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北海新富丽华大酒店为广西旅游添薪加柴

11月8日,广西最大面积的单体建筑酒店——北海富丽华大酒店在北海正式开业,作为落实广西旅游发展大会战略举措的具体成果,新富丽华大酒店的开业为广西旅游业的发展再添薪加柴。 记者了解到,1984年4月,刚从县级升格为地级的北海被列为我国首批14个改革开放城市之一,同年10月,原富丽华大酒店动工建设,于1988年建成开业,成为北海市的首家星级宾馆,见证了北海改革开放风风雨雨的历史进程。为适应广西北部湾经济区发展规划实施的要求,进一步改善北海的旅游基础设施,提高接待档次,满足旅游产业发展的需要,2009年11月,富丽华大酒店实施爆破拆除,在原址上启动了酒店重建,新建酒店依然保留了富丽华大酒店的名

北海海滨地产“傍酒店”焕发生机

近几年,北海海滨旅游持续升温,对星级酒店尤其是高档酒店的需求更加旺盛。不少地产商也依托星级酒店的吸引力,捆绑开发模式,打造配套的地产项目。“酒店+地产”模式对于北部湾来说,无疑能够提升地产内涵;另一方面,经过“商业价值”烘托的房价难免会注入泡沫,购房者需要增加鉴别能力。从目前来看,“酒店+地产”的蜜月期已经上演,但能否结成稳固的关系,还有待市场观察。 现状 酒店+地产=新噱头 近年来,北海不断有高端酒店相继开业。截至目前,北海已有好几家五星级大酒店,加上众多四星级和特色酒店,被称为“酒店中的城市&rdqu

北海旅游人气依旧不减

即便是遭遇40年一遇的超强台风后,北海旅游人气依旧不减。近日,北海市更是凭借独特的旅游资源、生态文化旅游环境成功登上“第二届旅游业融合与创新论坛暨2014最美中国榜”。北海旅游产业势不可挡的发展趋势,或助力北海城市更进一步向大都市方向发展。 于北海而言,旅游产业与房地产行业作为城市的主要发展支柱产业之一,已经密不可分。“以旅游拉动房地产业”长久以来一直是北海楼市的“撒手锏”。 扶持推动旅游产业跨越发展 为贯彻落实自治区关于推动旅游产业跨越发展的要求,调动各方积极因素,做强做大旅游企业,加快推动我市旅游产业跨越发展,北

2014北海荣获“最美中国旅游目的地城市”

近日,“第二届旅游业融合与创新论坛暨2014最美中国榜”发布会在北京举行,北海市凭借独特的旅游资源、生态文化旅游环境成功登上最美中国榜。 据悉,2014最美中国榜由新华网主办,针对旅游A级景区、旅游目的地市(县)以及旅游服务企业进行汇总分析,由地方政府、景区、企业自荐和媒体推荐相结合。围绕“区位环境、特色文化、智慧旅游、休闲风尚、自然风情、绿色环保、管理创新、配套服务、品牌引领、责任凝聚、人才管理”11个方面,通过“综合测评考核、专家意见分值、网络公示票数、媒体负面监测”四个环节,最终确定“最美中国旅游目的地城市”、“最美中国旅游目的地景区”两个榜单并向社会公布。 经过网络票选、综

广西三市将集中推介“丝路”新机遇

第八届海外华商中国投资峰会(下称“海华会”)9月8日在福建厦门开幕,作为主办方之一,广西壮族自治区人民政府7日组织桂林、柳州、北海3市副市长向厦门媒体进行推介,三市官员就各市在构建“21世纪海上丝绸之路”过程中所起的作用、地位等问题展开推介。 厦门卫视相关负责人介绍,历史上的丝绸之路是古代中国联通亚欧非国家互通有无的商贸大道,在当代,渴望复兴新丝绸之路是中国与世界各国利益交融的发展通途,特别是面向东南亚的海上丝绸之路,不仅与两岸四地合作机制和中国—东盟自贸区高度重叠,而且沿线还聚集着4000多万华人华侨,是海外华商经济最发达的地区之一。因此本届“海华会”将特别聚焦这条充满机遇和挑战的新“

