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龙光御海湾海居生活-你知道产调的意思吗?

一、产调的含义?“产调”简单理解为:对各个房屋产权人的产权进行调查,即是对房地产的登记簿进行调查而“拉产调”就是“房屋信息查询”,是指对房屋权利人、地址、以及权属情况进行核实全套产调包含了:房屋、土地、异议、房地产抵押、预购房屋及抵押、建限制、地役权、文件十类登记簿信息二、为什么要拉产调?房产证上不包含该房屋是否存在抵押,查封等信息,如果交易前没有拉产调,就会产生以下交易风险①如果原房主不注销抵押,银行是不会放贷款,即使全款支付,也无法过户②如果产调上显示此房存在行政查封或司法查封,即使付款了也无法网签③如果房屋所有权来源是继承,且房主不是唯一,就会产生20%的个税,也就是说,假设这套房子50

龙光御海湾海景房-买房前需要了解哪些基本知识?

1、等额本金还款是在还款期内按期等额归还本金,并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。前期还款压力大,后期还款压力小,月供越来越少2、等额本息还款是在还款期内按期等额归还本息。每期的还款额相同,但是每期所还的本金呈递增趋势。每个月月供一样。3、住房公积金它是一种长期性的住房储金,具有社会保障性质。针对对象一般为国家机关、国有企业等。现在基数4000,连续不间断缴纳一年才能贷满。4、办理公积金贷款应提供哪些资料?身份证、户口簿、结婚证、收入证明、审核后购房合同一份,首付款票据。广东省阳江市|海陵岛海景房|闸坡大角湾|5A级旅游景区免责声明:1、文章部分图文来源网络;2、图文仅供读者参考;3、本文

龙光御海湾精装交付-海陵岛闸坡哪种特产干货好吃?

现在正是各种鳝类的汛期,这为晾晒鳝干提供了原材料,所以近段时间闸坡的鱼干晾晒场都是以晾晒鳝干为主,每天可晾晒鳝干5000左右斤。3月9日上午,记者来到闸坡三井晾晒场,鱼干的鲜香扑鼻而来,整个晒场都摆满了晾晒的鱼干,以门鳝、肉鳝、花鳝居多,占了八成以上。晒场内加工场的工人正忙着给各种鳝类开肚、去内脏,用水冲洗干净,然后再整齐的铺到网筛上,拿到晒场上晾晒。据晾晒鱼干加工厂的工人介绍,近段时间正是鳝类的汛期,很多北海渔船出海回来都捕获大批的鳝类,有门鳝、肉鳝、花鳝等,这也为加工厂提供了充足的原材料,近段时间她们都是以晾晒鳝干为主,每天都可以晾晒500多斤的鳝鱼干,晾晒好的鳝鱼干味道好,销路也好,基本

龙光御海湾配套成熟-相约海陵岛地拿海

阳江市海陵岛地拿海,位于海陵岛东部偏南海域,位于东岛沙滩与敏捷沙滩之间,面向大海,左边是东岛沙滩,右边是敏捷沙滩。这里有一大片美丽的沙滩,也有一个小渔港,渔港停靠着几十只小渔船。这里也有一座山,经历亿万年海水冲刷,露出险峻的山石,也让这里成为一道美丽的风景。同时,海边一块大石上还耸立着一座航灯,更增添了这里的美感,无论白天还是夜晚都吸引了很多游人前来观光。到地拿海路上经过海边村子,有的地方较窄小,仅能通过一辆小车,会车要小心。地拿海位置图:美丽的海湾,海水是那样蓝、那样清澈,海岸弧线是那样圆滑优美。游人在沙滩上开心玩耍。渔港虽小,却很美。渔港全景:别看渔港风平浪静,在拦海堤的另一边,却是风猛浪

龙光御海湾感受海陵岛世界海岸的魅力-房产小知识科普

1、不同属性土地的使用年限住宅用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合用地或者其他用地五十年。另外,加油站、加气站用地为二十年。2、房地产“五证”商品房“五证”按开发顺序依次为:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预(销)售许可证。3、交房时开发商应提供的文件俗称两书,即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。4、订金,定金订金:又叫诚意金,不具备担保的性质定金:是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的-定数额的货币。5、契税是房屋产权变动时针对当事人征收的一种专门税种。俗称产权交

