英国海滨地产距海千米价格相差11%
无论处在生活的哪个阶段，购房者似乎都难以抗拒海滨地产的魅力。海滨地产所代表的独特生活方式、无敌海景和高水准生活品质无不吸引着购房者。规模较大的海岸城镇，如Brighton、Bournemouth和Plymouth，吸引来的购房者跨度最大，不仅有为就业机会而来的毕业生和年轻家庭，也有希望享受海滨城市生活的换小房者。规模较小的小镇和乡村也会吸引换小房的人，尤其是那些寻求改变生活方式的人。这样的海滨地产市场同样会得到购置第二套房和度假地产的投资者的青睐。十年来，购置第二套房产和度假房的投资者略有浮动。2007年信贷危机之后，海滨地产投资者人数减少，自那之后投资者数量也仅仅是发生过间歇性增长，这导致这
投资巨鳄纷纷出手抄底西班牙房产
2016年接连发布的限贷、限购政策，让国内楼市再次进入寒冬，期待经济复苏的欧洲国家抓住机遇，放宽政策吸引海外人士投资。以西班牙为首的欧盟国大打移民牌，推出购房移民项目，吸引了一大批中国投资人进行海外置业，并且这支队伍还在不断壮大。据海外媒体报道，近日在西班牙国际银行集团的75亿欧元融资活动中，投资大鳄索罗斯投资了5亿欧元，押注西班牙银行业将因经济复苏而受益。目前，看中西班牙的投资大鳄还有比尔·盖茨、万达集团董事长王健林，甚至包括高盛集团、橡树资本、孤星基金等投资机构也成为西班牙海外的潜在买家。凯胜移民专家表示，随着国内房产市场不断低迷，相信未来会有更多的投资人在西班牙房地产业掀起一轮投资风暴。
国人投资塞浦路斯房产已达2亿欧
据塞浦路斯当地媒体报道，截至目前，来自中国的投资者在塞浦路斯已经购置了600多栋别墅，总投资额达到2亿欧元(约合16亿元人民币)。塞浦路斯政府在2009年推出塞浦路斯购房移民政策，先后吸引了大量俄罗斯与中国的投资者前往。过去，塞浦路斯房地产市场经历了一段辉煌时期，但金融危机和债务危机爆发后，当地房价已经下降20%至50%。为了提振房地产市场，塞浦路斯政府推出多项刺激新政以吸引海外投资者。今年2月份，塞政府房地产交易登记部门受理房地产交易案件501宗，与去年同期相比增长54%。其中1月和2月份受理房地产交易案件828宗，同比增长28%。统计显示，尼科西亚、利马索、拉纳卡等塞浦路斯主要城市的房地产
出境游热催生海外酒店收购潮
据《广州日报》消息，近日，第一太平戴维斯发布酒店投资报告显示，中国投资者境外投资酒店热情不减，而出境游热更是催生了数单大额酒店收购。第一太平戴维斯中国区研究部董事简可表示，中国投资者收购境外酒店，是看好中国境外旅游的发展，同时以国内销售与营销平台为依托。数据显示，中国境外游在过去十年中迅猛增长，境外游人数从2005年的2500万人次增长至2015年的1.21亿人次。一方面，人民币走强，降低了境外旅游成本。另一方面，由于中国进口税收较高，许多进口商品尤其是奢侈品售价比国外高出很多，国人倾向于出国购物。中国游客虽以人数众多、挥金购物“闻名”，但其住宿花费却处于一般水平。随着出游观念的改变，出境游客
今年欧美房产投资趋势向好
几年，置业移民、投资移民悄然兴起，投资者逐步把目光放在了美国、加拿大和欧洲。2015年，中国投资者在海外房地产投资较上年增长20%，达到了156亿美元。其中，美国占到了70%，加拿大占15%，欧洲占5%。2015年12月，美联储加息，对房价的拉动作用进一步显现，海外房产投资也将迎来好时机，届时，房产企业、高净值人群甚至中等收入人士出于投资、移民、子女教育等问题的考虑会选择在国外购房。美国房产发展或将继续利好2015年，美国房价普遍呈上扬趋势，旧金山、丹佛、波特兰和俄勒冈州都比上年同期增长了10.9%。商宇表示，2016年，随着美国经济的持续复苏，美国房地产市场或将继续向利好方向发展，同时，美国
海航在伦敦再次购入商业地产
