英国普通家庭买房需存款24年
据英国媒体12月20日报道，英国决议基金会发表独立调查显示：英国房价飙升，大多数普通家庭需要存款24年才能打好住房基础，负担一套住房。决议基金会的智囊团以英格兰银行关于家庭财务状况的最新数据为依据得出结论，英国国内房价急剧上涨，对于中低收入家庭来说，如果把每年税后收入的5%都存到银行，平均需要24年才能攒够存款购房。尽管现在的利率为5%，比金融危机之前的利率高峰低了很多；尽管英格兰银行在经济陷入深度衰退的紧急情况时将利率保持在0.5%，但如果和上世纪八九十年代的基准相比，这样的比率明显提高了。财政大臣乔治 奥斯本抓紧出台一系列“帮助购房”的利民政策，主要有住房所有权共享计划和纳税人首次购房的债
英国对海外购房者提高房地产销售税
北京时间12月29日凌晨消息，据国外媒体彭博社周一报道，英国政府计划提高该国第二套房的销售税费，同时该税费的提高同样适用于生活在海外的购房者。英国财政大臣乔治-奥斯本(George Osborne)在11月宣布，从明年4月份开始，在英国购买第二套房或购买用于出租性质房屋的购房者将比购买首套房的购房者多缴纳3%的印花税。而根据英国政府周一公布的文件显示，在判断购房者是否为购买二套房时，英国政府还将考虑购房者在海外的资产。文件显示：“这意味着如果购房者在海外拥有物业，他在英格兰、威尔士或北爱尔兰购买的第一套房屋也需要缴纳更高的税率。”来自海外购房者的购买需求在很大程度上促成了伦敦房价的高飞猛涨，英
英国苏格兰高地入围全球最佳冒险度假地
据英国《每日邮报》报道，英国苏格兰高地跋涉旅行击败秘鲁的马丘比丘旅行、哥斯达黎加的丛林冒险、柬埔寨的废墟城市和热带岛屿及泰国，入围全球最佳冒险度假胜地。全球最佳冒险度假胜地前三名分别为：肯尼亚的疯狂狩猎游戏、芬兰的在极光下入眠、在加拿大不列颠哥伦比亚寻找熊和鲸鱼。其他冒险之旅还包括：在内蒙古像勇士一样生活、骑骆驼亲身体验摩洛哥的高山等。该排名由顶级旅游公司Wanderlust评出。说起苏格兰高地野外夺宝之旅，该旅游公司表示，此灵感受到罗伯特·路易斯·史蒂文森的小说《金银岛》的启发，这部小说罗伯特于1881年在凯恩戈姆山创作。仅需835英镑（约8350元人民币），您就可以亲身体验国家公园地理寻宝
海外高端房产需求大增
刚刚履新的格林纳达驻华大使丹尼斯·安东尼在此间接受记者专访时表示，这个加勒比岛国正开发一个20亿美元的度假村，以吸引更多中国游客和投资者。房地产正成为中国人海外投资旅游新亮点。据悉，随着经济发展，我国高端房产需求大增。而房价偏高及户型套型限制，使消费者与机构均面临投资空间限制。投资海外房地产借此迅猛发展。超过一半中资地产公司在选择投资海外商业地产，房地产也成为中资保险机构海外资产配置主要目标。据美国全国地产经纪商协会报告，中国正成为美国房产第一大海外买家，预计今年在美购房投资将比2009年增长近7倍。据介绍，除美英澳之外，东南亚、南欧、加勒比地区等旅游房地产也开始成为国人投资目标。每年1亿多人
全球10大新晋旅游绝佳胜地榜单出炉
全球领先的旅游平台TripAdvisor12月23日公布2015年“旅行者之选”全球10大新晋目的地榜单。其中，北美洲占据两席位，南美洲占据4席位，印度新德里成为唯一上榜的亚洲城市。美洲未来有望成为全球游客关注新焦点。该榜单是基于TripAdvisor(猫途鹰)过去12个月内全球千万用户对全球目的地的酒店、餐厅和景点的所提交的评分、点评内容与数量及关注程度综合计算而来，覆盖亚洲、欧洲、美洲等地区，旨在帮助更多旅行者在规划2016年的旅行时锁定新晋的热门目的地。据悉，2015年旅行者之选-全球10大新晋目的地包括：图伦(墨西哥)、卡塔赫纳(哥伦比亚)、波尔图(葡萄牙)、盖特林堡(美国田纳西)、莫
海外投资主体也越来越多元化