北海市高门槛护卫美丽的碧海蓝天

三面环海的北海,这个美丽的滨海城市就像是大自然精心描绘的一幅画卷:翠绿的植被点缀着棕红的土壤,蔚蓝的大海亲吻着银白的沙滩,清新明快的色彩让这座气候温和的南亚热带海滨城市焕发着无穷的魅力。而当地政府在发展经济的同时,也非常重视对环境的保护,尽最大的努力为大家留下这片碧海蓝天。 大自然的厚爱与赠予,使北海拥有极其丰富的旅游资源,海、摊、岛、湖、山、林,独居神韵,当走在这片土地上,让人们感受到这座城市的舒适宜人。而当地政府在大力发展经济的同时,又是如何“护卫”这座宜居城市呢?北海市海洋局副局长彭在清指着北海海洋分布图,向记者介绍:“铁三港东岸在这一片,我们工业是重点发展。主城区这一块是发展第三

中信国安积极布局旅游地产

继6月27日与四大策划顾问公司签订峨眉国际旅游山城部分项目的策划定位协议之后,7月25日、26日,中信国安集团北海项目城市设计方案征集专家评审会在中信国安第一城举办。与此同时,以会展、旅游闻名的中信国安第一城悄然开始了定位调整,努力凸显文化味儿,接连举办了“第十一届荷花节”、“老北京明清风貌展演”等活动。 旗下三大旅游文化项目同时发力,中信国安集团在日益蓬勃的旅游文化产业掘金的力度不言而喻。据中信国安集团相关负责人透露,目前文化旅游已经成为中信国安四大产业模块之一,成为未来发展的重点。“旅游文化产业未来发展潜力巨大,我们希望通过积极

保利“染指”文化旅游等综合性地产

中国与东盟合作的桥头堡——北部湾经济区正在谋划成为西南中南地区开放发展的一个战略支点,以此撬动整个环北部湾经济圈甚至是中国—东盟自贸区的发展。那么请问吴董事长,在如此大的背景下,房地产开发企业将如何对接这一战略支点呢? 吴光明:中国—东盟博览会永久落户广西南宁,李克强总理在去年把广西定位成中南、西南战略性支点,加上国家要做好与周边国家的文化交流、经济合作等战略,广西作为中国对东盟的桥头堡、南宁作为北部湾的核心城市有很大的发展潜力。随着广西把以南宁为中心的北部湾城市群的建设和它的一体化,推到了国际的前沿,南宁从城市的发展、国际的服务理念和政府的职

看广西北海如何“叫板”海南

北海楼市进入良性轨道 据北海房地产交易网的监测,2013年1-6月,北海住宅新增面积为1147515平米,同比增加50.62%。天隆地产打造的三千海项目,是北海占地规模最大、品质最高的项目。 数据显示,目前北海的房价处于低位,稍好一些的普通住宅均价约7000元/平米左右,中高端项目均价10000元/平米左右,高端项目的高层均价1.5万元/平米,别墅售价2万元/平米。 天隆开启中国家族度假生活方式 与海南相比,处于价值洼地的北海剑走偏锋,推出中国家族度假概念,发力高端品线,抢夺高端客群。 “北海这几年一直处于价值洼地,房价、地价都处于较低水平,开发商可以将更多资金投注在产品打

广西电网助推北海涠洲国际休闲旅游度假岛建设

2011年8月,广西涠洲岛“国际休闲度假海岛”建设正式启动。据北海市涠洲岛旅游区管委会统计,2011年,涠洲岛全年接待游客34万人次,仅比上年增长6%;2013年,涠洲岛全年接待游客57万人次,增长46%。 涠洲岛石螺村委主任周月宁告诉记者,涠洲岛上共居住着2000多户人家,就有550多家“农家乐”。他回忆说,2011年以前,由于发电量不足,用电设备老化,岛上居民家的用电情况一直不是很稳定,停电停水早已成为家常便饭,有时只有在中午和晚餐前后才来一阵子电。周月宁告诉记者,那时别说搞农家乐给客人用电,就是深夜自家床头能亮盏灯都是“奢侈事”。 涠洲岛供电公司老师傅杨广智今年57岁,他介绍