龙光御海湾-房产干货分享 快进来了解吧~

1、不同属性土地的使用年限住宅用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合用地或者其他用地五十年。另外,加油站、加气站用地为二十年。2、房地产“五证”商品房“五证”按开发顺序依次为:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预(销)售许可证。3、交房时开发商应提供的文件俗称两书,即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。4、订金,定金订金:又叫诚意金,不具备担保的性质定金:是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的-定数额的货币。5、契税是房屋产权变动时针对当事人征收的一种专门税种。俗称产权交

购房须知-房产小知识科普 快来看看吧

1、不同属性土地的使用年限住宅用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合用地或者其他用地五十年。另外,加油站、加气站用地为二十年。2、房地产“五证”商品房“五证”按开发顺序依次为:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预(销)售许可证。3、交房时开发商应提供的文件俗称两书,即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。4、订金,定金订金:又叫诚意金,不具备担保的性质定金:是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的-定数额的货币。5、契税是房屋产权变动时针对当事人征收的一种专门税种。俗称产权交

龙光御海湾即买即入住-海陵岛全面旅游攻略

关于海陵岛海陵岛位于阳江市,是广东的第四大岛,这里不仅有优美的海景和优质的海水浴场,还有吃不腻的海鲜可以大饱口福。是旅游度假的理想之地。2015年海陵岛大角湾海上丝路旅游区景区被评为国家5A级旅游景区,成为阳江市第一个也是唯一一个AAAAA景区。关于交通高铁海陵岛最近的高铁站是高铁阳江站出了高铁站后搭乘31路公交车可以到达海陵岛各大景区,或者可以提前预约网租车。大巴车省内各大汽车站,(有些汽车站可直接到闸坡客运站,有些是到阳江客运站,这个时候需要再转乘到闸坡客运站,直接站内可以转哦)关于住宿来了海边,肯定要住海景房啦!.海陵岛恒大海上夏威夷恒大集团开发的品牌酒店群,这里环境幽静,卫生整洁、服务

海陵岛旅游攻略-体验海上时光

关于海陵岛海陵岛位于阳江市,是广东的第四大岛,这里不仅有优美的海景和优质的海水浴场,还有吃不腻的海鲜可以大饱口福。是旅游度假的理想之地。2015年海陵岛大角湾海上丝路旅游区景区被评为国家5A级旅游景区,成为阳江市第一个也是唯一一个AAAAA景区。关于交通高铁海陵岛最近的高铁站是高铁阳江站出了高铁站后搭乘31路公交车可以到达海陵岛各大景区,或者可以提前预约网租车。大巴车省内各大汽车站,(有些汽车站可直接到闸坡客运站,有些是到阳江客运站,这个时候需要再转乘到闸坡客运站,直接站内可以转哦)关于住宿来了海边,肯定要住海景房啦!.海陵岛恒大海上夏威夷恒大集团开发的品牌酒店群,这里环境幽静,卫生整洁、服务

阳江海陵岛旅游攻略,开启海居生活

关于海陵岛海陵岛位于阳江市,是广东的第四大岛,这里不仅有优美的海景和优质的海水浴场,还有吃不腻的海鲜可以大饱口福。是旅游度假的理想之地。2015年海陵岛大角湾海上丝路旅游区景区被评为国家5A级旅游景区,成为阳江市第一个也是唯一一个AAAAA景区。关于交通高铁海陵岛最近的高铁站是高铁阳江站出了高铁站后搭乘31路公交车可以到达海陵岛各大景区,或者可以提前预约网租车。大巴车省内各大汽车站,(有些汽车站可直接到闸坡客运站,有些是到阳江客运站,这个时候需要再转乘到闸坡客运站,直接站内可以转哦)关于住宿来了海边,肯定要住海景房啦!. 海陵岛恒大海上夏威夷恒大集团开发的品牌酒店群,这里环境幽静,卫生整洁、服

阳江海陵岛旅游攻略,等你打卡!

关于海陵岛海陵岛位于阳江市,是广东的第四大岛,这里不仅有优美的海景和优质的海水浴场,还有吃不腻的海鲜可以大饱口福。是旅游度假的理想之地。2015年海陵岛大角湾海上丝路旅游区景区被评为国家5A级旅游景区,成为阳江市第一个也是唯一一个AAAAA景区。关于交通高铁海陵岛最近的高铁站是高铁阳江站出了高铁站后搭乘31路公交车可以到达海陵岛各大景区,或者可以提前预约网租车。大巴车省内各大汽车站,(有些汽车站可直接到闸坡客运站,有些是到阳江客运站,这个时候需要再转乘到闸坡客运站,直接站内可以转哦)关于住宿来了海边,肯定要住海景房啦!. 海陵岛恒大海上夏威夷恒大集团开发的品牌酒店群,这里环境幽静,卫生整洁、服

海陵岛和三亚的气候区别?