近年来，越来越多的房地产开发商将发展眼光瞄向了海外市场，已有包括万科、绿地、万达、碧桂园、中国建筑、中国铁建、万通、中坤等在内的十余家大型房企出海。来自仲量联行的数据显示，今年前三季度，中国企业海外收购交易宗数和金额再创新高，同比激增50%，达到156亿美元，预计今年年底将超过200亿美元。而且海外投资主体也越来越多元化，保险公司正成为重要的新生力量。为何出海首选英国世邦魏理仕的调查显示，英国、美国、澳大利亚是中资海外置业的首选国家。数据显示，从2010年至今，李嘉诚家族约半数的公司资产已转移至欧洲。自2014年初至今的一年多时间内，李嘉诚通过转让资产或其他方式已经套现超过738亿元人民币，其
欧洲地产市场受移民政策鼓舞日渐回暖
以往在人们的印象中，买房主要是为了安家或进行房产投资。而在近些年，随着海外一些国家相继推出优厚的移民政策，以及受到经济危机影响致使房价一路走低的形势，让很多国内高净值人群开始通过购置海外不动产，作为资产优化配置的主流。在此背景下，买房移民逐渐成为了一个新的趋势。说起买房移民，很多人都会想到欧洲哪些因为各项福利、政策而相继走红的移民国家。与加拿大、澳大利亚等传统移民国家相比，欧洲的一些如希腊、葡萄牙、西班牙等买房移民国家政策要宽松许多，通过购买25万欧元或50万欧元以上的房产即可全家获得居住身份，无需语言、学历等硬性要求。据了解，申请欧洲买房移民的人与国内的“炒房团”相比，为子女留学购房的需求占
人民币成世界货币 激活海外置业
12月1日凌晨，国际货币基金（IMF）正式宣布，将人民币纳入SDR（特别提款权）货币篮子，2016年10月1日正式生效，成为可以自由使用的货币。未来，国内投资者将可以更方便地配置海外资产，直接拿着人民币到国外买房不再是梦想。合富房地产经济研究院院长龙斌认为，人民币“入篮”SDR，让人民币国际化再进一步，对中国经济有利，理论上看，中国不动产具有更高的国际化价值。但楼市和房价涨跌主要受经济好坏、人口增减、购买力决定，与SDR不是直接挂钩的，不会发生有些人想当然的国人会卖房子转移资产的现象。未来人民币到国际社会投资更为方便，应该会激活一部分海外置业需求。货币自由兑换意味着中国在世界经济体系的地位更加
开曼群岛巨资打造科技新度假村
作为英国在西加勒比群岛的一块海外属地，开曼群岛主要由大开曼，小开曼和开曼布拉克岛组成。既是世界上著名的离岸金融中心和避税天堂，同时也是旅游胜地和潜水胜地。在2014年，旅游业为开曼群岛带来了5万美元左右的人均 GDP，这可以说是一个相当惊人的数字了。 而随着中国等国的经济持续的良性发展，在节假日选择出门旅游，甚至是出国旅游已经成为了越来越热的项目。在这种背景下，海湾地产（BBLL）将斥巨资在开曼群岛上打造号称目前世界上最先进且科技感十足的新度假村。该度假村位于开曼群岛的大开曼岛上，目前计划的首批投资资金达到了 2.5 亿美元之多。对此，BBLL 表示：这一度假村将充分的运用到 LEED 理念（
中国越来越受到德国学生欢迎
尽管入学条件越来越苛刻，但中国作为留学目的地，仍越来越受到德国学生欢迎。“空气有些脏，热水每天只供应两次……”，德国人斯卢迪这样回忆8年前在中国济南的留学生活。如今，说着一口流利汉语的他已是上海一家建筑事务所的经理。德国学生留学中国的人数正呈不断上升趋势。德意志学术交流中心等机构的统计显示，在“最受德国学生青睐的留学目的地”排名中，中国已跻身第七，仅次于奥地利、英美等传统留学国家。每年有超过6200名德国学生赴中国留学，申请远远超出提供的名额。职业前景是留学中国的重要因素。专家提醒，德国学生应事先考虑清楚，若准备学业结束后回欧洲求职，那在华经历可帮助他们在求职者中脱颖而出。若想在东方实现职业理
毛里求斯香格里拉度假酒店开启奢华时代
