不同的。一般等额本金所需要交的利息就是比较少的，但要是手里的钱不是
龙光御海湾 户户瞰海 户型方正 楼下有公交站和共享-房屋的种类科普
1、商品房：指政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。凡是自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。有合法产权，购买后，能领取产权证和国土证，业主有自由依法转让、租赁权利2、房改房：单位／企业的福利分房，房产证上标明“房改售房”，在补齐个人所得税、土地出让金、分摊面积后，可以在二手市场上租赁、买卖。3、经济适用房：是指根据国家经济适用住房建筑计划安排建筑的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经
龙光御海湾 大角湾旁 步行一分钟到海边-湛江机场的开通，进岛更加便捷
日前，空管局航行情报服务中心发布2022年第3期航空资料修订信息简报，本期修订生效日期是2022年3月24日，简报中提到，湛江/吴川：修订机场飞行程序和运行最低标准联系信息表。随着“一核一带一区”区域发展新格局加快构建，民航运输在粤西地区综合交通体系中的作用将会越来越突出，能够更好地支持湛江市建设省域副中心城市，促进粤西地区经济社会发展。作为粤西地区综合交通体系的重要组成部分，湛江机场的迁建对粤西地区进一步完善综合交通体系至关重要。迁建湛江机场，优化升级湛江机场空中航线网络和地面交通网络，将为粤西地区发展提供有力的支撑。阳江将借力空港经济之势实现漂亮起飞。湛江吴川机场位于吴川市塘㙍镇与板桥镇之
龙光御海湾海景房 超低首付 不限购-入住观赏云海奇观
傍晚时分，海陵岛出现难得一遇的“云海”美景，云海笼罩中的海陵岛，如梦似幻，宛若人间仙境。夕阳西下，一场突如其来的大雾笼罩在海陵岛的上空，雾气在群山环绕之下凝聚，形成无边无际的云海，犹如人间仙境。群山和大海被白云吞没，风吹过云海浮波，犹如广阔海洋，似银河倒泻，如浪花飞溅。层层山雾在云间游动，时而“风平浪静”，时而“波涛汹涌”，变幻莫测。在蓝天白云云腾雾卷下，如梦如幻的云海，使海陵岛显得更加妩媚动人，如同蓬莱仙境，置身其中，仿佛进入到梦幻世界。广东省阳江市|海陵岛海景房|闸坡大角湾|5A级旅游景区免责声明：1、文章部分图文来源网络；2、图文仅供读者参考；3、本文所引用的文字、图片、视频版权归版权所
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