特卖楼讯

国金·上海桃花源

闵行新房园林独栋-上海桃花源

上海-闵行|16.0万/平
400-763-161839115
抢特卖房
国金·上海桃花源

上海闵行中式园林独栋豪宅

上海-闵行|16.0万/平
400-763-161839115
抢特卖房
君道·历山启元

【首付1万 送20万补贴】入住主城区

济南-天桥区|13500元/平
400-763-161818173
抢特卖房
金地·明湖樾

买房就送10万黄金

济南-天桥区|14499元/平
400-763-161818172
抢特卖房

全部资讯

中国人赴英炒房买下大半个楼盘

据英国《泰晤士报》网站4月12日报道,香港的一些房地产经纪人说,曼彻斯特、谢菲尔德、利兹和利物浦今年的新建公寓销量比去年增长了1倍。报道称,大多数公寓是以期房的形式销售出去的。经纪人说,在有些情况下,一幢大楼内60%的公寓被中国买家提前买走。乔治·奥斯本提出的“北方动力”计划,是为了吸引对英格兰北部的投资,刺激工业、就业和经济发展。不过,或许有些讽刺的是,如今经常在香港打广告的这个计划,成为中国房地产投资者把目标从伦敦转移到北方的重要原因。在曼彻斯特,新开发的楼盘往往只在海外打广告,这些楼盘在推出后数日内就能销售一空。曼彻斯特的房地产专家朱莉·特威斯特说:“经常是整个楼盘被海外买家买下,英国人

复星27亿元买进前默多克集团伦敦总部

中国复星国际以3亿英镑(约合27亿元人民币)的价格购下伦敦金融城东侧的Thomas More Square综合大厦区,该综合商用物业是传媒大亨默多克新闻集团伦敦近30年的总部所在。据悉,该交易成为复星于2013年以6450千万英镑买下伦敦金融城内的Lloyds Chambers大厦之后购得的又一处大型商业项目,也是其在欧洲的最大一笔地产交易。此前,复星集团曾表示,希望成为伦敦房地产市场中的一个长期投资者,而针对于此次大手笔投资,复星集团尚未作出相关声明。国内长期从事海外投资、汇邦投资公司的CEO马为珂评论称:“此次高达亿万级别的收购的背后意味着复星对于国际金融中心伦敦的青睐,但是,伦敦商业地产

全球前十贵城市半数在欧洲

媒体3月16日从英国经济学人智库获得的一份最新研究报告显示,瑞士城市苏黎世今年跃居全世界生活成本第二高的城市,仅次于亚洲的新加坡。这份报告中的全球最昂贵城市前十名有一半位于欧洲国家。根据最新面世的经济学人智库《2016年全球生活成本报告》,全球生活成本最高城市的最新排名由高到低依次为新加坡、瑞士苏黎世、中国香港、瑞士日内瓦、法国巴黎、英国伦敦、美国纽约、丹麦哥本哈根、韩国首尔和美国洛杉矶。苏黎世是位于瑞士德语区的全国经济中心,也是欧洲和世界范围内闻名遐迩的金融中心,著名的瑞士银行集团、苏黎世银行、瑞士信贷集团、瑞信第一波士顿等金融企业都在此设有总部。日内瓦则是瑞士法语区最大城市,也是联合国日内

伦敦的楼价非一般人所能负担

英国楼价迅速飙升,伦敦的楼价更不是一般人所能负担。近日有调查称,全国楼价较当地人均收入的升幅跑快两倍,30岁以下首次置业者如欲在伦敦安居,需要花足足46年时间,才储够首付买楼。据香港《东方日报》网站3月14日报道,英国一间大型地产中介公司评估30岁以下、赚取一般工资的青年,如何储够一成半首付,在英国不同地方置业。全英的楼价自1997年来,平均每年升约6%,是国民收入增幅的两倍。在伦敦以外地区,首次置业者需要花13年半才成功储到首期。不过在伦敦,楼价升幅比其他地区都要快,一间普通楼房目前售价53万英镑(约495万元人民币)。考虑到伦敦市内高企的租金,以及平均在职人士收入的增长,估计30岁以下首次