4月19日，据道琼斯消息，海航国际投资周二表示，计划购买位于伦敦金丝雀码头的一栋名为“17 Columbus Courtyard”的商业大厦，卖方为Fourteen Ninety Two Ltd.。该物业总楼面面积为195443平方英尺（约合18157.25平方米），现租予一家投资银行，年租金约为640万英镑（约合922.37万美元）。海航国际投资认为，该交易将为其股东提供稳定的回报和现金流。这是海航继收购路透社总部大楼后，第二次在伦敦置业。去年8月，海航投资签约收购英国路透社总部大楼，达成在伦敦的首个重大收购项目。路透社总部大楼位于伦敦金丝雀码头金融区核心位置，是伦敦标志性建筑之一。大楼周边
英国豪宅市场 客人宁租不买
受印花税率上涨、英国是否脱欧前景不确定等因素影响，英国豪宅市场出现一个奇怪的现象：越来越多人选择租豪宅，而非买豪宅。英国莱坊房地产经纪公司一项调查显示，就总价1000万英镑（约合1419万美元）以上的豪宅而言，租赁合同数量自2011年以来已经翻番；在截至2016年3月底的财政年度中，租赁合同数量增加近三分之一。相比之下，这类豪宅的买卖合同数量去年仅为138份，比前年的206份减少33%。据莱坊房地产经纪公司高管汤姆·比尔分析，英国当局最近上调了印花税率，意味着购买一座总价1500万英镑（2129万美元）的豪宅需要支付170万英镑（241万美元）印花税，光是这笔税就足够租3年豪宅。此外，如果购买
里斯本入选欧洲最佳投资城市
据普华永道（PWC）和城市土地协会（Urban Land Institute）共同制作的最新一期《欧洲房地产业的新兴潮流》报告，公布了2016年投资欧洲的最佳城市选择，葡萄牙里斯本名列前十，证明了葡萄牙里斯本的投资现状及前景光明，同时其开放的投资移民政策将会吸引更多的投资者移民葡萄牙。《欧洲房地产业的新兴潮流》作为房地产行业高度评价和广泛参考的趋势预测报告，旨在为整个欧洲的房地产投资和发展趋势、房地产金融和资本市场、城市、房地产行业以及其他房地产问题提供前景预测。世贸通移民集团的专家提醒投资者，随着葡萄牙经济逐渐好转，房地产市场逐渐回暖，房产价格也开始逐渐回升，因此投资者应该抓住有利时机，通过
法国裸体度假胜地 吸引英国游客
据英国《每日邮报》报道，法国旅游发展署在其官网上特别开设一个英文板块，介绍法国各地裸体主义者的休憩胜地，吸引英国游客赴法旅游。网站中，一篇名为《随心自在》的文章写道：“裸体主义者们，法国让你们享受自在的生活方式，各式环境如你所愿。在海边、在乡村、在帐篷或者居所，度假方式任你选择。”网站里还有许多裸体主义度假村及营地的广告，其中多数适宜家庭旅游，还有一份名为“天性是否爱裸露”的测试问卷。问卷共有11个问题，询问测试者对裸露的看法、如何看待生态学，以及是否适合法式裸体主义等。目前有400万度假旅客决定去法国体验一次裸体主义旅行，其中绝大部分来自与法国隔海相望的英国。游客可利用谷歌地图和手机应用软件
战争难民进瑞典 恨不买房未涨时
说起买房，那必须是一把鼻涕一把眼泪地“哭诉”啊。虽然某政客公开喊着，来吧来吧，我们瑞典有的是空地方，但谁成想人家战争难民根本就不去那些地广人稀的地方，乌泱乌泱地全涌入了各大城市，斯德哥尔摩首当其冲，成了千千万万人寻梦开始的地方，“住”一下子成了很多人迫在眉睫的问题。刚到斯德哥尔摩时，不禁感叹当地人的“不勤奋”，大部分居然是租房过日子的!丝毫没有我们这样人生在世必须有自己的房子的强烈愿望。“租房子便宜又省事，何乐而不为呢？”大家都这么说。但近两年，租房房源越来越紧张，基本上，排个便宜又地址适宜的公租房的梦想也只能想想就算了。就这样，很多像我一样的外地人真的是被逼上了梁山，被迫选择了买房这条路。以
中国人赴英炒房买下大半个楼盘