一线城市限购以来,不限购的旅游地产项目如雨后春笋般涌现。一说到旅游地产,言必称海南岛。海南岛旅游业及房地产发展如火如荼,旅游人数超过3000万人/年;房地产价格从1988年的平均1350元/m2到现在均价30000元/m2,增长率达到2122%,实在让人叹服。尤其是国务院批准海南岛“国际旅游岛”的规划后,海南地产量价迅速上一个新台阶。而同样,海陵岛定位为“国际旅游岛”,它的得天独厚自然资源和人文资源、便捷的交通网络,也逐渐在国内大放异彩;同时乘借着政府重点打造的有利东风,岛内旅游人数逐年增长,房地产价格从2010年至今,价格增长率100%,呈现出强劲的发展后劲。作为旅游地产“老大哥”,海南岛当

海陵岛海景房适不适合过冬养老

每年立冬以后,东北的“候鸟”们又开始大规模地奔赴南方温暖的地方,现如今旅居养老、候鸟养老成为一种潮流,深受中老年朋友的喜爱。到了寒冷的冬季,不少朋友会考虑到南方养老 中国幅员辽阔,北方冰天雪地,南方温暖如春,每年的冬季,海陵岛都会迎来大批“候鸟式”的游客过来过冬,而且物价房价比三亚要低廉许多,堪称是一个低调的、尚未被东北人发现的“过冬养老”胜地。 这座城市就是广东阳江,由瞭望周刊社牵头成立的中国幸福城市实验室颁布了“2021中国最具幸福感城市”榜单,广东阳江榜上有名。广东阳江环境优美、文化底蕴深厚、发展潜力巨大,绝对是一座宜居、宜业、宜游的美丽城市。 海陵岛地处广东省阳江市

龙光御海湾听风瞰海 单价6字头-购买房子需要注意哪些事项?

1、不要自己喜欢什么就买什么,买房子是投资不是消费,租房子才是消费。cpr中不包含房价,因为国家把买房定为投资,哪怕是自住也是投资。可以根据市场需求或认可度选择一个好的投资2、不要为溢价付费,钱要花在刀刃上,买房的本质是买地段,而非花几十或者几百万只买那点钢筋水泥3、商铺谨慎购买,商铺是定向收割中产家庭的4、要清楚房子的性质以及产权5、不要提前还房贷。无论是等额本息还是等额本金,无论是商贷公积金还是混合贷,不要在乎利息那点小钱,贷款的重点是对冲通胀,贷款等于锁定利率6、不要购买25年以上的老房子,超过了20年的房子,它很容易出现一些质量问题。物业水平差,贷款难申请,且升值空间小7、不要幻想买房

天然氧吧 临海生态-买房子有哪些雷区不能踩?

1、不要自己喜欢什么就买什么,买房子是投资不是消费,租房子才是消费。cpr中不包含房价,因为国家把买房定为投资,哪怕是自住也是投资。可以根据市场需求或认可度选择一个好的投资2、不要为溢价付费,钱要花在刀刃上,买房的本质是买地段,而非花几十或者几百万只买那点钢筋水泥3、商铺谨慎购买,商铺是定向收割中产家庭的4、要清楚房子的性质以及产权5、不要提前还房贷。无论是等额本息还是等额本金,无论是商贷公积金还是混合贷,不要在乎利息那点小钱,贷款的重点是对冲通胀,贷款等于锁定利率6、不要购买25年以上的老房子,超过了20年的房子,它很容易出现一些质量问题。物业水平差,贷款难申请,且升值空间小7、不要幻想买房

海陵岛纯享一线海景-房产知识的科普

1、不要自己喜欢什么就买什么,买房子是投资不是消费,租房子才是消费。cpr中不包含房价,因为国家把买房定为投资,哪怕是自住也是投资。可以根据市场需求或认可度选择一个好的投资2、不要为溢价付费,钱要花在刀刃上,买房的本质是买地段,而非花几十或者几百万只买那点钢筋水泥3、商铺谨慎购买,商铺是定向收割中产家庭的4、要清楚房子的性质以及产权5、不要提前还房贷。无论是等额本息还是等额本金,无论是商贷公积金还是混合贷,不要在乎利息那点小钱,贷款的重点是对冲通胀,贷款等于锁定利率6、不要购买25年以上的老房子,超过了20年的房子,它很容易出现一些质量问题。物业水平差,贷款难申请,且升值空间小7、不要幻想买房

海陵岛消费不高的美食,赶紧收藏!