中国游客赴欧洲城市旅游人数增长32%

总部设在维也纳的非盈利机构—欧洲城市营销组织(European Cities Marketing)发布报告称,欧洲城市游保持了强劲的增长趋势,2015年游客过夜总数增长4.2%。国际游客过夜数增幅更高,达到4.4%。中国仍然是增长最强劲的市场,增幅达32%,是2014年的两倍。

伦敦豪宅深受亚洲投资者热捧

近年来中国房地产投资海外市场的投资额创下新高,而欧洲核心城市如伦敦、巴黎等,其城市中心高端物业也受热捧,其中来自亚洲的买家占据相当大的比重。据介绍,英国首都伦敦市中心的豪宅市场,因收租稳定和保值能力强,近年深受亚洲投资者的热捧。位于伦敦市中心诺丁山的全新豪宅项目“The Imperial”,将于3月4日至6日在香港举办物业展销会。该豪宅项目所在的诺丁山,自1840年代起急速发展,该区一直是伦敦的文化心脏地带,以鲜艳的房屋及各街道特色文风而闻名。前临伦敦传统的花园广场St.Stephen’s Gardens,与The Imperial的绿色空间有着连绵一线的效果,感觉更舒怀开扬。The Impe

英国成为中国人在海外置业的首选国

据英国官方数据显示,过去5年,中国对英国投资年均增长85%,去年投资额达到51亿美元,目前这一趋势仍在加强。据悉,未来10年,英国的基建投资缺口将达5000亿英镑,中国将向英国投资1050亿英镑(约为10500亿人民币),其中英国房产是最大投资对象之一,投资约达360亿英镑(3600亿人民币)。在中国人海外投资置业最喜爱国家排行榜中,英国成为最受欢迎的国家。有机构统计,过去几年间,中国资本投资海外商业物业(不包括开发项目及个人住宅投资)的年复合增长率高达72%,并在2014年首次超过100亿美元 。中国在整个亚洲海外商业物业投资的占比已超过四分之一。其中,伦敦成为全球投资者寻求商业房地产投资的

绿地在伦敦建欧洲最高住宅楼

港媒称,目前绿地在伦敦金丝雀码头金融区建造的高241米的综合大楼已经获得当地政府决议通过。建造完成后,将成为欧洲最高的住宅楼。据《香港商报》网站2月22日报道,2014年3月,绿地集团向商用地产集团买下了位于伦敦金丝雀码头金融区西北角的Hertsmere地块,项目占地约3700平方米,该栋大楼将包含861套公寓,共67层,此外还有写字楼、商店等物业项目,交易金额约为6亿英镑。该栋超高层公寓临近泰晤士河岸边,总建筑面积近9.8万平方米,该项目建成后将成为全欧洲最高的高档公寓项目,比2013年6月万达集团宣称将建造英国最高住宅楼,203米的九榆一号东塔,还要高出39米。报道称,中国的开发商正在把建

多家险资房产销售实现开门红

刚刚进入2016年,多家险资企业在房产销售上实现开门红。仅在元旦3天,某大型险资公司的房屋销售额甚至超过80亿元。事实上,在2015年全年,个别险资的销售额达到了数百亿元。这个数据在某种程度上显示了保险公司大举进军房地产的成果,据业内人士的统计,险资目前对房地产的投资规模达到5000亿~8000亿元。还有上万亿的保险资金正在寻找机会介入。地产对这些要求投资回报稳定、周期长、体量大的险资而言,是个不错的渠道。这些直接投资产生了保险资金自建房源、参股企业房源以及合作项目的房源。而拥有强大销售力和后续服务支撑的保险员体系成为了这个大浪潮中的主角。记者获悉,多家大型保险公司正在启动总规模达到百万名级的

出国度假“顺手”买房成时尚

种种迹象表明,近年来中国人海外置业热情持续上升。业内人士直言,除了富豪阶层,越来越多的中国普通白领正成为海外房东,可以预见,由于这些“平民土豪”的加入,未来将会出现全世界都有中国房东的局面。国庆黄金周掀海外购房潮“我国庆期间陪一位来自中国的朋友看房时突然发现,看房的人中有不少都是中国老乡,在这七天之中,让我碰到的中国看房购房客超过10人。”李女士说。来自广州的陈女士便是其中一位看房客,陈女士只是一个普通城市白领,她告诉羊城晚报记者,9月她把自己位于番禺的一套小两居以100多万元的价格出手后,去了新西兰。“9月底我看中了一幢位于奥克兰市区近200平方米带有700多平方米花园的别墅,随后便签了合同