据英国《泰晤士报》网站4月12日报道，香港的一些房地产经纪人说，曼彻斯特、谢菲尔德、利兹和利物浦今年的新建公寓销量比去年增长了1倍。报道称，大多数公寓是以期房的形式销售出去的。经纪人说，在有些情况下，一幢大楼内60%的公寓被中国买家提前买走。乔治·奥斯本提出的“北方动力”计划，是为了吸引对英格兰北部的投资，刺激工业、就业和经济发展。不过，或许有些讽刺的是，如今经常在香港打广告的这个计划，成为中国房地产投资者把目标从伦敦转移到北方的重要原因。在曼彻斯特，新开发的楼盘往往只在海外打广告，这些楼盘在推出后数日内就能销售一空。曼彻斯特的房地产专家朱莉·特威斯特说：“经常是整个楼盘被海外买家买下，英国人
海外置业成风潮 风险把控不可少
3月，碧桂园集团位于马来西亚的海外项目——碧桂园城市森林开放看房团报名通道，东莞多名置业者报团前往现场看楼。记者了解到，在这数名置业者中，就有人现场交钱落定，开启了海外置业之旅。海外置业，这两年已经成为了热词，在美国、加拿大、澳大利亚多个国家的媒体报道中，都提到了中国人正在成为众多海外房地产市场的重要群体。这一波热潮中，东莞人也没有“置身事外”。东莞本土大型海外房地产机构——景鸿·汇顺国际相关人士告诉记者，早在2011年，中国就掀起海外置业热潮。而在东莞，海外置业市场也跟着在膨胀。景鸿·汇顺董事副总经理叶沛泉分析认为，今年东莞投资海外房地产的资金或将达到60亿元的规模。而东莞人海外置业的去向也
《太阳的后裔》火了希腊购房移民
近日，一部热度超高的韩剧《太阳的后裔》让人们了解了希腊不仅仅有圣托里尼，还有一个扎金索斯岛！陡峭的悬崖、清澈蔚蓝的海水、洁白的沙滩，鬼斧神工地横着一条锈迹斑斑的老铁船，这一切都让众多国人对希腊这个神秘的国度充满了无尽的向往！凯胜移民专家表示，欧洲很早便推出了购房移民项目，希腊25万欧元投资房产的项目一直颇受欢迎，对希腊憧憬的国人可以通过移民的方式永久定居。纯粹的高品质生活环境希腊是西方文明的起源地，孕育了伟大的文明。这里有清新的空气，灿烂的阳光，醉人的沙滩，充满艺术气息的街道，纯净的小巷与房屋……希腊的优质生活环境不仅指她那美丽的外表，还有那一流的公共设施与服务。作为一个高福利国家，希腊拥有完
欧洲房产投资标的 中欧逆袭成主流
美国商业不动产服务公司其最近的调查显示，布达佩斯被评为欧洲排名第八的最有房地产投资吸引力的欧洲城市，并且正在有趋势追赶上布拉格和慕尼黑。该公司在声明中说， 今年的报告中最引人注目的变化是投资者对中欧和东欧房产的兴趣增加。受访的投资者当中23％的人表示，他们今年将在该地区投资，而去年只有6％的人把目光投向中欧和东欧房产市场。2016年投资调查显示，市场上最高份额的投资是在欧洲房地产市场。并偏向于高端的高档住宅。今年有41％的投资集中在高档住宅上，而同样比例在2015年则为29％。布达佩斯房地产市场的价格在欧洲众多国家的首都中尚处于非常低的位置，首都市中心的公寓的价格一般只有1万多人民币/平方米，
复星27亿元买进前默多克集团伦敦总部
中国复星国际以3亿英镑（约合27亿元人民币）的价格购下伦敦金融城东侧的Thomas More Square综合大厦区，该综合商用物业是传媒大亨默多克新闻集团伦敦近30年的总部所在。据悉，该交易成为复星于2013年以6450千万英镑买下伦敦金融城内的Lloyds Chambers大厦之后购得的又一处大型商业项目，也是其在欧洲的最大一笔地产交易。此前，复星集团曾表示，希望成为伦敦房地产市场中的一个长期投资者，而针对于此次大手笔投资，复星集团尚未作出相关声明。国内长期从事海外投资、汇邦投资公司的CEO马为珂评论称：“此次高达亿万级别的收购的背后意味着复星对于国际金融中心伦敦的青睐，但是，伦敦商业地产
法国地产公司进中国呼唤中国人买别墅