占地超过13万平方米的海滨世外桃源毛里求斯香格里度假酒店于 12 月 11 日盛大开幕，有超过200名宾客和高官政要莅临参加，其中包括毛里求斯共和国总理、GCSK、KCMG、QC阿内罗德·贾格纳特阁下。在庆祝晚会上，酒店通过现场演出、佳肴美馔和狂欢庆祝展示毛里求斯文化，而一场由 30 多位艺术家特别奉献的节目则用表演艺术、音乐和灯光秀讲述毛里求斯香格里拉度假酒店前身——Le Touessrok酒店的历史故事。最后，焰火表演把活动推至顶峰，隆重庆祝这个私人天堂的重生。毛里求斯香格里拉度假酒店位于毛里求斯东海岸岛上最美丽的海岸之一，经过全面改造之后共有 200 间客房和套房，坐拥印度洋无限美景，宾
法国雪场去年接待天数再超美国
法国滑雪行业组织日前发表报告显示，在2014－2015年度的滑雪季，法国雪场接待游客的总天数再次超越美国，成为全球第一。坐拥阿尔卑斯山和比利牛斯山这样自然条件得天独厚的滑雪胜地，法国雪场接待游客的总天数能超过美国、问鼎全球第一，却只是第四次。DSF的这份报告显示，法国雪场在上一个滑雪季接待游客的总天数为5390万日，同比下滑2.7%，而美国雪场的总接待天数下滑更为严重，为5360万天，同比下跌5.2个百分点。DSF总干事洛朗·雷诺表示：“相比美国，我们的优势也许微不足道，但我们仍为上一个雪季法国雪场的成绩感到高兴，因为我们克服了很多困难，包括降雪的问题，以及春假末期游客量明显减少的问题。”作为
法阿尔卑斯滑雪胜地因降雪不足推迟营业
据英国《每日邮报》12月12日报道，法国阿尔卑斯山的滑雪胜地因12月降雪不足而推迟营业。多数度假村的山坡仍裸露着大片草地，滑雪场员工期待圣诞节前的降雪来拯救惨淡的生意。法国阿尔卑斯山滑雪胜地每年冬天的经典画面是，皑皑白雪，身穿滑雪服的人们在雪场尽情滑翔。然而，因为今年12月份的降雪量减少，大多数的滑雪胜地显得格外冷清。尽管上周三阿尔卑斯北部有过降雪，有些滑雪场的积雪达到了几英寸，但阿尔卑斯雪场的整体景观没有得到多大改观。阿尔卑斯南部的43个滑雪坡只有7个对外开放，还有很多滑雪场仍裸露着大片草地，大多数滑雪胜地被迫推迟营业时间，这就意味着他们每天会损失近千英镑。滑雪公司称，今年的滑雪预定人数与2
法国巴黎自然村庄成投资者新标的
近期，欧元对人民币的汇率持续走强，从2015年中的1欧元=6.5人民币，一直到最近直冲1比7.15的关口。人民币贬值对于中国消费者来说如何加以利用变成好消息，因为人民币价格已不再有优势。这个时候买什么最靠谱？投资房产，这一直以来是最稳健的投资方式。但是对于首次投资欧洲房产的朋友来说，找到一处能够最大限度保值、增值又无需操心管理的房产着实不易。其实就在法国巴黎，您就可以找到这样一处房产项目。它拥有您可以想到的房产增值所需要的一切因素，享誉全球的迪斯尼集团与欧洲第一大旅游地产集团皮埃尔共同孕育，一次旅游业的最强联手，一项巴黎最有潜力的地产项目即将破土而生—自然村庄Villages Nature。
法国房价将停止下跌 房地产市场开始恢复活跃
法国房地产价格将不再下跌，这一趋势将会持续到2016年。从今年春天开始，法国的购房者陆续回归房地产市场。房地产权公证机构的主席梯也尔·托马斯说：“在法国各省，六月起房屋销售量开始回升，而在巴黎，三月到四月就看到了这一现象。今年秋季销售量没有回落，2015年交易量上升了5%至6%。”北部、卡尔瓦多斯省、纪隆德省和阿尔卑斯滨海省尤为明显，分别上升18%、20%、18%和17%。二手房的销售量也几乎达到了1999-2007年间的水平。另外，第二套房市场走出近几年的萧条状态，重新焕发活力。法国各地区的房价跌势减弱，9月底，房价与2014年同期相比下跌1.7%，巴黎下跌1.1%，法国其他各省的房价跌势相
欧洲 “最宜居城市”排行榜出炉