短租与分时度假或成旅游地产未来趋势

随着分时度假的风行与房子短租服务市场的成熟,旅游地产的出租收益将会是一个非常大的市场。 记者了解到,一些热门景区的度假屋出租业务已经非常成熟。海南清水湾的两房单位租金为每晚2000元,三房为每晚3000元;亚龙湾一些度假屋,一套别墅每晚的租金能达到8000-1万元,出租行情相当不错。 据来自市场一线的调查显示,目前购买旅游地产有两类最主流的买家:一类是纯度假需求,比如避寒或避暑;另一类是养老需求。这两类买家九成是出于自住的需求,而并非投资,投资回报率已经不再是购买者第一考虑的要素。 在客观市场上,随着旅游地产越做越大、购买人群越来越多,这个产业链也会越来越完善,旅游地产的“赚钱能力

度假自住成旅游地产投资主流

随着人们生活水平的不断提高,度假休闲游逐渐取代了传统的观光游成为新宠。而在风景秀丽、景色迷人之处拥有一处属于自己的住所则更是成为越来越多都市居民追求的梦想。于是,一种依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目,即旅游地产随之应运而生。 消费升级“炒热”旅游地产 较之一般的住宅,旅游地产的特点和优势在于它是旅游业和房地产业的无缝嫁接,具有更好的自然景观、建筑景观,同时拥有完善的配套功能。 据了解,随着中国经济的持续发展,我国目前每年有3000万人次外出旅游,旅游业消费更是日益增长。其中,度假型置业需求以每年24%以上的

国民休闲时代到来推高旅游地产

国民休闲旅游时代的到来,为旅游地产提供了强大的生命力,也让投资开发企业看到了蓬勃的希望。2013年各地相关政策的放开,引来实力企业纷纷攻城略地,中国旅游协会休闲度假分会秘书长魏小安在回顾2013年的旅游地产市场时,不禁感叹“土豪疯起”。 然而,市场竞争的加剧也使得旅游地产的每一个细分领域都面临转型升级。 从上世纪90年代最早意义上的海景房的出现,到2013年旅游地产市场逐渐步入成熟,20多年的时间里,已经呈现出度假酒店、主题公园、滨水地产、主题商业、旅游综合体等多种旅游地产形态。 但是,中国旅游市场毕竟尚没有真正进入休闲度假阶段,在“一个度假地发呆一个

文化旅游产业成房企转型新突破

万达进军桂林建设文化旅游城 2013年12月16日,万达集团与广西桂林市政府签订协议,计划投资240亿元建设桂林万达文化旅游城,这是迄今为止广西投资最大的文化旅游项目。该项目计划于2014年下半年开工,2017年建成开业。 据记者了解,近段时间以来,万达在旅游文化产业方面迅猛发力,除了万达城项目外,万达投资500亿元的武汉中央文化区以及投资200亿元的长白山国际度假区均已开业。此外,云南西双版纳国际度假区也已启动建设,文化旅游正逐渐成为万达新的支柱产业。 2013年,万达已经动工的文化旅游城项目分别位于哈尔滨、南昌、青岛、合肥等,加上签约的无锡、桂林,在短短的一年时间,国内有

广西推出休闲度假系列海洋旅游产品

近年来,广西依托得天独厚的海洋旅游资源优势,围绕海洋做足旅游文章,形成了以滨海观光为主,康体疗养、休闲度假为辅的系列海洋旅游产品,迅速发展的海洋旅游,成为广西边境地区兴边富民的产业。 让当地百姓得到实惠是发展旅游产业的题中之意。广西一直把旅游业作为兴边富民的重要产业对待,积极创造条件引导当地居民融入旅游产业发展,实现产业诸要素与当地居民的和谐共存,让发展的成果最大程度地惠及百姓,实现“保民生、保稳定、保增长”的效果。 防城港市东兴的京族三岛上的京族同胞致富的路子就离不开旅游的发展。京族三岛与越南隔海相望,包括万尾、巫头、山心三岛,是京族的聚集地。上世纪90年代中期以来,万尾岛的海岛