海陵岛上“正斗渔邨”这家早茶才是阳江海陵岛的天花板,网络让信息传播更便捷,但往往也会埋没真正的好东西。在外游玩多年的你,可能对早茶已经麻木,但在这个小小的海岛上遇见这家茶楼,会有这么一丝满足,秒杀之前所有早茶的店!今天介绍的这三样小吃每份不超过8元的消费噢,赶紧收藏!【表情】【表情】许多人都喜欢吃的海陵岛“咸水饺”北方有水饺,南方有“水角”,带你认识广东咸水角,外脆里糯!到了南方才发现,南方人并不怎么喜欢吃饺子,甚至有些南方人可能一年都不会吃上一次饺子。咸水饺的馅料是萝卜干,香菇丁,虾米、肉馅。炸至两面金黄,外脆里糯,味道很独特,喜欢的亲们可以尝试一下!“食过返寻味”的特色阳江小吃--叶薄包以

龙光御海湾5A景区大角湾旁-海陵岛5A级景点大角湾

大角湾作为国家5A级景区,景区门票49元大角湾沙滩海岸线长,沙质上乘以得天独厚的优势,经过多年的整体规划和统一建设目前已成为海陵岛旅游资源综合评价最高的景点大角湾景区里面有什么玩乐设施呢?海滩游泳区巨大,水质十分好,是海陵岛能游泳冲浪的海滩在沙滩上可进行日光浴、海水浴和沙浴景区里的游乐设施也是比较完善的,有冰雪王国、海底漫步、沙滩摩托车、水上滑翔伞等水上乐园经过多次改造,你可以在这里享受高空滑道漂流河道、旋转池等水上乐园有2个大型儿童泳池,各类游玩设施齐全好玩在大角湾东面的是螺洲海滨公园,这里不用门票不游泳的游客推荐来这里,这里沙滩免费开放的大角湾以其良好的自然资源条件每年吸引上百万的游客节假

踏浪戏沙-海陵岛5A级景区大角湾

大角湾作为国家5A级景区,景区门票49元大角湾沙滩海岸线长,沙质上乘以得天独厚的优势 经过多年的整体规划和统一建设目前已成为海陵岛旅游资源综合评价最高的景点大角湾景区里面有什么玩乐设施呢?海滩游泳区巨大,水质十分好,是海陵岛能游泳冲浪的海滩在沙滩上可进行日光浴、海水浴和沙浴景区里的游乐设施也是比较完善的,有冰雪王国、海底漫步、沙滩摩托车、水上滑翔伞等水上乐园经过多次改造你可以在这里原受高空滑道漂流河道、旋转池等水上乐园有2个大型儿童泳池,各类游玩设施齐全好玩在大角湾东面的是螺洲海滨公园,这里不用门票不游泳的游客推荐来这里,这里沙滩免费开放的大角湾以其良好的自然资源条件,每年吸引上百万的游客节假

海陵岛5A级景点-大角湾

大角湾作为国家5A级景区,景区门票49元大角湾沙滩海岸线长,沙质上乘以得天独厚的优势经过多年的整体规划和统一建设目前已成为海陵岛旅游资源综合评价最高的景点大角湾景区里面有什么玩乐设施呢?海滩游泳区巨大,水质十分好,是海陵岛能游泳冲浪的海滩在沙滩上可进行日光浴、海水浴和沙浴景区里的游乐设施也是比较完善的,有冰雪王国、海底漫步、沙滩摩托车、水上滑翔伞等水上乐园经过多次改造你可以在这里原受高空滑道漂流河道、旋转池等水上乐园有2个大型儿童泳池,各类游玩设施齐全好玩在大角湾东面的是螺洲海滨公园,这里不用门票不游泳的游客推荐来这里,这里沙滩免费开放大角湾以其良好的自然资源条件每年吸引上百万的游客节假日景区

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