伦敦楼市或是欧洲最被高估的市场

国内楼市表现分化,加上人民币出现贬值预期,反衬出海外优质房产的高性价比,但海外置业真的是“不用浇水的摇钱树”?伴随着全球金融市场的动荡,全球多国楼市也开始出现不同的声音。无论在全球还是各国层面,房地产都是经济当中一个极重要的环节。第一太平戴维斯全球研究负责人巴恩斯表示:“全球房地产的总价值比所有发行上市的股票和债券总和还多三分之一,房地产在全球经济中的重要性,由此可见一斑。”数据显示,全球房地产的总价值达到了217万亿美元,相当于12个美国的GDP。不过在经历高烧之后,多国楼市开始出现不同的声音。据海外媒体报道,韩国房地产市场降温,这令本来就受到出口下滑影响的韩国经济进一步遭到冲击。市场数据显

保利地产完成收购伦敦金融城办公楼

中国房地产业领军企业保利房地产(集团)股份有限公司日前完成了对英国物业的首次收购——以约1.45亿英镑的总价购入伦敦优质办公楼项目5 Fleet Place.5 Fleet Place为永久产权项目,由British Land于2007年开发建造,包括约1.2万平方米(13万平方英尺)甲级办公楼以及一些配套零售。目前办公楼主力租户为知名律师事务所Charles Russell Speechlys。保利地产于2006年在上海证券交易所上市,是中国著名的房地产开发商和投资者之一,项目遍布全球70多个城市,包括澳大利亚悉尼和墨尔本。保利地产海外事业部负责人王英男表示:“我们很高兴5 Fleet Pl

12月份英国房价增长速度到达8个月来的新高

英国12月房价环比增长0.8%,增长速度创下自2015年4月以来的新高,比11月的增速增长了0.7个百分点。房价12月同比增长更是达到4.5%,11月为3.7%,同比增速也在加快,这表明英国房地产市场增长势头越来越强。房贷提供商Nationalwide表示,尽管2016年英国有可能提高利息率,但全国范围内的房屋价格仍然会保持适度的增长速度,预计未来12个月增长幅度在3%到6%之间。伦敦是全英房价增长速度最快的城市,第四季度房价同比去年增长了12.2%,目前英国平均的房屋价格为29.2万美元/套。

英国房地产投资为何转向小户型

多年来,房屋越来越大,这样一来,房地产投资者束缚了很多钱在大豪宅或独栋别墅中,市场对大型豪宅需求越来越多,而下一个房地产投资机会或许是小户型。小户型房子可提高现金流。很明显,从细分市场来看,小户型房子只是一部分,但是接下来几个月,伴随着这种需求增长,小户型房子在房地产市场中更受青睐。小户型创造了一种全新生活方式,改变涌进大豪宅的金融贷款模式,改变收入分配方式,综合考虑家庭优先事项支出。年轻人更青睐小户型房子,很大程度上更感兴趣,可持续性,小户型房子的费用也更少,大多数小户型业主没有抵押贷款,拥有房屋的成本费用较少。然而,许多大豪宅投资者储蓄房屋,因为无法承受贷款,尽管有很多投资机会进入市场。小

英国华人置业青睐水景房 能保值增值提高生活品质

根据国际知名的房地产服务机构第一太平戴维斯(Savills)新近的研究报告《聚焦水景房》统计显示,来自中国和亚太地区的购房者购买水景房的比例为28%,居所有购房者之首,远远高于英国本国人,16%的比例。针对华人青睐水景房的现象、原因、感受,以及在购买投资水景房过程中可能会遇到的问题,记者对业内专家和华人购房者进行了调查采访。生活品质高 华人青睐水景房在接受采访时,Henry表示,当初选择泰晤士河畔的水景房,主要是因为他非常喜爱伦敦沿泰晤士河的美景,尤其是从金丝雀码头区向市中心眺望,美丽至极。此外,世邦魏理仕(CBRE)地产咨询公司的报告显示,近年伦敦20个销售最快的新项目中,有9个是水畔住宅项