北海将推出天下**滩

近三年来,北海旅游收入实现了翻一番,游客接待量年均增加150万人次以上,2011年游客接待量突破千万人次,2012年旅游总收入突破百亿元大关,同时集聚和历练了一批旅游行业人才,积累了发展旅游的实践经验,为推动旅游产业跨越发展奠定了良好基础。 今年8月,北海市出台了《关于加快涠洲岛旅游区开发建设的若干意见》(以下简称《意见》),提出了涠洲岛旅游区开发建设的总体要求、主要任务和保障机制。 《意见》进一步明确了涠洲岛旅游区的发展目标:到2015年,把涠洲岛旅游区初步建成国家旅游度假区,形成特色海岛旅游产品竞争优势,发展成为北部湾地区具有一定国际影响力的新兴区域性国际休闲度假目的地和广西旅

北海斥资180亿打造旅游地产标杆

近日,一场关于北海度假生活方式的高峰论坛在广西北海举行。以三千海为代表的处于洼地的价格,主打度假概念的高品质产品,成为北海强势崛起的重要标志。 北部湾位于我国南海的西北部,是一个半封闭的海湾,是中国优良的天然海港。东临我国的雷州半岛和海南岛,北临广西壮族自治区,西临越南,南与南海相连,是中国西南经济和东盟经济的重要纽带。2008年初,中国批准实施《广西北部湾经济区发展规划》,广西北部湾经济区开放开发正式纳入国家战略。这一享受中国特殊经济政策的区域,正在吸引全球投资者的目光。 北海市地处北部湾经济合作区核心,作为中国西部地区唯一的沿海开放城市,北海依托珍稀海岸资源和清新的空气质量,被评为中国

三千海斥资180亿打造旅游地产标杆

近日,一场关于北海度假生活方式的高峰论坛在广西北海举行。以三千海为代表的处于洼地的价格,主打度假概念的高品质产品,成为北海强势崛起的重要标志。 北部湾位于我国南海的西北部,是一个半封闭的海湾,是中国优良的天然海港。东临我国的雷州半岛和海南岛,北临广西壮族自治区,西临越南,南与南海相连,是中国西南经济和东盟经济的重要纽带。2008年初,中国批准实施《广西北部湾经济区发展规划》,广西北部湾经济区开放开发正式纳入国家战略。这一享受中国特殊经济政策的区域,正在吸引全球投资者的目光。 北海市地处北部湾经济合作区核心,作为中国西部地区唯一的沿海开放城市,北海依托珍稀海岸资源和清新的空气质量,被评为中国

北海多部门调研加快涠洲岛旅游区开发建设

11月5日,北海市委副书记莫亦翔率市财政局、规划局、旅游局、公安局、国土局、边防支队等市直有关部门负责人及部分在外工作的涠洲籍干部代表一同上岛,就《关于加快涠洲岛旅游区开发建设的若干意见》的贯彻落实进行调研。 据了解,为贯彻落实全区旅游发展大会精神,加快涠洲岛旅游区发展,北海市委、市政府出台了《关于加快涠洲岛旅游区开发建设的若干意见》,提出了涠洲岛旅游区开发建设的总体要求、主要任务和保障机制。《意见》明确了涠洲岛旅游区的发展目标:到2015年,把涠洲岛旅游区初步建成国家旅游度假区,形成特色海岛旅游产品竞争优势,发展成为北部湾地区具有一定国际影响力的新兴区域性国际休闲度假目的地和广西旅游产业的

海上旅游将成广西与东南亚合作新亮点

6月28日,为扩建游轮码头而停航两年的中国北海至越南下龙海上旅游航线复航,广西将形成以北海、防城港为主体的海上旅游国际专线,并将加强与泰国、新加坡、马来西亚等东南亚国家的合作,让海上旅游成为广西与东南亚城市合作的新亮点。 广西社科院东南亚研究所研究员孙小迎认为,近年来,中国和东盟各国旅游业迅速发展,双方已经互相成为重要旅游目的地。广西与东南亚各国都有着丰富的海上旅游资源,但目前开发利用率相对较低,合作潜力巨大。 作为与东盟国家山海相连的省区,广西在中国—东盟自由贸易区建设中的桥梁和纽带作用正不断凸显,其中,旅游业一直是区域城市间合作的先导产业之一。在连续多年举办的“泛北”市长论坛上,与会各

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