与众多外资公司早已耕耘中国市场多年相比，法国佳士得地产近日首次宣布进军中国，似乎显得姗姗来迟。但细看国际房地产行业的大形势，这一决定的时机似乎又恰到好处。近日，法国佳士得地产在北京法国驻华大使馆举行了首场新闻发布会。主席MichaëlZingraf先生亲自介绍了法国的置业环境，希望中国的民众能够了解在欧洲买房置地的好处和优势。当前，以北上广为首的中国大城市房市势头仍旺，一路走高，尤其是有些城市实行了限购，对投资者来说可操作余地变小。而随着欧元的汇率的走低、银行贷款利率的下调，和国际地产公司的进入，使得中国投资者到海外投资置业成为了一种可能。对购房者而言，如果今天用在北京三环内买一套三室一厅的钱
德国针对中国市场推“城市与文化旅游”
近日，德国国家旅游局北京办事处在北京举办年度主题推广会。德国国家旅游局北京办事处首席代表李朝晖表示，2016年德国旅游年度主题为“自然度假”，针对中国市场重点推广的主题为“睿智奢华”和“城市与文化旅游”。最新数据显示，2015年中国游客赴德国旅游人数突破139万，同比增长34.8%，中国游客在德间夜数（即宾馆每间客房的入住天数）再创新高，达到254万间夜。作为远程客源国市场，中国在德国国外游客客源地中居于前列。德国十座大城市组成的魅力名城联盟统计数据显示，中国游客在魅力名城联盟城市中创造的间夜数占中国游客2015年在德国创造的总间夜数的39%，共计99万间夜。其中，中国游客到访最多的城市为慕尼
国内楼市分化 海外置业成新宠
当下国内楼市处于分化期，一线楼市因太热而面临调控，三四线城市的房产因库存积压而失去投资价值，海外置业成新宠。在资产全球化配置的大背景下，3月28日，国内海外房产投资代理机构万国置地撰写的《万国置地全球房产投资白皮书》（以下简称《白皮书》）在北京发布，内文剖析了美、加、澳、英、中，世界最强大的五个经济体的经济现状、房产市场、投资形势以及投资收益。去年美国全国平均租金收益率为9.1%据了解，截止2013年末，我国个人资产达到1000万以上的高净值人群有109万人， 按最保守计算的个人总资产为10.9万亿。在人民币持续贬值的趋势下，出于资产配置和分散风险的考量，国内高净值人群将30%左右的资产配置到
一带一路沿线国家成2016北京春季房展主力
2016北京春季房地产展示交易会将于4月14日-17日在北京展览馆盛大开幕。届时，国内外精品地产项目将同台亮相。本届展会汇聚北京、天津、河北、海南、海口、山东、云南等北京及外埠的品质过硬、性价比高的品牌楼盘，及知名旅游城市组团。还将展示来自美国、加拿大、澳大利亚、新西兰、英国、葡萄牙、希腊、荷兰、日本、新加坡、马来西亚、泰国、斯里兰卡、香港和台湾等30余个国家和地区的知名地产商和经纪公司。此外，展会现场还将举办“惠民生”大型住房类公益讲座——邀请数十位知名置业专家、购房达人、律师、理财专家等组成优质专家团免费开讲。近几年，中国公民海外置业已备受关注。由于子女教育、社会福利、资产配置及养老规划需
今后我国公民赴捷克旅游更便利
依据近日发布的《中华人民共和国和捷克共和国关于建立战略伙伴关系的联合声明》显示，为扩大当前双方人员往来和旅游业发展规模，中捷两国致力于按照相关法规提供一切可能的签证便利措施。可见，今后我国公民赴捷克旅游将更加便利，游客可以趁政策利好趋向先做好攻略。什么时候去、去哪些热门城市、游哪些必游景点，都可以提上日程了。最佳旅游时间每年的5～9月是捷克的最佳旅游时间，6月和9月，捷克气候温和，雨量不多；7月～8月为旅游旺季，也是泡温泉的最佳时间。捷克属温带气候，年平均气温8.3℃，夏季平均气温16.7℃，冬季平均气温-1℃。热门旅游城市和必去景点首都--布拉格捷克首都布拉格位于该国的中波希米亚州、伏尔塔瓦
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