伦敦房租占当地人月收入80%

在经历了一年的强劲增长后,澳大利亚的房地产热也渐渐走过了“高温期”,而以伦敦为首的英国城市房产市场仍一派火热,并未有降温迹象。据悉,去年伦敦房租均价已相当于当地人月收入中值的80%。如此一来,伦敦市民交完房租连温饱都难担负,更别提在伦敦买房了。英国国家统计局(ONS)上月公布的数据显示,去年10月伦敦房屋均价高居全国之首,为53.1万英镑,英国全国房屋均价则为28.7万英镑。然而,伦敦人若对买房望而却步转而选择租房,便会发现这也不轻松。英国房地产中介Knight Frank上月委托调查机构YouGov做的民调显示,5000名受访伦敦租户之中,有1/3的受访者准备将一半月薪用于租房。据悉,房产市

欧洲多国或效仿英国 对华实行“两年多签”

据欧洲时报网报道,下周起,中国访客赴英国可以申请两年多次有效入境签证,费用和此前申请六个月单次入境的英国签证一样,还是85英镑。1月5日在中国访问的英国外交大臣菲利浦·哈蒙德说,在适当的时机,两年多次有效签证将延伸至十年多次。礼尚往来。作为对等措施,中国外交部长王毅宣布中方愿意为英国公民提供两年多次有效入境签证。无论是成员国还是欧盟层面,对欧外交如今都是中国外交的一个亮点,中欧靠的越来越近。对于中国民众而言,最直接的感受就是往来的便利。新年就给中国访客带来喜讯的英国人,去年做的也不赖。去年7月起,中国公民可以在北京、上海、广州的联合签证中心申请英国和比利时签证,“一站式”签证让中国客同时玩转多

英国买房投资:十座受新税收影响的城镇

财政大臣GeorgeOsborne近日宣布引入新的buy-to-let税收规定。他表示,新的buy-to-let tax规定会对高收入的房东造成影响,对于有能力全价购买房产,无需支付抵押贷款的那些资金富裕的房东,不会带来任何的影响。而对那些只能支付一小部分预付款,高度依赖抵押贷款的房东,将会因此受到相当大的影响,需要支付更多的税金。从2017年开始,所有房东从他们收到的租金中扣除抵押贷款的能力将被撤除,这使得很多纳税人被迫进入更高的纳税等级,他们因此不得不支付全部租金收入的40%来充当税金。根据Osborne的税金调整, 房东们需要支付现行税金的150%,这无疑是buy to let产业的冬天

2016英国房地产重要主题——回归基本

在2016年,关注投资所得将是首要之事,投资所得可激发房地产不同资产类别的潜力。2016年英国房地产市场的主旋律可用回归基本来概括。房地产的投资基本要素预计将成为最重要部分,市场对于能够激发不同资产类别潜能的投资所得关注进一步增强。此外,市场也将加强关注通过经营活动释放个别资产未激发潜能的能力。这不仅反映了房地产周期的本阶段状态,还反映了住宅地产板块升息、监管和税务政策的中期前景预测。第一太平戴维斯认为,参考近期资本增长带来利润的地方,住宅市场呈现出投资向伦敦以外地区伸展的趋势。退欧公投或将成为2016至2017财政年最大的不稳定因素,公投结果将对住宅地产、 产业地产和农业用地这三个板块均产生

全球十大最值得去的城市出炉

知名旅行指南“Rough Guide”日前推出2016年系列榜单,评选出全球十大最值得去的城市、国家和地区。在十大城市中,冰岛首都雷克雅未克排名第一,随后是墨西哥首都墨西哥城和韩国首都首尔。斯洛文尼亚首都卢布尔雅那和波兰弗罗茨瓦夫也榜上有名。最值得访问的十个国家包括尼泊尔、哥伦比亚、古巴、约旦、阿尔巴尼亚等。十大旅游地区中,美国阿拉斯加拔得头筹,其余还包括印度古吉拉特邦、澳大利亚塔斯马尼亚、加拿大魁北克和日本的东北地区。适合旅游的地区不一定宜居。英国《每日邮报》说,登上本次十大旅游城市榜单的有英国赫尔,Rough Guide说,那里复古的酒吧、古老的街巷、出色的博物馆带来浓浓怀旧气息。而早在1

热门城市