近年来，以西班牙、葡萄牙为首的多个南欧国家都开放了购房移民政策。 这些国家一直以悠久的西方文化、舒适的生活居住环境、高福利的社会保障以及优质的教育资源吸引着大量中国移民者。那么在这么多城市中，哪些特别适宜居住呢?新华儿女移民专家就为大家列举一下。 在陆地的尽头，是海的开始——葡萄牙里斯本里斯本是葡萄牙的首都，位于欧洲大陆最西端。里斯本是整个葡萄牙最富庶的地区，典型的海洋城市。城市终年草木长青，宛若花园。里斯本大学史创于1911年，是葡萄牙唯一一所提供全方位学位教育的综合类大学，其大学排名及规模居葡萄牙首位。在里斯本市区，建筑面积为200平米的四居室公寓售价在60万欧元左右，而且是精装修。里斯本
因斯布鲁克 奥地利的冰雪小镇
因斯布鲁克建立于1239年。这座美丽的小城坐落在阿尔卑斯山谷之中，旁边流淌着因河。无论是在因斯布鲁克的哪一个角落，都能见到白雪覆盖的山峦。因为北面被山脉遮挡，所以因斯布鲁克气候宜人，是国际旅游的胜地。因斯布鲁克仍然保持着中世纪城市的容貌，在狭窄的小街上，哥特风格的楼房鳞次栉比。巴洛克式的大门和文艺复兴式的连拱廊展现出古城的风貌。在老城的东部和北部，是因斯布鲁克新城区。因斯布鲁克是著名的滑雪胜地，冬季奥林匹克运动会曾于1964年和1976年两次在此举办。全球最大的慈善组织SOS儿童村总部即位于因斯布鲁克。如今，因斯布鲁克是一座大学城，也是主教所在地。这里的工业非常发达，并且经常举办展览会。因斯布
到匈牙利布达佩斯感受“2015世界最佳旅游城市”
最近几年，欧洲许多国家陆续开放了投资移民政策，让全球向往欧洲生活的人有了实现梦想的机会。而在这些国家当中，匈牙利因其浪漫的音乐和诗意的生活而成为了许多人的投资移民梦想之地。对于想要移民匈牙利的人来说，最近无疑又增添了一个好消息，匈牙利首都布达佩斯荣获2015世界最佳旅游城市奖项，该奖项是由全球旅游圣经——悦游全球旅行杂志读者选出来的，布达佩斯最终以86.090的综合分数位居第二名，仅次于意大利的佛罗伦萨。布达佩斯是一座古老而美丽的城市，位于多瑙河畔，被人们誉为“多瑙河上的明珠”，读者们都这样评价这座城市“这个城市里，一切都充满魅力” “景观众多，食物可口，交通便利”，他们认为布达佩斯才是真正的
中国成为多国最大旅游客源国
根据英国内政部数据显示，截止到今年9月，中国内地赴英申请人数在英国政府批准的签证中占比高达17.23%，超过印度和美国。中国由此也成为英国旅游最大客源国。英国移民局在签证官方数据中提到，过去12个月颁发的190万张旅游签证中，来自中国内地游客数量增长三成。业内分析，赴英人数激增或与中英目前良好的国际关系和日益简化的签证手续有关。今年10月，英国政府宣布将面向中国游客推出两年多次往返签证，英国首相还表示，未来计划以同样价格为中国方可推出全新的10年多次入境签证。业内表示，两年多次往返签证和此后计划推出的10年多次入境签证或将使得赴英旅游中国游客人数再创新高。事实上，中国不仅仅是英国入境国际游客最
英国设计海上度假酒店 可随时移动
很多人选择游轮度假图的是免去舟车劳顿，能彻底放松。而在英国伦敦工作的设计师詹卢卡·圣苏奥索设计出一种比游轮还要休闲的度假场所，称之为MORPHotel。从设计图上看，它是一座由一个个小船形状的胶囊结构组成的海上酒店，豪华酒店或游轮上的设施在MORPHotel里应有尽有。现有海上或水中酒店通常固定在一个地方，而MORPHotel却能像游轮那样移动到不同地方，但又不像游轮那样有固定航线和目的地。３２岁的圣苏奥索对英国《每日邮报》说：“我开始构想这个项目时，问自己最奢侈的东西是什么，答案是‘时间’。从这个答案得到这个点子，这个永远没有终点，没有准确目的地，无需匆忙的环球旅行的概念。”按圣苏奥索的设想
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